聰明的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤制作成模型，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。

售樓處模型沙盤的保養(yǎng)方法：

??1、不得將其放在陽(yáng)光下暴曬，在轉(zhuǎn)送或者轉(zhuǎn)移中更不得讓陽(yáng)光直射。同時(shí)，放置售樓處模型沙盤的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，保持30%-80%的空氣濕度，以防脫膠變形。

??2、對(duì)于擺放在干凈、通風(fēng)、沒(méi)有玻璃罩地方的沙盤模型一定要經(jīng)常性清潔，并派專人看管，不得讓人隨意觸摸。

??3、售樓處模型沙盤的燈光不宜長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)放，建議兩個(gè)小時(shí)關(guān)一次，如果有真水噴泉，則經(jīng)常檢查是否有水，水量不足及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，則應(yīng)立即關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，以防損壞。

??4、有遙控功能的沙盤模型要妥善保管遙控器，并不要頻繁使用，以防造成電路失效。

制作沙盤模型需要建筑物主體采用模型膠板來(lái)表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結(jié)構(gòu)，經(jīng)過(guò)電腦繪圖放制，精雕切割出相應(yīng)制作比例的墻面料，采用熔解性氧化無(wú)縫粘結(jié)工藝，并經(jīng)過(guò)多次打磨、水磨，確保接口無(wú)縫且高度平整。

沙盤模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數(shù)據(jù)說(shuō)明，嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，做到工藝精細(xì)，比例和數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、整體和諧、色彩協(xié)調(diào)。

沙盤模型的制作采用PVC塑膠片以及從進(jìn)口的“模型膠片”表現(xiàn)窗玻璃及建筑的細(xì)部、外墻裝飾線條等。

建筑物外墻經(jīng)拋光、亞光及各種不同工藝噴塑處理，再經(jīng)車、銑床勾縫切割，細(xì)致而寫實(shí)的展現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)、窗門、柱梁、墻體色彩等。

建筑內(nèi)部由微燈主合成從建筑窗戶散發(fā)燈出燈火輝煌的效果及樓層錯(cuò)層式的燈光效果。

沙盤模型的清潔打掃

1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)杜絕、雙氧水、酒精等化學(xué)用品。

2、花草樹(shù)木的清理：花草樹(shù)木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，超好先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。

3、沙盤馬路的清理：可以使用小號(hào)毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。

4、草坪的清理：超好使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。