眾所周知，好的沙盤模型公司一定是能做出多種沙盤效果的組合。建筑沙盤模型的制作首先我們應該需要從四個方面來需要考慮沙盤模型效果！

1、建筑模型的靈活

建筑構架部分是根據建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好

然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環(huán)。一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，

容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合

理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。

2、環(huán)境景觀的寫意

對于環(huán)境景觀部分，愿意上也是根據設計來制作。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應該好好把握，

樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要側重表現(xiàn)美感。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，

其色彩對比強烈，有紅、黃、綠、藍色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。

因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像

非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風格特點和是目的。

3、燈光的主次分層

燈光的配備要根據景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；

路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要

強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，

主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。

4、盤口雅致襯托的

盤口，指的是模型的后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標牌等的收口一定要

得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風格、場地的因

素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

如今，房地產將制作好供客戶查看的建筑模型。他們非常逼真美觀。這些都是由專業(yè)的建筑模型制作公司制作的，其生產過程通常分為6個步驟。

1、根據客戶的樓盤平面圖和沙盤比例，制作沙盤臺子。平均規(guī)模的房地產就像臺球桌。如果還有其他大型房地產，則也可以一起拼湊起來。

2、根據客戶的圖紙，調出相應顏色的油漆，將其噴在PVC板上，然后進行雕刻。

3、建筑物的結構也根據設計圖進行設計。不同的版塊切記在電腦上拆解出來，設計墻壁圖案和屋頂瓦片等，然后將其與PVC版組合雕刻。

4、樓盤版塊完成后，即可組裝樓房。由于建筑物的墻壁和圖案已經直接在構件上雕刻，因此我們只需要粘貼玻璃窗的有機玻璃可。

5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外，還有草場、湖、山等。因此，我們需要在這些區(qū)域分布地面。還要把小工具弄起來。像樹枝、花草和水流等。

6、整合。在建筑物上懸掛小燈以使其內可以發(fā)光。樓房路線和道路標志應標明。記住要安裝文字標牌和路燈，以使整個建筑模型看起來更逼真。

這就是制作房地產建筑模型的方式。為了產生真實的效果，必須完成每個步驟和每個細節(jié)，以便客戶看到購買房屋的欲望。

塑料模型

塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯（PVC）、聚苯乙烯、ABS工程塑

料、有機玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復雜的形體。有機玻璃具有適光性好、質量輕、強度高、色彩鮮艷、加工方便等特點，成型后易于保存。

木制模型

我們使用的木材一般都是經過二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。

建筑模型構思

在設計布置建筑模型區(qū)域的分布、人流動線等,這些在設計時是要重點考慮的。售樓處的沙盤模型展示是有重點的，如這些線路沒有設計好，那么樓盤項目信息也無法達到更好的展示效果。在設計中，目標是美化整個展示空間，使空間在一個充滿文化氣息的環(huán)境 中得到合理的利用，并通過設計的手法，展示房地產開發(fā)商的形象。在整體布置、墻面造型和燈光投射這三方面相互配合,營造出一個簡潔大方，又不失時尚的示空間。整個空間處處流露出樓盤項目信息的特點與價值，購房者在這里，能更加深刻的認識房地產開發(fā)商,達到一個很好的宣傳展示效果。

建筑模型亮點

沙盤模型是售樓部展示的亮點，也是突出建筑模型主題的重要呈現(xiàn)環(huán)節(jié)。讓購房者對來參觀了解的意圖明確，也是快速讓參觀者進行信息收集的過程。建筑模型的亮點在于讓主題更加明確。色彩搭配上也需要配合樓盤項目主題進行調配，讓項目信息主題在色彩搭配上壞失高雅，突出項目信息主題。

建筑模型燈光

在燈光設計上，燈光光線設計柔和、不刺眼給人以舒適溫和的感覺。燈具應具有節(jié)能、環(huán)保、無輻射、壽命長等特點在建筑模型中占的空間很小，能達到很好的照明效果。運用發(fā)光新型材料,提高整個空間的藝術性。燈光的投射方面要注意突出建筑模型的主題，著重體現(xiàn)展品以及項目。