好的沙盤模型需要具備的要素：

??1、要能夠體現(xiàn)出樓盤特質(zhì)，包括風格、定位、文化、配套等。

??2、創(chuàng)新。先進且新穎的工藝及材質(zhì)。

??3、完美的細節(jié)呈現(xiàn)，尤其是燈光、景觀、建筑等方面的細節(jié)體現(xiàn)。

??4、整體分為的營造。

??5、建筑及景觀設(shè)計師思想的完美呈現(xiàn)。

??6、吸引客戶眼球。

選擇一家好的沙盤模型制作公司是保證選出好沙盤模型的基礎(chǔ)，商丘沙盤模型公司有很多，不同的公司生產(chǎn)出來的沙盤模型品質(zhì)和效果都是不同的，那么，商丘沙盤模型哪家好呢？

??選擇商丘沙盤模型建議大家一定要綜合考慮，選擇一家質(zhì)量好、服務(wù)優(yōu)的沙盤模型公司，具體可從以下幾個方面考慮：

??1、看外在形象，包括公司前臺、大廳、設(shè)計室、會議室、辦公室、雕刻車間、倉庫等，要知道一個不注意形象的模型公司很難制作出高質(zhì)量的模型產(chǎn)品。

??2、看正在制作的模型，觀察其質(zhì)量。當然，很多正在制作中的模型往往看不出什么效果，所以，不妨到公司已經(jīng)制作好的正在使用的售樓處去看看，順便問下用戶對沙盤模型的評價。

??3、看人才的專業(yè)度。好的沙盤模型公司會有專業(yè)的團隊，好的團隊才能創(chuàng)造出好的作品，所以，也要對公司對人才的培養(yǎng)這方面來進行考察。

房地產(chǎn)模型是樓盤售賣中不可或缺的重要道具，通過房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P設(shè)計以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認識。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時一定要按照相關(guān)步驟進行操作。

房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確認尺寸及制作底盤。

??這點主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來計算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據(jù)設(shè)計圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進行雕刻，通常來說，一個模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產(chǎn)模型而言，標上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標牌展示效果很好，可以根據(jù)整個模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標識牌。