一、直觀性，規(guī)劃模型和其它模型一樣，具備非常直觀的表現(xiàn)特點(diǎn)，在模型上的每一處景觀都是以城市現(xiàn)有的結(jié)構(gòu)來(lái)制作上去的，因此通過(guò)模型可以詳細(xì)直觀的了解到城市目前的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。

二、數(shù)字化，如今的沙盤(pán)模型已經(jīng)不再是呆板的展示方式了，它結(jié)合現(xiàn)代數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)、觸控技術(shù)，讓模型更加生動(dòng)化，可以進(jìn)行聲音、動(dòng)畫(huà)、圖片的同步展現(xiàn)，通過(guò)感觀、觸覺(jué)等方式來(lái)展示出詳細(xì)的內(nèi)容。

三、虛擬化，現(xiàn)在的規(guī)劃模型在融入數(shù)字技術(shù)后，可以利用三維動(dòng)畫(huà)的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行虛擬場(chǎng)景的模擬，這樣可以通過(guò)場(chǎng)景的模擬對(duì)未來(lái)城市的開(kāi)發(fā)，工業(yè)的發(fā)展有更直觀的了解，從而準(zhǔn)確的制定出發(fā)展策略，對(duì)城市發(fā)展更加具體，更加清晰。

城市規(guī)劃沙盤(pán)模型可以通過(guò)精細(xì)制作、比例，將城市規(guī)劃決策帶來(lái)的城市面貌的改變和城市建設(shè)狀況變成公眾看得見(jiàn)、摸得著的實(shí)物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。

城市規(guī)劃沙盤(pán)模型可以作為城市規(guī)劃的一個(gè)副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項(xiàng)建設(shè)等，給規(guī)劃設(shè)計(jì)者提供參考。城市規(guī)劃模型是規(guī)劃館的必備產(chǎn)品，實(shí)用性十足，隨著沙盤(pán)模型技術(shù)的發(fā)展，如今的城市規(guī)劃模型利用數(shù)字技術(shù)，通過(guò)聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)演示、與觀眾進(jìn)行互動(dòng)、進(jìn)行數(shù)據(jù)信息實(shí)時(shí)更新，這些功能是其他展示方式無(wú)法比擬。

城市規(guī)劃模型由于具有良好的實(shí)用性，被廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃設(shè)計(jì)領(lǐng)域，用以展示規(guī)劃的藍(lán)圖。其不僅能夠反映出城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的真實(shí)、具體的時(shí)空形態(tài)，而且通過(guò)聲、光、電、霧及多媒體等多種高科技手段，可進(jìn)行動(dòng)態(tài)演示、與觀眾進(jìn)行互動(dòng)、進(jìn)行數(shù)據(jù)信息實(shí)時(shí)更新等其他展示方式無(wú)可比擬的功能。