一、區(qū)域模型

區(qū)域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環(huán)境。應注意：

1.交通網(wǎng)絡：突出主要道路的可及性和項目在重要城市地區(qū)（如開發(fā)區(qū)，城市中心等）的位置。

2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應突出項目周圍大型居住建筑的密集效應，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。

3.生命支持：例如，應突出顯示周圍的醫(yī)院，學校，商業(yè)圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；

4.未來發(fā)展：反映項目的未來發(fā)展趨勢和潛在價值。

建筑沙盤模型：

建筑沙盤模型是以微縮實體的方式來表示建筑物的造型及與周邊環(huán)境地理關系，將建筑設計師的意圖轉化成具體實物，使用戶直觀的了解設計師的意圖和構想。建筑沙盤模型主要應用于房地產(chǎn)開發(fā)、政府規(guī)劃、設計院方案講解、消失或損壞建筑物的還原等工作領域。

如今，房地產(chǎn)將制作好供客戶查看的建筑模型。他們非常逼真美觀。這些都是由專業(yè)的建筑模型制作公司制作的，其生產(chǎn)過程通常分為6個步驟。

1、根據(jù)客戶的樓盤平面圖和沙盤比例，制作沙盤臺子。平均規(guī)模的房地產(chǎn)就像臺球桌。如果還有其他大型房地產(chǎn)，則也可以一起拼湊起來。

2、根據(jù)客戶的圖紙，調(diào)出相應顏色的油漆，將其噴在PVC板上，然后進行雕刻。

3、建筑物的結構也根據(jù)設計圖進行設計。不同的版塊切記在電腦上拆解出來，設計墻壁圖案和屋頂瓦片等，然后將其與PVC版組合雕刻。

4、樓盤版塊完成后，即可組裝樓房。由于建筑物的墻壁和圖案已經(jīng)直接在構件上雕刻，因此我們只需要粘貼玻璃窗的有機玻璃可。

5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，還有草場、湖、山等。因此，我們需要在這些區(qū)域分布地面。還要把小工具弄起來。像樹枝、花草和水流等。

6、整合。在建筑物上懸掛小燈以使其內(nèi)可以發(fā)光。樓房路線和道路標志應標明。記住要安裝文字標牌和路燈，以使整個建筑模型看起來更逼真。

在制作沙盤模型的過程中，不僅比例要求很高，而且顏色的要求也不容忽視，如何控制制作沙盤模型的顏色？

1、沙盤模型顏色制作基礎知識

1）顏色是光作用于視神經(jīng)引起的感覺反射。

2）光照在物體上。光的一部分被物體吸收，一部分被物體反射，另一部分被傳送到物體的另一面。物體的顏色實際上是它反射的光的顏色。

3）光帶應分為6種顏色：紅、橙、黃、綠、綠、紫。它被稱為標準顏色。

2、顏色屬性

1）顏色有三個屬性：色調(diào)、亮度和飽和度。

2）色調(diào)是指顏色的外觀和不同顏色的外觀。它反映了不同顏色的特點。

3）亮度是指顏色的亮度。近白亮度高，近黑亮度低。Z高亮度是黃色。從黃色到兩端的發(fā)展逐漸減弱。亮度Z低的是紫色。

4）飽和度是指顏色的純度。色調(diào)環(huán)上的標準顏色是紅色。它的飽和度Z高。如果將白色添加到標準顏色中，則飽和度降低，亮度增加。如果將黑色添加到標準顏色中，則飽和度降低，亮度降低。

3、顏色的物理效果

1）定義：指各種顏色對物體的溫度、溫度、距離、重量、大小等物理性質(zhì)的視覺影響。

2）各種特征的含義

a.溫度感是指不同色調(diào)的顏色分為暖色和冷色。常稱為橙色、紅色等暖色，綠色稱為冷色，由暖色和冷色相結合的原色紫色、綠色稱為暖色。而少數(shù)既不屬于暖色也不屬于冷色，黑色、白色、灰色和金色、銀色稱為中色。

顏色的溫度感與顏色的亮度有關。明亮的顏色是涼爽的，黑暗的顏色是溫暖的。色溫和色彩飽和度。在暖色范圍內(nèi)，飽和度越高，感覺越溫暖。飽和度越高，顏色范圍越冷

距離感：能使人感覺進退、凹凸、距離差。顏色的距離感與色調(diào)和亮度有關。一般來說，暖色和亮色具有前進、突出和接近的效果。而冷色和明度較低的顏色則有退色、凹面、遠離效果。

重量感：顏色的重量感取決于它的亮度和飽和度。高亮度和飽和度顯得很輕，低飽和度顯得很重。