一、直觀性，規(guī)劃模型和其它模型一樣，具備非常直觀的表現(xiàn)特點，在模型上的每一處景觀都是以城市現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)來制作上去的，因此通過模型可以詳細直觀的了解到城市目前的發(fā)展狀態(tài)。

二、數(shù)字化，如今的沙盤模型已經(jīng)不再是呆板的展示方式了，它結(jié)合現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)、觸控技術(shù)，讓模型更加生動化，可以進行聲音、動畫、圖片的同步展現(xiàn)，通過感觀、觸覺等方式來展示出詳細的內(nèi)容。

三、虛擬化，現(xiàn)在的規(guī)劃模型在融入數(shù)字技術(shù)后，可以利用三維動畫的特點來進行虛擬場景的模擬，這樣可以通過場景的模擬對未來城市的開發(fā)，工業(yè)的發(fā)展有更直觀的了解，從而準確的制定出發(fā)展策略，對城市發(fā)展更加具體，更加清晰。

人們常常通過城市規(guī)劃模型來了解城市當前的發(fā)展，制定未來的發(fā)展計劃，以便于讓城市隨著既定軌道來運作。城市規(guī)劃模型是城市結(jié)構(gòu)的縮小版，通過這種模型，人們可以清晰了解城市的發(fā)展現(xiàn)狀。城市規(guī)劃模型對于城市規(guī)劃的意義。

城市規(guī)劃沙盤模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項建設(shè)等，給規(guī)劃設(shè)計者提供參考。城市規(guī)劃模型是規(guī)劃館的必備產(chǎn)品，實用性十足，隨著沙盤模型技術(shù)的發(fā)展，如今的城市規(guī)劃模型利用數(shù)字技術(shù)，通過聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進行動態(tài)演示、與觀眾進行互動、進行數(shù)據(jù)信息實時更新，這些功能是其他展示方式無法比擬。

城市規(guī)劃對城市的經(jīng)濟和社會開展目標有非常重要的效果，可以用它來研究確認城市的開展方向，城市的規(guī)劃和性質(zhì)。具體分析整個城市的特色如，經(jīng)濟狀況、人文條件等客觀條件，針對城市做出更好的開展方案。然后更可以對城市的土地利用、空間布局、基礎(chǔ)設(shè)備等進行歸納的統(tǒng)一安排。有方案地完成交通、園林綠化和環(huán)境保護等設(shè)備的建造。