1.廠房裝修室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,保持經(jīng)久耐用
2.廠房裝修家具進(jìn)場(chǎng)后,強(qiáng)弱電走線需要隨著廠房裝修隔斷一起安裝到每個(gè)工位,不要亂拉亂放,這樣容易造成和使用隱患。
3.寫字樓裝潢件事就是對(duì)地面的處理,廠房裝修室地面必須平整,如果不平整就會(huì)對(duì)廠房裝修室地面裝飾造成一定的影響
4.現(xiàn)代的廠房裝修室對(duì)消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果公司寫字樓要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平,這件事得交給相關(guān)專業(yè)裝飾公司來(lái)處理。
5.如果廠房裝修室內(nèi)隔出了新的空間,根據(jù)消防規(guī)范,必須增加單獨(dú)的煙感器,而且還得請(qǐng)專業(yè)公司來(lái)做,如果這一項(xiàng)改不好的話,是通不過(guò)物業(yè)驗(yàn)收的。
6.很多寫字樓裝修由于規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會(huì)請(qǐng)專業(yè)公司來(lái)做,這時(shí)就要注意數(shù)據(jù)和語(yǔ)音的標(biāo)簽一定要在放線的時(shí)候做好,不要給以后的工作帶來(lái)麻煩。
7.裝修過(guò)程中網(wǎng)絡(luò)布線需要穿管的線,按規(guī)定盡量用鐵管,線盒也要用鐵盒子,不要用家里常用的那種管,現(xiàn)在很多樓宇配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好就能滿足要求,所以需要委托專業(yè)人士延長(zhǎng)或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。
廠房裝修油漆部分,全部換算成桶或者升,因?yàn)橛推崾前赐盎蛘呱齺?lái)購(gòu)買;電線要換算成卷或者米;輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。
水路改造工程是PPR水管廠家來(lái)做,價(jià)格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證,PPR水管的是6分的熱水管,一廚一衛(wèi),廠家來(lái)做包工包料不超過(guò)1K;一廚兩衛(wèi)不超過(guò)2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細(xì)列舉一些,越詳細(xì)越能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程,裝修公司一般都會(huì)重點(diǎn)照顧,所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份,供后來(lái)檢修或更換。
有些材料是廠商免費(fèi)安裝的,注意看是否在報(bào)價(jià)時(shí)候算到有人工費(fèi)中,每一筆都要詳細(xì)問(wèn)清楚。注意材料搬運(yùn)上樓費(fèi),業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的,建材搬運(yùn)上樓,尤其是在沒(méi)有電梯的情況下,是一件非常消耗體力、非常麻煩的事,建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置,室內(nèi)保潔也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費(fèi)。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用,建議把這些項(xiàng)目砍掉,因?yàn)檠b修公司提供的,肯定都合格,要真監(jiān)測(cè),還是自己去找專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費(fèi)”,這是不合理的,一定要去掉。
很多廠房裝修材料上面會(huì)寫有“按實(shí)際結(jié)算”,多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢給我們。建議讓商家給個(gè)整體預(yù)估,以及一個(gè)超出的范圍。以便后完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。
后關(guān)于付款,一般是四個(gè)付款期,即開(kāi)工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定,有幾個(gè)要點(diǎn)是必須注意的,一預(yù)付款不宜過(guò)多,開(kāi)工后MONEY是控制裝修公司的強(qiáng)武器,不要過(guò)早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方;第二進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付,這和預(yù)付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是裝修驗(yàn)收之后0-3個(gè)月再付請(qǐng),比如木工活部分,純手工打造和工廠出品是有差別的,這點(diǎn)一定要注意,甚至可以提高比例;后付款方式、付款條件、付款比例、付款時(shí)間都要明確寫進(jìn)合同。
廠房裝修吊頂用什么材料吊頂好
現(xiàn)代吊頂材料五花八門,石膏板廠家小編有著強(qiáng)烈的求生欲,在這里就介紹一下石膏板吊頂?shù)暮锰幇伞?
石膏板吊頂能具有上述保溫、隔熱、隔音、吸音作用的同時(shí),還是A1級(jí)不燃性防火材料(廠房裝修中的消防審批是很嚴(yán)格的。包括噴淋,煙感,消防設(shè)備的安裝,以及廠房裝修中線路的布線,電器設(shè)備的安裝都是消防中需要考慮的),再加上石膏粉的可塑性可以定制各種花紋、尺寸和顏色,使用石膏板吊頂簡(jiǎn)直就是妥妥的即又美觀。
面板式石膏板吊頂也可以稱之為裝配式吊頂,龍骨架子搭好后把面板一片一片放上去即可,安裝快捷便利,即遮蓋的頂部的管道線路,也方便了管道線路后期的維護(hù)保養(yǎng)。
使用天然石膏粉調(diào)制而成的石膏板制品,還具有一般材料不具備的環(huán)保性和調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度的功效。安裝效果也是相當(dāng)?shù)暮?jiǎn)潔大氣,相較沒(méi)有吊頂?shù)膹S房,瞬間高大上的感覺(jué)有莫有,這款吊頂材料你值得擁有!
廠房裝修中常見(jiàn)的幾種吊頂方式
局部吊頂:廠房裝修局部吊頂,其主要功能是遮掩頂部的管道位置,不讓這些管道影響整體的視覺(jué)美觀性,局部吊頂如果處理的好,其裝修效果也是可以達(dá)到美化空間的效果。
平面吊頂:平面吊頂式裝修是廠房中常見(jiàn)的一種裝修方式,通常都是以PVC板、礦棉吸音板等作為頂部的平面材料,電路的鋪設(shè)安裝在頂部上面,施工較為簡(jiǎn)單,是深圳廠房裝修中比較實(shí)用且耐用的一種吊頂方式。
藻井式吊頂:在廠房裝修中藻井式吊頂裝修通常要求室內(nèi)的高度在2.85M以上,而且內(nèi)部空間要大,將房頂四周進(jìn)行局部吊頂,設(shè)計(jì)一層或者兩層,從視覺(jué)上提升空間一定深邃感,這種吊頂方式一般較多的運(yùn)用在商業(yè)空間以及家庭空間,廠房以及辦公室較少用到。