房地產(chǎn)模型需要的資料
1、項(xiàng)目總規(guī)劃平面圖CAD文件(樓棟位置、數(shù)量、樓層已定稿)
2、彩色平面圖
3、項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖
4、項(xiàng)目效果圖
5、營(yíng)銷(xiāo)中心平面布置圖CAD文件
6、營(yíng)銷(xiāo)中心區(qū)位墻施工圖CAD文件(需要制作區(qū)位模型的資料)
7、營(yíng)銷(xiāo)中心沙盤(pán)區(qū)域裝飾效果圖(需要制作區(qū)位模型的資料)
8、區(qū)位模型范圍圖的矢量文件(需要制作區(qū)位模型的資料)
9、戶(hù)型模型或單體模型平面圖CAD文件。(需要制作戶(hù)型模型的資料)
10、戶(hù)型模型如對(duì)室內(nèi)裝飾有特殊裝飾要求,針對(duì)這些特殊要求需要提供相關(guān)資料。
為了便于觀(guān)察,很多景點(diǎn),房屋,售房等都會(huì)用到模型,從多個(gè)方面展現(xiàn)該建筑的真實(shí)性,美觀(guān)性。每個(gè)戶(hù)外模型制作者會(huì)從多個(gè)角度來(lái)觀(guān)察和推敲設(shè)計(jì)方案,模型的制作過(guò)程是實(shí)際上也是模型制作者對(duì)設(shè)計(jì)方案深入感悟的過(guò)程,也體現(xiàn)了模型制作者想制作出來(lái)的意義,就像表達(dá)某個(gè)主題一樣。
燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色,常綠樹(shù)的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一,按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是,度的把握很重要,切忌到處都通亮,導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景,主角自然是主角,沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn),就沒(méi)有成功的模型。
?小區(qū)公共設(shè)施所出的方位十分重要,這對(duì)咱們選擇房子的方位有很大的影響,購(gòu)房者在看沙盤(pán)時(shí),必定要問(wèn)清楚變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房等公共設(shè)施的詳細(xì)方位。間隔這些公共設(shè)施太近的話(huà),簡(jiǎn)單受到噪音和異味的影響。別的咱們要注意,有的開(kāi)發(fā)商會(huì)將這一些不利的修建物躲藏起來(lái),比方不表明修建物的名稱(chēng)或者直接是一塊空白的當(dāng)?shù)?,針?duì)這些,購(gòu)房者也要問(wèn)清楚了。