對家用空調(diào)器常見故障的判斷基本方法是：看、聽、摸、測、析。
1、看:仔細(xì)觀察空調(diào)器各部件的工作情況，重點(diǎn)觀察制冷系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)三部分，判斷它們工作是否正常。
(1)制冷系統(tǒng)：觀察制冷系統(tǒng)各管路有無裂縫、破損、結(jié)霜與結(jié)露等情況；制冷管路之間、管路與殼體等有無相碰磨擦，特別是制冷劑管路焊接處，接頭連接處有無泄漏，凡是泄漏處就會有油污（制冷系統(tǒng)中有一定量的冷凍機(jī)油），也可用干凈的軟布、軟紙擦拭管路焊接處與接頭連接處，觀察有無油污，以判斷是否出現(xiàn)泄漏。
(2)電氣系統(tǒng)：觀察電氣系統(tǒng)熔絲是否熔斷，電氣導(dǎo)線的絕緣是否完整無損，電路板有無斷裂，連接處有無松脫等。特別是電氣連接是否接觸良好，接線螺絲、插接件極易松脫造成接觸不良。
(3)通風(fēng)系統(tǒng)：觀察空氣過濾網(wǎng)、熱交換器盤管和翅片是否積塵過多；進(jìn)風(fēng)口、出風(fēng)口是否暢通；風(fēng)機(jī)與扇葉運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；風(fēng)力大小是否正常等。
2、聽:通電開機(jī)細(xì)聽空調(diào)器壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常，有無異常聲音，風(fēng)扇運(yùn)轉(zhuǎn)有無雜音，空調(diào)噪音是否過大等?？照{(diào)器在運(yùn)行中，正常情況下振動輕微、噪聲較小，一般在50DB以下。如果振動和噪聲過大，可能原因有：
(1)安裝不當(dāng)。如支架尺寸與機(jī)組不符、固定不緊或未加減振橡膠、泡沫塑料墊等，均可使空調(diào)器在運(yùn)轉(zhuǎn)時振動加劇、噪聲變大。尤其在剛啟動和停機(jī)時表現(xiàn)得為顯著。
(2)壓縮機(jī)不正常振動。底座安裝不良，支腳不水平，防震橡膠或防震彈簧安裝不良或防震效果不佳等。如果壓縮機(jī)內(nèi)部發(fā)生故障，如閥片破碎、液擊等也會發(fā)出異常聲音。
(3)風(fēng)扇碰擊。風(fēng)扇葉片安裝不良或變形會引起碰撞聲。風(fēng)扇可能與壁殼、底盤相碰，風(fēng)扇的軸心竄動，葉片失去平衡也會發(fā)出撞擊聲；如果風(fēng)扇內(nèi)有異物，葉片與之相碰也會發(fā)生撞擊聲。
3、摸：用手摸空調(diào)器有關(guān)部位感受其冷熱、振顫等情況，有助于判斷故障性質(zhì)與部位。正常情況下，冷凝器的溫度是自上而下逐漸下降，下部的溫度稍高于環(huán)境溫度。若整個冷凝器不熱或上部稍有溫?zé)?，或雖較熱但上下相鄰兩根管道溫度有明顯差異，則均屬不正常。蒸發(fā)器在正常情況下，將蘸有水的手指放在蒸發(fā)器表面，會有冰冷粘住的感覺。干燥器、出口處毛細(xì)管在正常情況下應(yīng)有溫?zé)岣校ū拳h(huán)境溫度稍高，與冷凝器末段管道溫度基本相同），如感到比環(huán)境溫度低或表面有露珠凝結(jié)及毛細(xì)管各段有溫差等均不正常。距壓縮機(jī)200MM處的吸氣管，在正常情況下，其溫度應(yīng)與環(huán)境溫度差不多。
4、測:為了準(zhǔn)確判斷故障的性質(zhì)與部位，常常要用儀器、儀表檢查測量空調(diào)器的性能參數(shù)和狀態(tài)。如用檢漏儀檢查有無制冷劑泄漏；用萬用表測量電源電壓、各接線端對地電流及運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否符合要求，由電腦控制的空調(diào)器，還應(yīng)測量各控制點(diǎn)的電位是否正常等。
5、析:經(jīng)過上述幾種檢查手段所獲得的結(jié)果，大多只能反映某種局部狀態(tài)。空調(diào)器各部分之間是彼此聯(lián)系、互相影響的，一種故障現(xiàn)象可能有多種原因，而一種原因也可能產(chǎn)生多種故障。因此，對局部因素要進(jìn)行綜合比較分析，從而準(zhǔn)確地判定故障的性質(zhì)與部位
首先可以從管路的外觀，管路的保溫應(yīng)平整，管道和電管布置橫平堅(jiān)直。同時電源線的強(qiáng)電和弱電要分開布，尤其是變頻機(jī)，信號線建議用屏蔽的信號線，且一定要與強(qiáng)電分開布。因?yàn)樽冾l機(jī)的電磁干擾很嚴(yán)重，雖然變頻機(jī)內(nèi)有靜噪濾波器和橋堆，電容等用于整流的原器件，但它的電磁干擾能力還是很強(qiáng)的，現(xiàn)在在國外也越來越注重這個污染了，所以變頻機(jī)的信號線建議是用屏蔽信號線，這能有效的避免電磁干擾。
另外一個就是冷凝水管了，冷凝水管要有一定的坡度，因?yàn)槔淠菬o壓的，它是靠坡度從空調(diào)流到排放位置的，坡度不能太大（這樣會影響吊頂）也要保證管道內(nèi)不能有積水，坡度根據(jù)現(xiàn)場情況而定。在此主要說一下冷凝水的排放位置，應(yīng)盡量不要排放到衛(wèi)生間，因?yàn)樾l(wèi)生間內(nèi)有氣味，很可能通過冷凝水管吸到房間內(nèi)而影響到房間空氣的品質(zhì)。
對于氟機(jī)來說室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)的安裝距離盡可能的短一些，這樣不僅可以節(jié)省安裝成本，也可以讓使用的效果更好，因?yàn)楣苈吩介L損耗越大。在連接銅管時彎頭不要太多太急，這樣有利于壓縮機(jī)的回油，防止壓縮機(jī)燒壞。氟機(jī)組都有對管長的要求，不能超過規(guī)定的管長，否則壓縮機(jī)的壽命會大大的縮短。
中央空調(diào)冷水機(jī)組正常運(yùn)行中的維護(hù)保養(yǎng)及檢查
查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量 ，系統(tǒng)探漏（制冷劑），發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時處理。
檢查有無不正常的聲響、震動及高溫。
檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力。
檢查各種閥門是否正常。
檢查冷水機(jī)出入水的溫度及壓力。
檢查主電路上接線端子并有無松動壓實(shí)。
檢查電氣控制部分有無異常；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)。
檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng)機(jī)油是否充足。
檢查制冷設(shè)備保護(hù)裝置整定值。
檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況。
檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)。
檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。
中央空調(diào)壽命是普通空調(diào)的兩倍
與普通分體式空調(diào)相比較，中央空調(diào)有著無可比擬的優(yōu)勢，其不僅安裝更美觀、舒適度更好、更節(jié)能，而且使用壽命也更長。專家介紹，普通空調(diào)水管腐蝕嚴(yán)重，不僅影響主機(jī)額定制冷量，而且壽命短，一般10年即需要進(jìn)行更換，末端產(chǎn)品壽命更短，長不超過10年。而中央空調(diào)的使用壽命比一般家用空調(diào)長一倍，達(dá)15年-20年，并且如果平時使用中多注意維護(hù)和保養(yǎng)，中央空調(diào)的使用壽命將更長。
合理的保養(yǎng)使中央空調(diào)壽命更長
作為一項(xiàng)系統(tǒng)工程，中央空調(diào)不僅要重視前期的設(shè)計(jì)和安裝，還要注意后期的使用和保養(yǎng)，正確使用、合理的保養(yǎng)能讓中央空調(diào)多用幾年。
1、空調(diào)盡量每月開次機(jī)：即使在不使用空調(diào)的季節(jié)，也要保持一個月開機(jī)一次的使用量。因?yàn)榭照{(diào)的工作核心是壓縮機(jī)，里面有潤滑油。如果長時間不使用，潤滑油會凝結(jié)，再次使用的時候有可能會造成壓縮機(jī)卡死。
2、清洗風(fēng)管機(jī)和過濾網(wǎng)：一般一個月左右清洗一次，清掃的時候?qū)⑦^濾網(wǎng)抽出來，用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調(diào)使用。對如塵土較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)的清洗應(yīng)該經(jīng)常，以免灰塵太多堵死出風(fēng)口，而影響制冷效果。
3、冬季勿將溫度設(shè)置到30℃：冬季一定注意不要將溫度設(shè)在空調(diào)可承受的極端30℃，這會引起空調(diào)不停機(jī)或頻繁啟動，對壓縮機(jī)有較大的損壞，會直接影響中央空調(diào)能用幾年的年限，而且耗電量也較大。一般冬季用空調(diào)機(jī)取暖的地方，室溫設(shè)在16℃與26℃之間(20℃)。
4、使用季結(jié)束后清洗：空調(diào)器要長期停機(jī)時(如空調(diào)器的季節(jié)性停機(jī))應(yīng)對空調(diào)器作清洗。中央空調(diào)清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2至3小時，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。
5、發(fā)現(xiàn)情況及時修理：中央空調(diào)是一個系統(tǒng)，在使用過程中如果出現(xiàn)不正常情況，應(yīng)立即停機(jī)，不要等到小毛病引起大故障才想起來維修，那時候中央空調(diào)可能已經(jīng)遭受到了很大的損壞，使用效果和壽命都會受到極大影響。
中央空調(diào)能用幾年，中央空調(diào)的使用壽命與使用中的維修保養(yǎng)有著密不可分的關(guān)系，后期同樣的中央空調(diào)保養(yǎng)維護(hù)的越好，中央空調(diào)的使用壽命也將越長。除了后期維護(hù)外，中央空調(diào)的品牌質(zhì)量也對中央空調(diào)使用年限影響頗大。