一、區(qū)域模型

區(qū)域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環(huán)境。應(yīng)注意：

1.交通網(wǎng)絡(luò)：突出主要道路的可及性和項目在重要城市地區(qū)（如開發(fā)區(qū)，城市中心等）的位置。

2.居住環(huán)境：區(qū)域模型應(yīng)突出項目周圍大型居住建筑的密集效應(yīng)，并反映區(qū)域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。

3.生命支持：例如，應(yīng)突出顯示周圍的醫(yī)院，學(xué)校，商業(yè)圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；

4.未來發(fā)展：反映項目的未來發(fā)展趨勢和潛在價值。

較多的項目公司都會事先設(shè)計出沙盤模型來給客戶觀摩，而沙盤模型制作的原則更是會根據(jù)項目公司的整體規(guī)劃來為他們設(shè)計獨具一格的模型，那么則模型設(shè)計過程中都有哪些原則才能滿足客戶的要求？

一：先進(jìn)觀

當(dāng)房地產(chǎn)公司在使用模型時都會創(chuàng)造出不同階段的不同性能模型，因為這樣才可以讓消費者觀摩到他們所有的設(shè)計理念與思想，因此模型制作公司的設(shè)計師要將建筑與環(huán)境相結(jié)合，目的是可以給消費者建筑一個直觀的感覺，更加深化建筑給他們所帶有的理想。

二：工藝性與藝術(shù)的結(jié)合

模型制作公司所培養(yǎng)出來的設(shè)計師會將建筑藝術(shù)與生活相結(jié)合，從而讓觀模者更有沖擊力，這樣可以為項目公司帶來更多的利潤，所以在制作模型的過程中一定要將所有的細(xì)節(jié)都整理得精致，然后結(jié)合建筑的藝術(shù)形式來處理重量與空間的形狀，后讓參觀者可以有美的享受。

三：靈活與科學(xué)的結(jié)合

靈活性表現(xiàn)在設(shè)計師需要采用不同的比例與材料將整個項目都擺放在沙盤中，并且與實際的場景是一樣的，所以需要將靈活性與科學(xué)性相結(jié)合，才可以將構(gòu)造環(huán)境正確地反饋出實際情況，滿足客戶的模型制作公司無論是在哪個模型設(shè)計階段都會遵循靈活與科學(xué)相結(jié)合的原則與科學(xué)。

場景沙盤模型：

場景沙盤模型是將一個生活場景或工作場景以微縮的實物展現(xiàn)出來，比照片有立體感和藝術(shù)感。主要應(yīng)用于考古研究、場景復(fù)原、影視拍攝等工作領(lǐng)域。

地形地貌沙盤模型

地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現(xiàn)山體、水體、道路等物，主要表現(xiàn)的是地形數(shù)據(jù)，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業(yè)。