廠房裝修正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費項目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說明、工藝說明，材料說明和驗收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說明，要注意特殊工藝是否要另外收費？

廠房裝修預(yù)算表要增加一條：決算總價不能超過預(yù)算總價5%，超出部分裝修公司自理。這個范圍區(qū)間可以根據(jù)房主的經(jīng)濟能力，裝修打算花費的金額來考慮。這一條非常關(guān)鍵，如果后決算價翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。

有些輔料會在很多地方用到，有些裝修公司就會這里算一點，那里算一點，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個時候我們就可以要求合并計算。

所有裝修公司代為購買的主材，分項注明主材的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，在表中分項明細標(biāo)注。

所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？這類信息一定要明白細致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用。另外把各木作總價算出來，比如鞋柜的終成品要花費多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，如果價格和市價差不多，不如直購或廠家定做。 特別提醒：如果櫥柜的使用率較高，那強烈建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做，無論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。

廠房裝修油漆部分，全部換算成桶或者升，因為油漆是按桶或者升來購買；電線要換算成卷或者米；輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。

水路改造工程是PPR水管廠家來做，價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過1K；一廚兩衛(wèi)不超過2K。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些，越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來檢修或更換。

有些材料是廠商免費安裝的，注意看是否在報價時候算到有人工費中，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議你和裝修公司協(xié)商好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保潔也要有個標(biāo)準(zhǔn)，如果保潔效果不到位你可拒絕支付保潔費。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機構(gòu)來做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。

很多廠房裝修材料上面會寫有“按實際結(jié)算”，多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議讓商家給個整體預(yù)估，以及一個超出的范圍。以便后完工時結(jié)算有依據(jù)。

后關(guān)于付款，一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當(dāng)然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后MONEY是控制裝修公司的強武器，不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方；第二進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例；后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。

食品廠房的裝修要求有廠房建筑要求、生產(chǎn)工藝要求、墻面裝修要求、設(shè)備的安裝與檢修要求、門窗裝修要求、走廊裝修要求、內(nèi)部設(shè)計要求、操作臺和工器具要求、廢料處理要求等等,下面這篇文章就來為大家簡單的介紹一下。1、廠房建筑要求:

大型設(shè)備與有劇烈振動的設(shè)備應(yīng)放在廠房底層,便于減輕建筑的荷載與振動。有劇烈振動的設(shè)備的操作臺不能與建筑的柱、墻連在一起。

安放設(shè)備時要避開建筑的柱子及主梁、沉降縫或伸縮縫處。

2、生產(chǎn)工藝要求:

先要考慮設(shè)備的占位,再要考慮同類設(shè)備的集中布置,后要考慮設(shè)備的對稱與緊湊。

3、墻面裝修要求:

食品廠房裝修墻面應(yīng)光滑、平整不起塵,耐腐蝕,色彩和諧,便于識別污染物,內(nèi)墻涂料必須采用防霉、防靜電、避免眩光并能耐受清洗和的材料涂刷。

墻面與地面相交處宜做半徑50毫米的圓弧,以減少灰塵積聚和便于清潔。運輸走廊等易撞處墻邊宜設(shè)置防撞欄桿,防止因裝修材料震動而灰塵脫落。

4、設(shè)備的安裝與檢修要求:

要根據(jù)設(shè)備的尺寸,考慮安裝與檢修需要的面積。要考慮設(shè)備進出廠房的要求,如設(shè)備通過樓層要事先在樓面上設(shè)置吊裝孔,如設(shè)備檢修與拆卸運送物料的起重設(shè)備等。

5、門窗裝修要求:

食品廠房裝修為防止室內(nèi)外溫差而產(chǎn)生結(jié)露,室內(nèi)不同潔凈度的房間之間的門窗縫隙要密封。門窗材料應(yīng)選擇耐侯性好,自然變形小,制造誤差小,氣密性好的,造型要簡單,不易積塵,便于清掃,門框不設(shè)門檻。

潔凈廠房的門窗宜用金屬或金屬涂塑材料,不得使用木門窗,以免長期受潮長菌。外墻上的窗宜與內(nèi)墻面平整,窗臺呈斜角或不留窗臺,且為雙層固定窗以減少能量損失。6、走廊裝修要求:

食品廠房裝修潔凈廠房的建筑布局上一般在廠房外設(shè)置一環(huán)形密封走廊。它使?jié)崈魠^(qū)與外界有了一個緩沖地帶。能夠防止外界污染同時也相對節(jié)能。

廠房內(nèi)門窗宜于內(nèi)墻面平整,不設(shè)置窗臺。外窗的層數(shù)設(shè)置和結(jié)構(gòu)形式要充分考慮對空氣水分的密封,使污染粒子不易從外部滲入。

7、內(nèi)部設(shè)計要求:

先要考慮防塵,頂面、墻面、地面要光滑,這樣不易起灰,也便于除塵。再要考慮防污染,外窗應(yīng)采用雙層玻璃金屬窗,并應(yīng)有良好的氣密性,密閉門朝潔凈度較高的房間開啟,均應(yīng)采取可靠的密封措施。

后要考慮防靜電,可以使用導(dǎo)電性較好的飾面材料。

8、操作臺和工器具要求:

不管是操作臺還是工器具,均要選用易洗滌、易、耐腐蝕材質(zhì)的產(chǎn)品。同一車間內(nèi)不能同時生產(chǎn)兩種類別的食品,且在更換產(chǎn)品時要先對操作臺和工器具進行洗滌、。

食品車間的洗手間和室,因為要使用上下水,所以做好防水涂層是關(guān)鍵,除此之外,也要選用耐水,防銹,易清潔的裝修材料。

下面的案例中,由于人員入口是在二樓,地面防水要求高,墻面也做了防水層處理,以方便清潔時用水沖刷,洗手池選用的是不銹鋼材料,防銹易清理。

9、廢料處理要求:

廠房內(nèi)的廁所與垃圾箱要遠離食品生產(chǎn)車間,以免發(fā)生污染。廁所內(nèi)要安裝沖水設(shè)備,廁所門口應(yīng)配有腳踏式洗手。

不管是廁所還是垃圾箱,每天都要打掃,清除垃圾。加工留下來的廢料要放進指定容器,且要及時處理。

廠房裝修中常見的幾種吊頂方式

局部吊頂：廠房裝修局部吊頂，其主要功能是遮掩頂部的管道位置，不讓這些管道影響整體的視覺美觀性，局部吊頂如果處理的好，其裝修效果也是可以達到美化空間的效果。

平面吊頂：平面吊頂式裝修是廠房中常見的一種裝修方式，通常都是以PVC板、礦棉吸音板等作為頂部的平面材料，電路的鋪設(shè)安裝在頂部上面，施工較為簡單，是深圳廠房裝修中比較實用且耐用的一種吊頂方式。

藻井式吊頂：在廠房裝修中藻井式吊頂裝修通常要求室內(nèi)的高度在2.85M以上，而且內(nèi)部空間要大，將房頂四周進行局部吊頂，設(shè)計一層或者兩層，從視覺上提升空間一定深邃感，這種吊頂方式一般較多的運用在商業(yè)空間以及家庭空間，廠房以及辦公室較少用到。