追求細(xì)節(jié)表現(xiàn)和色彩、肌理：就如一個真實(shí)產(chǎn)品一樣，一個好的模型一樣需要強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)處理。事實(shí)上，模型的細(xì)節(jié)非常繁多。一是合理的尺寸，模型制作的目的之一就是讓產(chǎn)品更好地為人們服務(wù)，如果一個模型的中心尺寸和功能構(gòu)件失之偏頗，模型就失去了討論人機(jī)關(guān)系的宜居，也就達(dá)不到服務(wù)于人的目的;二是合理的分模線，在模型制作中，很多制作者都忽視了分模線的問題，認(rèn)為在后期結(jié)構(gòu)設(shè)計中再考慮即可，但實(shí)際上，分模線對模型外觀的影響是不容忽視的。為了讓模型更真實(shí)，分模線的位置在模型制作中就能考慮好并表達(dá)出來;三是色彩和肌理，肌理是產(chǎn)品外觀的重要表現(xiàn)元素，從模型制作一開始就必須以終的設(shè)計效果為目標(biāo)進(jìn)行選擇，肌理和色彩很多時候是不能分開的元素，模型制作者需要拋掉個人的喜好，關(guān)注于待開發(fā)的產(chǎn)品本身，選擇既美觀又能更節(jié)省開發(fā)費(fèi)用的材質(zhì)。體現(xiàn)空間藝術(shù)感：模型制作將設(shè)計對象從二維圖形轉(zhuǎn)化成三維形體，不僅要體現(xiàn)設(shè)計師的巧妙構(gòu)思和藝術(shù)表達(dá)，還需要制作者的空間想象和意念。我們生活中消費(fèi)的設(shè)計作品，比如產(chǎn)品、室內(nèi)空間、雕塑、展示等都是以三維空間狀態(tài)而存在，可見，人們更習(xí)慣、更愿意接受空間形態(tài)。要體現(xiàn)出模型的空間藝術(shù)感，設(shè)計師的設(shè)計能力固然是重要的，而了解平面形象和立體形象的相互關(guān)系和轉(zhuǎn)換規(guī)律亦必不可少，這也意味著在模型制作中更強(qiáng)調(diào)各個面的觀察、理解、想象和表達(dá)來更恰當(dāng)?shù)伢w現(xiàn)模型的空間藝術(shù)感。
售樓中心的沙盤模型。
項(xiàng)目區(qū)位沙盤
項(xiàng)目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤模型中。
看項(xiàng)目區(qū)位沙盤，要要點(diǎn)看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤簡直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來判別。
售樓處沙盤模型
1、交通
位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細(xì)甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設(shè)施。
在建筑沙盤模型制作中的光電控制方面的技巧。
1、建筑模型內(nèi)可配不同亮度活不同顏色的燈光，建筑沙盤模型不同功能分區(qū)通過燈光的區(qū)分使人一目了然。建筑沙盤模型樓體分層亮燈，使建筑沙盤模型增添了不少藝術(shù)的色彩，更加真實(shí)，使人感到現(xiàn)代大都市的氣息！讓人心曠神怡！
2、環(huán)境燈光：綠色叢中、花池中埋置高亮度彩色地?zé)簟?
3、庭院燈：采用造型美觀高亮度的觀賞燈，考慮觀賞性，比例可以適當(dāng)放大
4、路燈：選擇主干道，道路兩側(cè)設(shè)置亮的路燈。比例可放大統(tǒng)控制，將設(shè)計出程序的控制系統(tǒng)裝置，置于底盤內(nèi)，遙控器上的每個遙控鍵控制特定的燈光分區(qū)，如：1號鍵控制建筑沙盤模型燈、2號鍵控制地?zé)舻取?/p>
目前房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，作為主要的銷售工具，房地產(chǎn)模型則代表著項(xiàng)目的形象和開發(fā)商品牌，所以沙盤的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運(yùn)行的地鐵、車輛、河流等，情景模擬的商場廣告與熙熙攘攘的人群等。不過，我們也總是聽到質(zhì)疑的聲音，覺得加入這些動態(tài)展示，讓沙盤模型制作成本增加不少，沒必要做這樣的。
1、房地產(chǎn)模型是客戶非常直觀接觸項(xiàng)目的開始，也是“體驗(yàn)式營銷”的重要銷售工具，所以沙盤能否給客戶留下美好的初步印象，對交易是否成功起著重要的作用。
2、沙盤模型制作非常核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤中去，讓消費(fèi)者通過系統(tǒng)的視覺、觸覺、體驗(yàn)以達(dá)到銷售的目的。
3.展示的項(xiàng)目都是企業(yè)多年的研發(fā)設(shè)計成果，對于企業(yè)來說，這是一次新產(chǎn)品亮相大眾彩排，企業(yè)對新產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會與企業(yè)展廳展示，制作一個可以***展示企業(yè)信息與新產(chǎn)品特點(diǎn)的沙盤模型尤為重要。
4、房地產(chǎn)模型的制作標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目層次一致，要與目標(biāo)客戶群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營銷”的目的。
5、一個好的沙盤模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項(xiàng)目優(yōu)勢，更能在材質(zhì)、燈光、互動方面與客戶有良好溝通，增強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的購買信心，從而促進(jìn)銷售。