瀘州房產(chǎn)測繪學(xué)習(xí)班不動產(chǎn)測繪學(xué)習(xí)，房屋是我們?nèi)祟惿a(chǎn)和生活的重要場所，是人類賴以存的基本物質(zhì)要素。房產(chǎn)測繪是房產(chǎn)管理工作中必要的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。在房屋登記過程中，房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的建立和完善是房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)，如果沒有、穩(wěn)定、可靠的房產(chǎn)測繪成果做支撐，如果沒有準(zhǔn)確而完整的房產(chǎn)測繪成果作為確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍和有效保障權(quán)利人合法權(quán)益的重要依據(jù)。因此，建立一個標(biāo)準(zhǔn)、及數(shù)據(jù)精度可靠的房產(chǎn)測繪系統(tǒng)是房產(chǎn)管理工作的重要基礎(chǔ)。

房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的應(yīng)用：房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的建設(shè)，很好地適應(yīng)了現(xiàn)代化管理的需要，使房屋面積計算、房屋共有面積分?jǐn)偟裙ぷ魅繉?shí)行計算機(jī)自動化計算、不但避免了人工計算的繁雜，極大地提高了工作效率，同時也使計算結(jié)果精度更高，一般中間計算結(jié)果保留六位小數(shù)，計算終結(jié)果保留兩位小數(shù)。依據(jù)測繪成果管理系統(tǒng)，能根據(jù)關(guān)鍵字段（如建設(shè)單位、項(xiàng)目單位、測繪委托人等信息）查詢出房產(chǎn)測繪成果檔案，在房產(chǎn)變更測量時提供原始數(shù)據(jù)，同時，還能根據(jù)不同時間段，建立房屋的新建、變更到滅失的歷史檔案。此外，房產(chǎn)測繪系統(tǒng)還可以提供對外數(shù)據(jù)接口，通過XML標(biāo)準(zhǔn)交互語言或者其他標(biāo)準(zhǔn)webservice方式，提供房產(chǎn)測繪成果屬性數(shù)據(jù)和圖形數(shù)據(jù)，為房屋產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)辦理提供、完整的房屋信息、權(quán)證配圖及樓盤信息，避免了手工二次錄入造成的繁瑣與出錯的可能，大大提高了工作效率。

通過房產(chǎn)測繪系統(tǒng)的應(yīng)用，保證了房產(chǎn)測繪成果的現(xiàn)勢性及廣泛應(yīng)用性，將房產(chǎn)測繪平面圖、房產(chǎn)測繪分幅圖、房產(chǎn)測繪分層分戶圖與基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)相互疊加，通過與房屋產(chǎn)權(quán)登記、檔案管理等信息有機(jī)結(jié)合，不但豐富了基礎(chǔ)地理數(shù)據(jù)庫的圖層內(nèi)容，并進(jìn)一步推進(jìn)了房屋信息可視化管理和科學(xué)管理。

對房產(chǎn)測繪市場進(jìn)行調(diào)控：有關(guān)房產(chǎn)測繪單位為了減少運(yùn)營成本而會在對有關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行測繪的時候偷工減料，查看程序大意，許多程序不會進(jìn)行，這么就讓測繪效果呈現(xiàn)很大誤差，效果質(zhì)量直線降低。而且房產(chǎn)測繪的效果只要被認(rèn)可了就具有必定的法令效益，由于房產(chǎn)測繪的效果與經(jīng)濟(jì)利益密切有關(guān)，因此不少房產(chǎn)測繪單位都會使用法令不健全的來謀取私人經(jīng)濟(jì)利益，可是卻損害了老百姓的利益，持久下來房產(chǎn)測繪職業(yè)失去了其真實(shí)的效果，也讓老百姓不信任房產(chǎn)測繪出具的效果，致使全部職業(yè)開展滯后，影響職業(yè)的正常次序。近年來中國房產(chǎn)測繪才真正開始，所以不論是房產(chǎn)測繪的技術(shù)，還是測繪人員的素質(zhì)距離專業(yè)水準(zhǔn)還有差距。全國的房產(chǎn)測繪規(guī)矩大都相同，還是會存在一些差異，這就會致使房產(chǎn)測繪的終究效果不一樣，而想要進(jìn)步房產(chǎn)測繪效果的質(zhì)量，一要完善房產(chǎn)測繪準(zhǔn)則，二要對有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行長時間訓(xùn)練，具有專業(yè)的常識與素質(zhì)才可以供給房產(chǎn)測繪的準(zhǔn)確效果。

加強(qiáng)對對房產(chǎn)測繪程序檢查：中國房產(chǎn)測繪職業(yè)開展還對比短，房產(chǎn)測繪效果的審閱基本上都是形式性，不會對房屋建筑面積中公用面積的分?jǐn)傔M(jìn)行具體測繪而且進(jìn)行實(shí)地考察的審閱。盡管房產(chǎn)測繪效果的審閱時方式性的，但這不是說測繪單位會在測繪效果中呈現(xiàn)非常大的造假行為的失誤存在，由于房產(chǎn)測繪效果是具有法令效力的，測繪單位要對其給出的測繪效果負(fù)法律令責(zé)任。

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