建筑模型是樓盤(pán)銷售中必要的手段，更是一種非常有效的宣傳方式，地產(chǎn)行業(yè)中有著非常重要的作用。對(duì)于長(zhǎng)盛不衰的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)建筑模型的展示更是尤為重要了，面臨市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，如何搶占先機(jī)，如何讓樓盤(pán)信息得以快速宣傳，讓更多人群了解樓盤(pán)的價(jià)值是房地產(chǎn)商重要的思考方向。

整體建筑模型主要作用就是體現(xiàn)建筑的建筑風(fēng)格及外墻面色彩，體現(xiàn)建筑地理位置關(guān)系及園林景觀、局部景觀；展示小區(qū)、經(jīng)典、美觀的設(shè)計(jì)理念及高尚的居住品位。綠化景觀區(qū)域水平尺度宜放大一點(diǎn)顯得寬敞，主體豎向尺寸比例宜放大一點(diǎn)顯得挺撥，其它按常規(guī)。

建筑模型是體現(xiàn)建筑功能特點(diǎn)的重要工具之一，直觀的展示效果可以讓建筑的特點(diǎn)得以更的展示，為建筑的宣傳推廣建立更好的條件，同時(shí)讓人們能夠獲得更詳細(xì)的樓盤(pán)信息。制作小區(qū)住宅模型先要確定模型的尺寸，建筑模型的比例，植物的比例，這些都是首要的，還有小區(qū)周邊的設(shè)施、社區(qū)的全貌、周邊的綠化都要考慮到。住宅模型重點(diǎn)在于居住環(huán)境的氛圍表現(xiàn)，借助燈光、景觀來(lái)襯托出居住環(huán)境的舒適溫馨。

建筑模型的目標(biāo)性是非常強(qiáng)的，在制作時(shí)會(huì)根據(jù)它的受眾群體重點(diǎn)突出樓盤(pán)的特點(diǎn)。根據(jù)樓盤(pán)所要銷售的對(duì)像進(jìn)行品質(zhì)的展現(xiàn)，對(duì)于每種需求者都會(huì)有不同的表現(xiàn)方式，針對(duì)工薪階層會(huì)從優(yōu)惠價(jià)格、交通、合理的結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行制作，而對(duì)于比較富裕的群體則更需要突出其舒適性、高雅的環(huán)境等方面來(lái)式展示，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)要從該項(xiàng)目的獲利程度來(lái)展現(xiàn)出能為投資者帶來(lái)更多的利潤(rùn)。