好的沙盤(pán)模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤(pán)特質(zhì)，包括風(fēng)格、定位、文化、配套等。

??2、創(chuàng)新。先進(jìn)且新穎的工藝及材質(zhì)。

??3、完美的細(xì)節(jié)呈現(xiàn)，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細(xì)節(jié)體現(xiàn)。

??4、整體分為的營(yíng)造。

??5、建筑及景觀設(shè)計(jì)師思想的完美呈現(xiàn)。

??6、吸引客戶眼球。

選擇一家好的沙盤(pán)模型制作公司是保證選出好沙盤(pán)模型的基礎(chǔ)，商丘沙盤(pán)模型公司有很多，不同的公司生產(chǎn)出來(lái)的沙盤(pán)模型品質(zhì)和效果都是不同的，那么，商丘沙盤(pán)模型哪家好呢？

??選擇商丘沙盤(pán)模型建議大家一定要綜合考慮，選擇一家質(zhì)量好、服務(wù)優(yōu)的沙盤(pán)模型公司，具體可從以下幾個(gè)方面考慮：

??1、看外在形象，包括公司前臺(tái)、大廳、設(shè)計(jì)室、會(huì)議室、辦公室、雕刻車間、倉(cāng)庫(kù)等，要知道一個(gè)不注意形象的模型公司很難制作出高質(zhì)量的模型產(chǎn)品。

??2、看正在制作的模型，觀察其質(zhì)量。當(dāng)然，很多正在制作中的模型往往看不出什么效果，所以，不妨到公司已經(jīng)制作好的正在使用的售樓處去看看，順便問(wèn)下用戶對(duì)沙盤(pán)模型的評(píng)價(jià)。

??3、看人才的專業(yè)度。好的沙盤(pán)模型公司會(huì)有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，好的團(tuán)隊(duì)才能創(chuàng)造出好的作品，所以，也要對(duì)公司對(duì)人才的培養(yǎng)這方面來(lái)進(jìn)行考察。

房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣中不可或缺的重要道具，通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。

房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤(pán)。

??這點(diǎn)主要是在樓盤(pán)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來(lái)確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算面積并制作底盤(pán)。

??2、制作模型。

??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來(lái)進(jìn)行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹(shù)木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標(biāo)識(shí)。

??這也是僅剩的一步，對(duì)于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識(shí)牌。