一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房要不便是到售樓處選購(gòu)預(yù)售房，要不便是到房產(chǎn)中介公司選購(gòu)新房出售。由于預(yù)售房一般全是新房子，因此有許多人都較為親睞選購(gòu)，因而，在房屋都還沒(méi)成形以前，大家只有根據(jù)沙盤模型制作選擇房看房子。針對(duì)絕大多數(shù)人而言沙盤模型制作是個(gè)生疏的物品，沙盤模型制作在預(yù)售房市場(chǎng)銷售中起著十分關(guān)鍵的功效，也是房地產(chǎn)商市場(chǎng)銷售房子的一大閃光點(diǎn)，因而學(xué)好看沙盤模型制作就看起來(lái)至關(guān)重要，但這不是今日我要講的主題風(fēng)格。

那麼今日我要講的主題風(fēng)格是什么呢？我也不吊胃口了，實(shí)際上便是與沙盤模型制作也是有非常大關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)沙盤模型制作。在具體日常生活，很有可能你能常常見(jiàn)到沙盤模型制作，可你知道什么是數(shù)據(jù)沙盤模型制作嗎？今日我就來(lái)給大伙兒解開(kāi)它神密的面具。

一、什么叫數(shù)據(jù)沙盤模型制作？

假如你要想選購(gòu)預(yù)售房，且又想要知道預(yù)售房的具體情況，就查根據(jù)數(shù)據(jù)沙盤模型制作來(lái)獲知信息內(nèi)容。數(shù)據(jù)沙盤模型制作是現(xiàn)如今樓盤銷售產(chǎn)業(yè)基地常見(jiàn)的一種呈現(xiàn)專用工具，在新樓盤的市場(chǎng)銷售中占據(jù)關(guān)鍵的功效，它融合了數(shù)據(jù)與多媒體系統(tǒng)，讓傳統(tǒng)式的沙盤模型制作越來(lái)越更為地栩栩如生，給買房者很好的視覺(jué)效果感受。

當(dāng)然，對(duì)比于一般的沙盤模型制作，數(shù)據(jù)沙盤模型制作更能買房者們可形象化地獲得他要想的信息內(nèi)容。即在呈現(xiàn)內(nèi)容上也更詳盡，詳盡可用以城市規(guī)劃建設(shè)、公司規(guī)劃、新樓盤展現(xiàn)等行業(yè)，是一種具呈現(xiàn)與互動(dòng)交流于一體的多用途展現(xiàn)機(jī)器設(shè)備。

在這兒就需要?jiǎng)澲攸c(diǎn)了，簡(jiǎn)言之，實(shí)際上數(shù)據(jù)沙盤模型制作便是一個(gè)數(shù)字沙盤管理體系，而數(shù)字沙盤管理體系也是一個(gè)集表現(xiàn)力，演試性，教育性為一體的新科技展覽會(huì)呈現(xiàn)方式 ，觀眾們可以從標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)內(nèi)開(kāi)展欣賞和有關(guān)專業(yè)知識(shí)解釋，且可以歷經(jīng)點(diǎn)一下觸摸顯示屏上的相對(duì)應(yīng)選擇項(xiàng)，與數(shù)據(jù)沙盤模型制作開(kāi)展互動(dòng)交流。

二、數(shù)據(jù)沙盤模型制作的功效？

在售樓處看沙盤模型制作的情況下，你覺(jué)得沙盤模型制作讓你的覺(jué)得是怎樣？實(shí)際上，沙盤模型制作給大家的是一種形象化品牌形象的覺(jué)得，而在融進(jìn)了現(xiàn)代信息技術(shù)及其數(shù)據(jù)的沙盤模型制作更能地為大伙兒呈現(xiàn)內(nèi)容的一致性，從視覺(jué)效果上給予你視覺(jué)沖擊，呈現(xiàn)更的內(nèi)容，更多方面上反映出新項(xiàng)目的風(fēng)采。

正由于數(shù)據(jù)沙盤模型制作有這么多好的功效，因而，我意料，現(xiàn)如今或未來(lái)的樓盤銷售產(chǎn)業(yè)基地也會(huì)為再售的新項(xiàng)目生產(chǎn)制造虛擬展廳，這類沙盤模型或許便會(huì)變成現(xiàn)如今新項(xiàng)目呈現(xiàn)的一種風(fēng)靡發(fā)展趨勢(shì)，它所產(chǎn)生的功效遠(yuǎn)比傳統(tǒng)式的沙盤模型要好很多。

有許多買房者在交房了，都反響強(qiáng)烈自身搬入的預(yù)售房與在售樓處見(jiàn)到的沙盤模型制作不太同樣。實(shí)際上，這大多數(shù)是房地產(chǎn)商設(shè)的招數(shù)，但假如擁有數(shù)據(jù)沙盤模型制作，就不必?fù)?dān)心這類難題了。由于數(shù)據(jù)沙盤模型制作更具有特點(diǎn)的是它的虛構(gòu)性，應(yīng)用數(shù)據(jù)專業(yè)技能可以效仿出新項(xiàng)目的未來(lái)情景的姿勢(shì)。

之上便是文中的所有內(nèi)容了。實(shí)際上，數(shù)據(jù)沙盤模型制作針對(duì)眾多買房者來(lái)講，是十分有益于其掌握房屋信息內(nèi)容的，而針對(duì)房地產(chǎn)商來(lái)講，由于很多新樓盤全是在未完工以前就早已開(kāi)始售賣了，因此如何讓顧客更掌握新樓盤的優(yōu)點(diǎn)？歷經(jīng)三維動(dòng)畫則可以效仿出新樓盤完工后的功效，歷經(jīng)投射將動(dòng)漫地投射到實(shí)體線沙盤模型上觀眾們便可以明確地掌握到新樓盤未來(lái)的狀況，這樣一來(lái)，就可促進(jìn)新樓盤的售賣。

地區(qū)方式：地區(qū)方式關(guān)鍵用以展現(xiàn)新項(xiàng)目所屬的城市形態(tài)和將來(lái)完善的定居自然環(huán)境。制作時(shí)要留意下列事宜：

1.交通出行路網(wǎng)：突顯新項(xiàng)目交通出行主干線，新項(xiàng)目所在城市與城市公共交通主干線聯(lián)接很大，如經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、市區(qū)；

二是定居氣氛：反映地區(qū)質(zhì)量指標(biāo)，地區(qū)方式應(yīng)突顯新項(xiàng)目附近大中型住房的聚集效用，一般市場(chǎng)銷售新項(xiàng)目能夠 減弱解決；

日常生活配套設(shè)施：如附近醫(yī)院門診、院校、商業(yè)街區(qū)等，關(guān)鍵突顯，表明住戶將來(lái)5/10/三十分鐘的日常生活配套設(shè)施；

發(fā)展方向：體現(xiàn)新項(xiàng)目將來(lái)發(fā)展趨向，具備潛在性使用價(jià)值。

二是總體沙盤模型方式：總體沙盤模型方式包含全部新項(xiàng)目的基本建設(shè)，自然環(huán)境，交通出行等，具備豐富多彩的內(nèi)函和很大的經(jīng)營(yíng)規(guī)模。

一、工程建筑行為主體：充足突顯設(shè)計(jì)方案內(nèi)函的豐富多彩，顏色主要表現(xiàn)要栩栩如生、栩栩如生、充足突顯豐富多彩。建筑立面必須精雕細(xì)刻，院落、生活陽(yáng)臺(tái)、護(hù)欄、建筑立面預(yù)制構(gòu)件都需要保證***反映。

景觀規(guī)劃：依據(jù)新項(xiàng)目所屬地域的氣侯自然環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方案出相對(duì)的景觀植物。四季分明，顯植物密實(shí)際效果針對(duì)性強(qiáng)。

工程建筑控制模塊：看上去實(shí)虛明晰，能夠 和行為主體工程建筑區(qū)別起來(lái)，一般制作較為簡(jiǎn)潔，或是用天然水晶石減弱表明。

燈光效果：總體的燈光效果應(yīng)該是統(tǒng)一的，能夠 集中化點(diǎn)亮裙樓，商業(yè)步行街，會(huì)館等。

商業(yè)服務(wù)一部分：以構(gòu)建一種深厚的商業(yè)服務(wù)氣氛和歷史人文氣氛為宜。能夠 適度提升裝飾設(shè)計(jì)、廣告宣傳等。平屋面挑檐、照樹燈、工程建筑輪廓燈均可選用發(fā)亮led燈管開(kāi)展閃亮，刻畫出其精美輪廊，另外產(chǎn)生優(yōu)良、熱鬧的買東西自然環(huán)境。

單個(gè)沙盤模型：?jiǎn)蝹€(gè)沙盤模型制作占比很大，關(guān)鍵點(diǎn)規(guī)定十分細(xì)膩。單獨(dú)建筑模型制作應(yīng)當(dāng)突顯工程建筑的建筑立面實(shí)際效果，及其別的關(guān)鍵點(diǎn)，例如墻磚，房頂，窗子，頂角線，生活陽(yáng)臺(tái)這些。其房型方式應(yīng)突顯房間內(nèi)生活場(chǎng)景、房型作用等，襯托定居氣氛。

沙盤模型及歸類

沙盤模型就是指依據(jù)地圖、航空公司相片或現(xiàn)場(chǎng)地貌，按一定的占比關(guān)聯(lián)，用細(xì)沙、兵棋和其他原材料堆制的模型。

沙盤模型依據(jù)應(yīng)用時(shí)效性分成簡(jiǎn)單沙盤模型和***沙盤模型。簡(jiǎn)單沙盤模型是用細(xì)沙和兵棋到場(chǎng)地面上臨時(shí)性堆制的；***沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、嵌縫石膏、紙槳等原材料制作的，能長(zhǎng)期性儲(chǔ)存。

沙盤模型依據(jù)主要用途分成地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型、工程建筑沙盤模型和情景沙盤模型。

地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型是以縮微實(shí)體線的方法來(lái)表明地質(zhì)構(gòu)造特點(diǎn)，并在模型中反映公路邊坡、水質(zhì)、路面等物，具體表現(xiàn)的是地貌數(shù)據(jù)信息，使大家能從外部經(jīng)濟(jì)的視角來(lái)把握宏觀經(jīng)濟(jì)的事情。地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型關(guān)鍵應(yīng)用于交通出行、水利工程、電力工程、國(guó)土規(guī)劃、度假旅游、國(guó)防等領(lǐng)域。

工程建筑沙盤模型是以縮微實(shí)體線的方法來(lái)表明房屋建筑的造型設(shè)計(jì)及與周圍環(huán)境自然地理關(guān)聯(lián)，將建筑師們的用意轉(zhuǎn)換成實(shí)際商品，使客戶形象化地掌握室內(nèi)設(shè)計(jì)師的用意和設(shè)想。來(lái)看建筑沙盤模型關(guān)鍵運(yùn)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、政府部門整體規(guī)劃、規(guī)劃院計(jì)劃方案解讀、消退或毀壞房屋建筑的復(fù)原等工作中行業(yè)。

情景沙盤模型是將一個(gè)生活場(chǎng)景或工作中情景以縮微的商品呈現(xiàn)出去，比相片有層次感和造型藝術(shù)感。格局運(yùn)用于考古學(xué)科學(xué)研究、情景還原、影視制作等工作中行業(yè)。

沙盤模型具備層次感強(qiáng)、品牌形象形象化、大致簡(jiǎn)單、性價(jià)比高等特性。從高爾夫練習(xí)場(chǎng)基本建設(shè)全過(guò)程地塊，更趨向工程建筑沙盤模型。

沙盤模型的制做

因?yàn)樯潮P模型的類型不一樣，制做時(shí)常用的原材料、專用工具、機(jī)器設(shè)備、加工工藝等不盡相同。但沙盤模型制做步驟基本一致，關(guān)鍵依據(jù)客戶滿意度和設(shè)計(jì)構(gòu)思計(jì)劃方案，沙盤模型的主要用途、表達(dá)形式及特性，明確全部沙盤模型的***主要表現(xiàn)實(shí)際效果。精心策劃、制做，務(wù)求給***出示更便捷、品牌形象、形象化的自然地理根據(jù)。沙盤模型制做的基礎(chǔ)步驟以下：

（1）準(zhǔn)備工作

明確沙盤模型類型，依據(jù)參考文獻(xiàn)學(xué)習(xí)培訓(xùn)和現(xiàn)場(chǎng)考察，依據(jù)要求明確沙盤模型的規(guī)格，算出沙盤模型制做占比，依據(jù)沙盤模型規(guī)格和占比明確大約的制做架構(gòu)，隨后設(shè)計(jì)草圖和設(shè)計(jì)效果圖。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙開(kāi)展有效的挑選原材料和專用工具。

（2）制做基本沙盤模型

無(wú)論是哪類型其他沙盤模型，全是在基本沙盤模型上演化的，因而依據(jù)沙盤模型的類型先制做基本沙盤模型，比如地質(zhì)構(gòu)造沙盤模型先制做基礎(chǔ)的地質(zhì)構(gòu)造，隨后在地質(zhì)構(gòu)造上加上水體、交通出行路面、植物群落等；工程建筑沙盤模先制做出交通出行路面、地快等，隨后再放置上房屋建筑模型；型情景沙盤模型先制做場(chǎng)景背景，如一個(gè)山或一棵大村或是一條江河等，隨后在場(chǎng)景背景上放置角色、小動(dòng)物、房屋建筑等素材圖片；基本沙盤模型制做時(shí)依據(jù)準(zhǔn)備工作環(huán)節(jié)梳理的工程圖紙材料、專用工具機(jī)器設(shè)備等開(kāi)展制做。

（3）附屬物模型的制做

不一樣類型的沙盤模型上面有不一樣的附屬物，例如地貌沙盤模型上的交通出行路面、公路橋梁、水體、植物群落等；工程建筑沙盤模型上的房屋建筑模型；情景沙盤模型上的角色、小動(dòng)物等素材圖片都叫沙盤模型附屬物。附屬物的制做要依據(jù)基本沙盤模型來(lái)明確尺寸，隨后依據(jù)由準(zhǔn)備工作環(huán)節(jié)梳理過(guò)的工程圖紙材料、專用工具機(jī)器設(shè)備等開(kāi)展制做

（4）基本沙盤模型與附屬物的組成

將制做好的附屬物模型依據(jù)工程圖紙材料放置到基本沙盤模型的相對(duì)部位，隨后再加一固定不動(dòng)，隨后在附屬物與基本沙盤對(duì)接出做清理解決就可以。

（5）整飾

所述各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行后，應(yīng)詳盡對(duì)照檢查，并標(biāo)出沙盤的名字，指北箭頭符號(hào)和比例尺精度，必須時(shí)要繩線拉上座標(biāo)網(wǎng)