房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤。

??這點(diǎn)主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來計(jì)算面積并制作底盤。

??2、制作模型。

??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來說，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來進(jìn)行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標(biāo)識。

??這也是僅剩的一步，對于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識牌。

房地產(chǎn)行業(yè)的火爆促進(jìn)了很多附加行業(yè)的發(fā)展，就拿售樓處模型沙盤來說，早在以前，可能很少有人了解，但是，隨著近些年買房子的人增多，看房子的時(shí)候必然就會(huì)用到售樓處模型沙盤。通過這種模型能夠很好的給客戶展示樓房基本狀況，讓客戶對房型、小區(qū)環(huán)境、結(jié)構(gòu)等各個(gè)方面有個(gè)大致了解，尤其是對于房子還沒建成的樓盤來說，售樓處模型沙盤的應(yīng)用非常必要。那么，既然如此，售樓處模型沙盤價(jià)格大概是多少呢？

建筑模型的靈活變通建筑構(gòu)架部分都是根據(jù)圖紙來搭建的，也要按照定好的比例，由電腦雕刻機(jī)做好各個(gè)面的墻體然后拼接而成。然后色彩搭配也是非常關(guān)鍵詞的。和真的外墻裝飾材料。模型主濁模型，它是一門單獨(dú)的學(xué)問，新生這種藝術(shù)形式才是明智的。有時(shí)候，模型的立面色彩看起來和想像的有判別但一套上模型的陽臺窗就會(huì)好多了。

燈光的主次分層原則燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點(diǎn)，就沒有成功的模型。