杭州火災(zāi)報警系統(tǒng)竣工驗收注意事項
火災(zāi)自動報警系統(tǒng)竣工驗收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由業(yè)主主持，設(shè)計、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行。驗收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗收申請報告，并附下列技術(shù)文件(下列文件,主要由施工單位完成)：
⑴ 系統(tǒng)竣工表;
⑵ 系統(tǒng)竣工圖;
⑶ 施工記錄(包括隱蔽工程驗收記錄等);
⑷ 調(diào)試報告;
⑸ 管理、維護(hù)人員登記表。
火災(zāi)報警系統(tǒng)驗收主要包括如下裝置：
⑴ 火災(zāi)報警系統(tǒng)裝置;
⑵ 滅火系統(tǒng)控制裝置(包括自動噴水等);
⑶ 通風(fēng)空調(diào)、防排煙及電動防火閥等消防控制裝置;
⑷ 火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置;
⑸ 火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置。
隨著現(xiàn)代建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設(shè)施的防火和維護(hù)尤為重要，尤其是對于高層建筑。如果不注意消防設(shè)施的維護(hù)，那么一旦發(fā)生事故，大樓里的人員將無處可逃。
淺談建筑設(shè)施消防系統(tǒng)維護(hù)的目的
當(dāng)然，為了保證建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行，消防維護(hù)工作主要包括以下幾個方面:一、檢查建筑消防設(shè)施的電源開關(guān)和管道閥門，都要標(biāo)明正常運(yùn)行位置，并標(biāo)明開關(guān)狀態(tài)；對于需要保持常開或常閉的閥門，應(yīng)采取鉛封、標(biāo)記和其他限制措施。二、檢查消防供配電設(shè)施:消防電源的工作狀態(tài)、自備發(fā)電設(shè)備的情況、消防配電室和發(fā)電機(jī)房的環(huán)境、消防電源末端開關(guān)裝置的工作狀態(tài)。三、檢查消防供水設(shè)施:消防水池外觀、消防水箱外觀、消防水泵及控制柜工作狀況、穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣動水箱工作狀況、水泵接頭外觀、標(biāo)識、管網(wǎng)控制閥開關(guān)狀態(tài)、泵房工作環(huán)境。
那么，維護(hù)建筑設(shè)施消防系統(tǒng)的目的是什么？
通過專業(yè)細(xì)致的維護(hù)、定期的檢查和維修，可以保持消防設(shè)備處于良好狀態(tài)，延長設(shè)備的使用壽命；相反，使用不當(dāng)和維護(hù)不當(dāng)會降低設(shè)備的有效利用率，縮短設(shè)備的使用壽命。在嚴(yán)重的情況下，還會造成設(shè)備事故，損壞或報廢設(shè)備。
定期維護(hù)消防系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)和排除消防系統(tǒng)的故障和問題。避免火災(zāi)發(fā)生時消防系統(tǒng)故障造成的火災(zāi)情況。
隨著人們對火災(zāi)危害認(rèn)識的提高和消防部門管理的日益嚴(yán)格，我國城市各類建筑都可以配備消防系統(tǒng)，但系統(tǒng)運(yùn)行后的維護(hù)工作往往沒有得到足夠的重視。大量火災(zāi)案例證明，嚴(yán)重惡性火災(zāi)的主要原因之一是消防設(shè)施不能及時發(fā)揮作用。從某些角度來看，不存在的消防設(shè)施比沒有消防設(shè)施對人的危害更大。
消防系統(tǒng)是各單位正常生產(chǎn)、工作和生活的保證。根據(jù)公安部工通字[〔1996〕21號《關(guān)于緊急建立和認(rèn)真執(zhí)行建筑消防設(shè)施檢查維修維護(hù)管理制度的通知》，消防設(shè)施必須定期維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時排除，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，充分發(fā)揮其有效的警示作用，保護(hù)國家財產(chǎn)不受損失和人民群眾的。
《消防法》第16條規(guī)定，建筑消防設(shè)施應(yīng)至少每年進(jìn)行一次檢查，以確保其完整性和有效性。檢驗記錄應(yīng)完整準(zhǔn)確，并存檔備查。
為什么由專業(yè)團(tuán)隊提供消防服務(wù)?
延長消防設(shè)備的使用壽命
自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程。自動化程度高、技術(shù)含量大、系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等客觀特征，使其極易受到時間、環(huán)境和人為因素的影響，加速其自然老化，縮短其使用壽命和可靠性。相反，如果對它們進(jìn)行專業(yè)和細(xì)致的維護(hù)，就有可能延長它們的使用壽命并提高它們的可靠性。
降低火災(zāi)風(fēng)險
除了火災(zāi)自動報警系統(tǒng)可以通過報警控制柜實(shí)時監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行外，其他系統(tǒng)不具備這樣的條件，如消防水泵、噴淋泵、消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、供氣出口、電磁閥、防火卷簾及其管網(wǎng)管線等。無法直觀、實(shí)時地顯示工作狀態(tài)。在這種情況下，只有通過定期測試，我們才能確切地知道它們的操作。只有定期檢修才能保證它們長時間無故障運(yùn)行。否則，很容易在不知不覺中造成許多技術(shù)隱患，這就突然增加了消防責(zé)任人的責(zé)任和風(fēng)險。
避免自己的消防責(zé)任和風(fēng)險
國家對消防工作的空前重視和不斷更新的消防法規(guī)都增加了消防責(zé)任和消防管理人員的負(fù)擔(dān)。因此，如何在“為人民服務(wù)”的同時規(guī)避自身的消防責(zé)任和風(fēng)險也是一個重要的問題。
自我維護(hù)存在的問題!
由于目前自動消防設(shè)施技術(shù)含量巨大，涉及多學(xué)科、多工種，專業(yè)性要求很強(qiáng)。沒有專業(yè)的消防技術(shù)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗，無法保證它們長期正常運(yùn)行。沒有專業(yè)消防技術(shù)和經(jīng)驗的單位和住宅物業(yè)水管工只能對簡單的消防設(shè)備進(jìn)行非專業(yè)檢查。由于非專業(yè)人員的自我維護(hù)已經(jīng)癱瘓了消防系統(tǒng)，并花費(fèi)大量資金進(jìn)行整改，居民區(qū)比比皆是。你成功了嗎?
無論是消防工程還是消防設(shè)施，如果長時間不維護(hù)，可能會導(dǎo)致一些消防設(shè)備在長期閑置期間出現(xiàn)故障，影響消防設(shè)備的正常使用!因此，所有企業(yè)和工廠都需要定期維護(hù)消防設(shè)備!那么，消防的日常維護(hù)是什么?跟著杭州消防維保公司來看看吧。
每月按計劃抽樣檢測部分設(shè)備，導(dǎo)致一年內(nèi)所有設(shè)備再次檢測。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
每年，公司的專業(yè)火災(zāi)探測團(tuán)隊都會進(jìn)行詳細(xì)的火災(zāi)探測，包括探測消防設(shè)施和探測消防電氣性能。出具正式檢測報告，報消防部門備案。
協(xié)助或負(fù)責(zé)與消防部門的業(yè)務(wù)，以確保其他工作不會因火災(zāi)問題而延誤。
根據(jù)消防項目的規(guī)模，公司和工廠可以指派專門人員長期工作，協(xié)助處理日常問題。
每季度或半年(視消防工程規(guī)模而定)進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
找一個專業(yè)的探測器清潔商，每隔一年清洗一次所有的探測器。
事實(shí)上，消防維護(hù)的終目的是確保每臺消防設(shè)備的所有功能正常，及時更換壞設(shè)備，及時修復(fù)故障設(shè)備，以確保廠區(qū)和企業(yè)的消防設(shè)備在發(fā)生火災(zāi)時能夠正常使用，從而確保企業(yè)財產(chǎn)和人員的生命。