為什么輕鋼別墅的造價(jià)不一看完你就明白了
由于國家及地方的宣傳和政策的引導(dǎo)，廣大老百姓已經(jīng)漸漸接受輕鋼別墅這種新型建筑，輕鋼別墅裝配式房屋越來越火。但是還是有很多人出于觀望狀態(tài)，說到底，還是因?yàn)閮r(jià)格的問題。
根據(jù)了解，由于各地環(huán)保監(jiān)察政策的管控，磚混結(jié)構(gòu)的房屋受到砂石水泥等材料價(jià)格影響較大，一些實(shí)體房屋造價(jià)在900-1200元不等，這只是修一個(gè)普通造型的房屋價(jià)格。
輕鋼別墅毛坯房的材料包括：主體結(jié)構(gòu)，保溫填充，結(jié)構(gòu)板，內(nèi)墻基板，外墻裝飾板，頂部框架，瀝青瓦，防水卷材，門窗，水電布線等等。國內(nèi)整體報(bào)價(jià)大約在1600元/平方。
很多人問為什么同一個(gè)輕鋼住宅，你的價(jià)格比別人貴得多。裝配式建筑隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，建造房屋可以像機(jī)器生產(chǎn)那樣，成批成套地制造。只要把預(yù)制好的房屋構(gòu)件，運(yùn)到工地裝配起來就成了。由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，稱為裝配式建筑。按預(yù)制構(gòu)件的形式和施工方法分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑及升板升層建筑等五種類型。
輕鋼別墅與建樓房差不多，將四周及隔墻基礎(chǔ)找平，用鋼筋混凝土，比較結(jié)實(shí)；然后立柱子，用橫向梁將骨架連起來，上隔板、外墻板與門窗框；跟著鋪地板，再向上安上一層，然后上屋架和屋面板；后安裝門窗等，拉豎向支撐。事實(shí)上，輕鋼的價(jià)格很低，它的成本取決于墻體的實(shí)踐，現(xiàn)在我對(duì)輕鋼墻體的幾種方式做了簡單的解釋。
一：兩板一芯
墻體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在輕鋼龍骨的側(cè)面采用兩個(gè)板和一個(gè)芯。中間是巖棉，玻璃棉和其他材料。這是一堵空心墻。墻體的混凝土結(jié)構(gòu)是中間的輕鋼龍骨架，內(nèi)壁。使用一層水泥纖維板或石膏板，外墻上有一層水泥纖維板，然后白色外墻。所謂的主體準(zhǔn)備就緒。這是輕鋼結(jié)構(gòu)的方式。因?yàn)閴γ娌牧喜欢?，價(jià)格會(huì)相對(duì)便宜，但輕鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量相對(duì)于其他高價(jià)格肯定是不可比的，畢竟它是一個(gè)價(jià)格。
二：普通墻體
從內(nèi)墻到外墻，包括纖維板或石膏板內(nèi)層、輕鋼骨架、保溫層、纖維板、呼吸紙、纖維板布置層、保溫板和外墻裝飾掛板層。轉(zhuǎn)動(dòng)，輕鋼骨架夾在石膏板墻內(nèi)層與纖維板之間，用螺釘隔開。保溫層填充在石膏板墻內(nèi)層、輕鋼骨架與保溫層之間。呼吸紙粘貼在石膏板外表面。纖維板通過螺釘或膠粘劑與呼吸紙粘貼的石膏板固定，保溫層通過螺釘與呼吸紙粘貼的石膏板固定?；蛘辰觿┡c纖維增強(qiáng)水泥板外表面固定連接，外墻裝飾掛板層通過螺釘或粘接劑與保溫層外表面固定連接。
三：復(fù)合墻體
內(nèi)墻一層石膏板，中間立柱為界，有固定折件，外面以玻璃棉或者巖棉打底，其次是一層12mmOSB板、然后在OSB板外面鋪上一層單向呼吸紙、然后是一層擠塑板、后是一層金屬雕花板作為外墻裝飾板。
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輕鋼別墅這么好 為什么住進(jìn)后悔了
在現(xiàn)在建筑的種類當(dāng)中，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無疑的裝配式建筑當(dāng)中的一股新潮，外形美觀，抗震防風(fēng)，施工期短等等優(yōu)勢讓輕鋼別墅發(fā)展迅速.但是它畢竟是新興事物，任然后許多老百姓對(duì)輕鋼別墅抱有懷疑的態(tài)度，而且聽說有很多住進(jìn)輕鋼房屋的朋友說住進(jìn)去就后悔了，這是怎么回事呢?我們來聽聽住過的人怎么說.
前段時(shí)間，網(wǎng)絡(luò)上看到有人說輕鋼別墅一住進(jìn)去就后悔了，為此我們還特地了解了一番，這原來是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)輕鋼別墅的各種性能十分優(yōu)異，價(jià)格也不貴，后悔沒有提前修建。
首先是隔音問題，房主說，之前的磚混房屋雖然是實(shí)心的墻體，但是隔音效果實(shí)在一般，現(xiàn)在的輕鋼別墅雖然是空心墻體，但是中間填充隔音棉，加上隔音玻璃的窗戶，隔音效果好了很多.有數(shù)據(jù)標(biāo)明，磚混房屋的隔音在45分貝左右，而輕鋼別墅的隔音可達(dá)到60分貝.
其次的墻體開裂，總所周知，磚混房屋一定時(shí)間后都會(huì)有墻體開裂的現(xiàn)象發(fā)生，維修不便影響居住，而輕鋼房屋則不同，一套輕鋼別墅是有上萬構(gòu)建組成，而且結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，度高，整體結(jié)構(gòu)完整有韌性，不易出現(xiàn)開裂的情況.
再次，保溫隔熱，磚混房屋由于具有熱橋效應(yīng)，隔熱效果圖差，夏天熱，冬天冷，需要增加半層房頂用于隔熱，這也增加了建房成本;而輕鋼別墅的墻體為復(fù)合墻體，有效阻斷了熱橋效應(yīng)，375px的組合墻體，相當(dāng)于磚墻一米的保溫效果.
后，在地質(zhì)災(zāi)害對(duì)墻體的影響小，磚混房屋自重過重，在發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害時(shí)，會(huì)出現(xiàn)地基下沉，房屋倒塌的現(xiàn)象，而輕鋼別墅自重僅磚混房屋的五分之一，鋼筋混凝土的八分之一，降低了地基承重，減少地基下沉.
說到這里，相信大家都明白了為什么一住進(jìn)輕鋼別墅就后悔了吧?!如果您也對(duì)輕鋼房屋感興趣，可以進(jìn)行聯(lián)系我們。
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