看一種實物，不僅要看外觀，更重要的是其本質(zhì)的東西。模型公司的模型制作只有具備了以下這些原則，加上一個公道的外表，才能真正被客戶所用。

1、該整潔劃一，這樣才能更具有美感

對于四周環(huán)境的寫實原則。這里所說的寫實主要就是實事求是，而不是弄虛作假，更多的應(yīng)該是表現(xiàn)在對于美感的感慨上，現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像題目，本身就是一種矛盾的對立和同一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)捉住一個"神"字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點和是目的。

2、公道的運用燈光進行設(shè)計

運用燈光的時候需要堅持的一個重點就是要層次明朗，突出重點，同時又要對于配叫給予一定的反襯，這樣才能在整體中保證整個環(huán)境的和諧同一。另外，住宅區(qū)應(yīng)該使用熱色的色調(diào)的使得環(huán)境更加的融洽，而路燈和其他的燈應(yīng)。

3、注重各個環(huán)節(jié)搭配

這里所說的搭配主要就是指的是在制作中應(yīng)該使得各個部分無論是從顏色上還是說從比例上得到非常恰當(dāng)?shù)某叽缯{(diào)整，邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

1、盡量的不讓建筑模型放在室外，因為經(jīng)過太陽日積月累的掃射就一定會將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時，建筑模型也就毀了。

2、建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營銷中心的時候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽話，很容易對建筑模型進行破壞。

3、建筑的模型就好比我們的頭發(fā)一樣，也是需要養(yǎng)護的。當(dāng)然，對于外行人而言，做到這點是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。

4、 沙盤馬路清理：我們可以用小號的毛刷進行清理灰塵，然后用毛巾蘸水擦洗，黑玻璃馬路則需要用酒精擦洗。

5、草坪的清理：使用吹風(fēng)機或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。

6、模型建筑清理：利用小號的毛刷進行細致清除，在這當(dāng)中需要特別注意脫落物件要能夠及時使用502膠水加固。

8、沙盤模型制作時要封膜處理，后期清理起來就很方便

沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟實用等特點。一般樓盤在前期預(yù)售時，開發(fā)商就是利用沙盤模型作為展示，給消費者提供參考。無論是樓盤外部的自然環(huán)境、配套設(shè)施，這是房間格局布置等，都可以通過沙盤模型展示

沙盤模型對樓盤在很大程度上起著廣告效應(yīng)在；

沙盤模型可以有效的表現(xiàn)樓盤的交通地理位置以及周邊配套等；

同時可以有效的表現(xiàn)樓盤的建筑構(gòu)造、風(fēng)格風(fēng)貌等：

模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷進度，對公司的形象和實力也是一個直觀的反映。

人們在觀察沙盤模型時應(yīng)多注意以下幾點：

1、 首先我們要看建筑模型規(guī)劃設(shè)計的合理性，不要一味地被模型建筑沙盤中綠化小品的精致點綴、外立面的亮麗包裝、周邊環(huán)境的美化布置以及銷售人員避重就輕的解釋所迷惑。

2、 對于住宅建筑，設(shè)計上不可能像服裝剪裁一樣，必須考慮實際生活中的各種功能需求，滿足住宅建筑技術(shù)的相關(guān)指標要求。還有針對樓盤售價和樓盤模型表現(xiàn)的各種規(guī)劃設(shè)施成本，買房者也要有個對比。有些模型建筑沙盤做得很漂亮，似乎什么都有，看起來確實讓人心動。

3、 要細心比較價格，如果樓盤銷售價格較便宜，地段又是在較為便利、具有一定生活優(yōu)勢的區(qū)域，其土地成本必定相對較高，占地面積有限。要花大成本投放社區(qū)公共設(shè)施，發(fā)展商的成本利潤比肯定難以平衡。只能充分利用空間，用小、巧、全的辦法來規(guī)劃布局。模型上大片大片的綠地、規(guī)整交叉的行道樹、比例放大的活動空間，無疑是空中樓閣般的裝飾。

1、放生結(jié)構(gòu)

放生即是依照自然界的生物形態(tài)來創(chuàng)意建筑結(jié)構(gòu)，從自然界中捕捉能打動設(shè)計者創(chuàng)作激情的東西，例如：花朵、樹枝、動物，甚至各種工業(yè)產(chǎn)品。同樣一件參照物，在不同設(shè)計師的眼里都是不同的，將他們的形體特征抽象出來，附著在建筑空間外，這樣重新構(gòu)成后的建筑具有獨特造型，很難與現(xiàn)有建筑產(chǎn)生重復(fù)。

放生結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵在于提煉，將自然對象中能利用的元素吸取出來，對于不能運用的則不作考慮，任何形態(tài)都不能影響建筑的使用功能。一般而言，初次創(chuàng)意的形態(tài)比較完美，但是要與建筑精密結(jié)合起來，落實到細節(jié)上就很困難了，在適當(dāng)?shù)臅r候可以犧牲部分形體特征，滿足建筑的正常使用。

2、幾何結(jié)構(gòu)

幾何形體比較簡單，常見的有圓形、方形、矩形、三角形、梯形等，可以將這些幾何直接運用到建筑形體上，例如：建筑平面布置、單元空間、門窗造型等。幾何形在運用時要注意保持完整，隨意將整形切割開來再拼接，會造成很牽強的效果。

3、補美結(jié)構(gòu)

補美就是在創(chuàng)意思維過程中，按照每的規(guī)律，對尚不完美的對象進行加工、修改、完善，以致重建、重構(gòu)的創(chuàng)意方法。根據(jù)補美的范圍、深度不同，補美可以分為添加、全補、特補三類。添補是為對象增添某種成分，使其達到美的協(xié)調(diào)。全補是對原對象進行徹底改革，更新，是一種重構(gòu)、重建式的整體補美。特補即特別巧妙的補美方法，它以巧致勝，妙趣橫生。

沙盤模型的形體結(jié)構(gòu)一般比較單一，要豐富細節(jié)，增加形體構(gòu)造十分有必要，但是要注意增加的裝飾形體，要與原有形體保持和諧統(tǒng)一，不要增添相反的設(shè)計風(fēng)格。