拆遷之前準(zhǔn)備工作

1、房屋的實(shí)際面積,自己要仔細(xì)測量好;附屬物也要登記好,如房頂隔熱層、墻面、地面、地下管道等(凡是在房屋上過的都可以談),如未做好準(zhǔn)備,拆遷辦人去測量登記時(shí),他們測多少就是多少,是不好改變的。拆遷時(shí)空調(diào)、電話、電腦網(wǎng)線、煤氣管道、有線電視、油煙機(jī)、電熱水器等遷移費(fèi)用拆遷辦是有補(bǔ)償?shù)摹?

2、家里人對所要拆遷安臵方案要統(tǒng)一。推薦一個(gè)人和拆遷辦談。

時(shí)間段

在對房屋進(jìn)行拆除之前，就需要做好時(shí)間的安排，一般對于噪音的管理和處理相當(dāng)嚴(yán)格，在一些時(shí)間段內(nèi)，居民區(qū)內(nèi)是不可以發(fā)出建筑噪音的。大家應(yīng)該弄清楚當(dāng)?shù)氐脑胍翎尫艜r(shí)間，以便讓自己去規(guī)劃好拆除房屋的時(shí)間段，讓自己在合法的情況下進(jìn)行拆除工作。

人工拆除和機(jī)械拆除各有利弊和千秋，對于消費(fèi)者們關(guān)于拆除方式的選擇可以選擇人工拆除也可以選擇機(jī)械拆除，更多的是兩者進(jìn)行合杜，尤其是在大型拆除工程中，為了確保拆除質(zhì)量，一些機(jī)械拆除所無法做到的細(xì)節(jié)，需要人工拆除進(jìn)行完善。

基礎(chǔ)設(shè)施不能改

雖然房屋拆遷改造現(xiàn)象很普遍，但并非所有地方都可以隨意更換，其中承重上樓的房屋梁、柱、墻的受力加固、陽臺低墻的平衡陽臺、承重墻等承重的主樓是不能改變的。這些地方是整棟房子，甚至整棟樓的關(guān)鍵，如果任何變化都會帶來很多意想不到的風(fēng)險(xiǎn)。