一、樓盤銷售價格和沙盤體現的樓盤品質是否相匹配 如果樓盤銷售價格很低，但是沙盤做得又十分精美，這種情況下，購房者就需要注意啦。沙盤的制作成本是比較高的，一個樓盤的沙盤要花掉幾十萬的制作費用，這說明了沙盤的制作質量與樓盤的品質是相關聯的。 二、沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例 按工商管理機關的要求，開發(fā)商使用模型時，必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也就是表明沙盤模型僅供參考。在觀看沙盤的比例尺寸的時候，除了確定沙盤是否根據實際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實際尺寸。這樣的話購房者就可大概計算出樓間距等。 三、小區(qū)整體規(guī)劃 沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上，小區(qū)密度是否過大、建筑與景觀的搭配是否協調、內交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化、小區(qū)與周邊環(huán)境的關系等都是一目了然的，這些對以后的居住質量影響很大，也是購房者在挑選樓盤的時候應考慮的關鍵因素。 四、樓間距的大小 夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段，因此在看樓盤沙盤的時候要注意樓間距的大小。 五、內交通 小區(qū)內的交通分為人車分流和人車混行兩類，內交通的合理性對于居住的和環(huán)境的靜謐性是比較關鍵的，這也是在看房中容易忽略的問題。購房者要詢問一下小區(qū)在內交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內的車行、人流等。 六、周邊 根據相關法律規(guī)定，開發(fā)商對沙盤模型內關于樓盤內具體情景的解讀是有效的，樓盤外的則無效，也可以不涉及。也就說，樓盤外即使有鐵路、高壓線、電視塔、垃圾中轉站等，即使開發(fā)商不告知，購房者也不能因此告開發(fā)商欺詐。沙盤往往會將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸為己有，購房者要向售樓人員了解清楚。 周邊的配套是樓盤的一個賣點，也是開發(fā)商在沙盤中會重點標注的。購房的周邊配套是對于以后的生活是非常重要的。因此，實地考察就尤為重要了！

大家都知道，一個精致的沙盤模型模型可以完好無損的展現出該新樓盤的特性，是做為新樓盤的一種主要表現式的模型，無論是在質量上還是實際效果上面要反映出高端大氣。要想制做出那樣的沙盤模型模型就需要留意一些關鍵點層面的事宜了，一個詳細精致的沙盤模型模型是由無數關鍵點組成的，一個細微關鍵點處理錯誤，就很有可能會危害到總體沙盤模型的實際效果。因此 在開展制做沙盤模型模型的情況下，要高度重視關鍵點的制做和解決。沙盤模型模型制作應當留意關鍵點以下：1、工程建筑控制模塊：實虛明晰，可與行為主體工程建筑差別來看，制做一般 比較簡約，或是選用水晶體減弱表明。 2、燈光效果：總體燈光效果應統(tǒng)一，可關鍵襯托行為主體工程建筑、商業(yè)步行街、會館等。 3、商業(yè)服務一部分：以襯托出深厚的商業(yè)服務氛圍和歷史人文氣場為宜?？蛇m度提升不一樣的裝飾設計、廣告宣傳等。建筑立面的挑檐、照樹燈、工程建筑輪廓燈均能夠選用發(fā)亮led燈管閃亮，刻畫出其精致輪廊的另外，產生優(yōu)良、熱鬧的買東西自然環(huán)境。 4、行為主體工程建筑：外立面必須細致制做，庭院、生活陽臺、護欄、建筑立面預制構件等均要完好無損反映，充足突顯豐富多彩的設計方案內函，顏色表述應真實。 5、園林景觀：依據新項目所在城市的氣侯自然環(huán)境狀況，制訂相對的景觀植物。時節(jié)明晰，突顯綠色植物滿布的實際效果真正實際效果。

按照將要上色的模型的任務和尺寸，可以用圓頭畫筆或者平頭畫筆、泡沫鑷子、刮鏟、海綿或者噴槍來進行上色。有時候，人們用簡單的技術比如使用噴涂網格、刷子和吹管來進行上色會得到很有趣的結果。通過用短毛畫筆輕觸便可以達到一種類似于灰泥結構的效果。如果刷毛太硬的話，那么畫筆的線條可能會很明顯，這樣會干擾到整個比例。人們可以用噴槍技術涂抹一層非常薄而且均勻的顏料。 在每一種情況下都需要有一個仔細的預備工作。將要被處理的表面必須是干凈、無油的，如果需要進行涂抹，那么還應當進行打磨且上底色。如果底色處理的很糟糕的話，那么表面也不會得到一個好的上色效果。 所有由自己調配處的顏色，設計者都應當盡可能的保存好，這樣才能在事后追加改變或者修補損壞時用完全一樣的色調進行處理。水溶性的顏料在干燥之后顏色會變得稍微明亮寫，而油性顏料和尤其則會顯得較為深暗。 一般來說，在對模型進行上色的時候，需要注意與光線的關系，以便能夠完美地控制其所產生的效果。

工業(yè)模型的時候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。黏土模型、工業(yè)模型、俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產，廣泛應用于工業(yè)新產品設計研發(fā)階段。在短的時間內加工出和設計一致的實物模型，設計師進行產品外觀確認和功能測試等，從而完善設計方案 。 迅速獲得客戶認可的目的。黏土具有一定的粘合性可塑性極強在塑造過程中可以反復修改任意調整修刮填，補比較方便。還可以重復使用是一種比較理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現收縮龜裂甚至產生斷裂現象不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多,黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。 黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經過洗泥工序和煉熟過程其質地更加細膩。工業(yè)設備模型等機械模型來進行展示，尤其是一些比較大的機械，工業(yè)模型,一般都會采用模型來進行展示。