一、區(qū)域模型
區(qū)域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環(huán)境。應(yīng)注意：
1.交通網(wǎng)絡(luò)：突出主要道路的可及性和項目在重要城市地區(qū)（如開發(fā)區(qū)，城市中心等）的位置。
2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應(yīng)突出項目周圍大型居住建筑的密集效應(yīng)，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。
3.生命支持：例如，應(yīng)突出顯示周圍的醫(yī)院，學(xué)校，商業(yè)圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；
4.未來發(fā)展：反映項目的未來發(fā)展趨勢和潛在價值。
較多的項目公司都會事先設(shè)計出沙盤模型來給客戶觀摩，而沙盤模型制作的原則更是會根據(jù)項目公司的整體規(guī)劃來為他們設(shè)計獨具一格的模型，那么則模型設(shè)計過程中都有哪些原則才能滿足客戶的要求？
一：先進(jìn)觀
當(dāng)房地產(chǎn)公司在使用模型時都會創(chuàng)造出不同階段的不同性能模型，因為這樣才可以讓消費者觀摩到他們所有的設(shè)計理念與思想，因此模型制作公司的設(shè)計師要將建筑與環(huán)境相結(jié)合，目的是可以給消費者建筑一個直觀的感覺，更加深化建筑給他們所帶有的理想。
二：工藝性與藝術(shù)的結(jié)合
模型制作公司所培養(yǎng)出來的設(shè)計師會將建筑藝術(shù)與生活相結(jié)合，從而讓觀模者更有沖擊力，這樣可以為項目公司帶來更多的利潤，所以在制作模型的過程中一定要將所有的細(xì)節(jié)都整理得精致，然后結(jié)合建筑的藝術(shù)形式來處理重量與空間的形狀，后讓參觀者可以有美的享受。
三：靈活與科學(xué)的結(jié)合
靈活性表現(xiàn)在設(shè)計師需要采用不同的比例與材料將整個項目都擺放在沙盤中，并且與實際的場景是一樣的，所以需要將靈活性與科學(xué)性相結(jié)合，才可以將構(gòu)造環(huán)境正確地反饋出實際情況，滿足客戶的模型制作公司無論是在哪個模型設(shè)計階段都會遵循靈活與科學(xué)相結(jié)合的原則與科學(xué)。
沙盤模型制作是根據(jù)貴單位提供的電子版等高線CAD圖紙，根據(jù)等比例縮放到模型沙盤上的實際高度，利用進(jìn)口聚乙烯板可塑性強(qiáng)的特點利用專業(yè)工具塑造出高低起伏的模型沙盤實際高度地形，才材料的特點是重量輕，易切割，易鑲嵌，易塑性，不易變形。然后利用增石漆進(jìn)行整體噴涂和我方技術(shù)人員的局部細(xì)化,染色營造出山體的地貌要素效果。制作細(xì)節(jié)：正確使用資料和合理確定比例尺根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點，合理確定沙盤的水平比例尺和垂直比例尺。根據(jù)沙盤的凈面積和區(qū)域內(nèi)容，確定裁幅分體制作方案資料使用測繪成果。地形要素中的山體、交通關(guān)系相互搭配，合理表現(xiàn)出山體地形與高度道路之間的協(xié)調(diào)關(guān)系，以便生動的反映出實地的自然景觀。利用夸張的手法表現(xiàn)部分山體的綠化面積，增強(qiáng)整體表現(xiàn)效果，在道路兩側(cè)、行道樹等要素的處理上也應(yīng)夸大其比例關(guān)系及沙盤實際面積，以彌補(bǔ)整體沙盤比例過小的不足。
創(chuàng)意空間小，彌補(bǔ)了你簡單介紹制作沙盤模型時需要注意的細(xì)節(jié)。
1、環(huán)境景觀寫意風(fēng)格
環(huán)境景觀部分，也按設(shè)計制作。但在表現(xiàn)樹種和花草色彩時，應(yīng)把握好，表現(xiàn)樹種主要是寫意，花草色彩主要是表現(xiàn)美。例如，實際的花園可能充滿了各種顏色的花朵，有著強(qiáng)烈的色彩對比，如紅、黃、綠、藍(lán)等，但沙盤模型中的真實表現(xiàn)將顯得非常凌亂，而不是美麗和虛幻。因此，在現(xiàn)實和沙盤模型中，場景的形象和非形象本身就是一種矛盾和統(tǒng)一。在極端情況下，圖像是不一樣的，而圖像是一樣的，而非圖像是一樣的。其核心是把握“上帝”這個詞，體現(xiàn)環(huán)境綠化的風(fēng)格、特點和宗旨。
2、沙盤模型的靈活性
建筑框架按建筑圖紙施工。按照既定的比例，每個立面的墻壁都是用手工或電腦雕刻機(jī)雕刻而成，然后連接在一起。它的顏色和紋理選擇是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖作為宣傳，這是片面的，容易找不到任何意義。計算機(jī)效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，只是在計算機(jī)效果圖中首先選擇的部分是合理的。由于沙盤模型中的彩色紋理與計算機(jī)繪制中的彩色紋理完全不同，光反轉(zhuǎn)的原理也不同。