沙盤(pán)模型是建筑模型的一種，沙盤(pán)模型在很多的建筑設(shè)計(jì)中都有它的應(yīng)用之處，比如說(shuō)有關(guān)于樓盤(pán)的設(shè)計(jì)和建筑物的設(shè)置，甚至在實(shí)際的工作中我們也有很多的運(yùn)用，比如說(shuō)公路線路的安排，交通設(shè)施的建設(shè)等等。沙盤(pán)模型公司表示之所以運(yùn)用沙盤(pán)模型是因?yàn)樯潮P(pán)模型是可以將實(shí)際性的東西按一定的比例縮小然后在沙盤(pán)的范圍內(nèi)進(jìn)行模擬性的操作，這種操作具有一定的實(shí)際性，它所得出來(lái)的結(jié)果可以在實(shí)際生活中施行。

沙盤(pán)模型在很多的應(yīng)用過(guò)程中都是在實(shí)驗(yàn)階段中的考察，一旦考察成功，那種設(shè)計(jì)性的方案就可以在實(shí)際的生活中加以運(yùn)用。因?yàn)檫@種實(shí)驗(yàn)性，沙盤(pán)模型的制作逐漸發(fā)展成為了一種獨(dú)立的學(xué)科，在這方面有著很大的發(fā)展空間。

由于現(xiàn)在的行業(yè)所需，一般的售樓處，在開(kāi)盤(pán)前都要之制作一個(gè)精美的沙盤(pán)模型，以便買(mǎi)房者能清楚的觀看整體的小區(qū)樣貌和戶型格局等，然而，我們看著沙盤(pán)買(mǎi)房容易出現(xiàn)很多我們所不注意的誤區(qū)，下面就向我們?cè)敿?xì)的說(shuō)明一下。看沙盤(pán)模型買(mǎi)房，到底要注意哪些誤區(qū)呢？

一、要看周邊規(guī)劃

一般來(lái)說(shuō)，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)等配套，這些都要實(shí)地考察。對(duì)于沙盤(pán)周邊的空地，要問(wèn)清楚未來(lái)的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)住宅產(chǎn)生不利影響，而沙盤(pán)往往會(huì)將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤(pán)等歸為己有。

二、看是否注明“模型”字樣及比例

按工商行政管理機(jī)關(guān)的要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，必須注明“模型”字樣，因?yàn)樯潮P(pán)模型僅供參考。而沙盤(pán)的比例尺寸，除了確定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、開(kāi)盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向。

三、看綠地、交通

為了吸引眼球，開(kāi)發(fā)商會(huì)在沙盤(pán)上做出綠化率很高的假象。購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車(chē)分流和人車(chē)混行兩類(lèi)，購(gòu)房者要詢問(wèn)一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車(chē)行、人流等。

另外，很多消費(fèi)者買(mǎi)房是為了學(xué)區(qū)，這時(shí)就需要消費(fèi)者切實(shí)到相關(guān)部門(mén)了解樓盤(pán)學(xué)區(qū)的真實(shí)狀況，避免到時(shí)小孩無(wú)法就讀耽誤上學(xué)。因此對(duì)諸如此類(lèi)特別重要的事項(xiàng)，消費(fèi)者一定要進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查，切不可聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的單方面承諾。

據(jù)沙盤(pán)模型制作公司相關(guān)技術(shù)人員介紹智能沙盤(pán)模型具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

1、地物表現(xiàn)直觀：遙感影像的色彩，經(jīng)過(guò)合理的波段組合和時(shí)相選取，可以模擬實(shí)地景觀，達(dá)到身臨其境的效果;

2、將地面設(shè)施立體化：將房屋的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建模，以3D方式展現(xiàn);

3、屬性查詢：可以直接在3D智能沙盤(pán)上查詢各種信息;

4、集成GPS系統(tǒng)：視線直接在3D智能沙盤(pán)上跟蹤和調(diào)度;

5、修改、更新方便：可以很方便的在智能沙盤(pán)上面添加、刪除地物模型;

6、瀏覽方便：在3D智能沙盤(pán)上可以任意縮放和漫游、甚至可以模擬飛機(jī)飛行，對(duì)目標(biāo)進(jìn)行的觀察分析;

7、地形信息檢索：查詢?nèi)我獾攸c(diǎn)的地理坐標(biāo)和海拔高度;

8、地形信息準(zhǔn)確：標(biāo)準(zhǔn)地形圖建立數(shù)字地面模型，可以準(zhǔn)確的按比例還原地貌形態(tài);

9、地面表示詳細(xì)：衛(wèi)星遙感影像作為地表貼面，反映和實(shí)地一樣的地表形態(tài)，河流、植被、民地?zé)粜畔⒁荒苛巳?

10、地形分析和兩算：可以在地形上面進(jìn)行距離、面積、體積的量算’還可以進(jìn)行通視、剖面、淹沒(méi)等方面的分析;

11、模擬：可以在任意位置模擬火場(chǎng)、爆炸等，并進(jìn)行路線選擇和規(guī)劃。

建筑沙盤(pán)模型是以微縮實(shí)體的方式來(lái)表示建筑藝術(shù)的、無(wú)論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。

由此看來(lái)，智能沙盤(pán)與建筑沙盤(pán)的區(qū)別不僅僅是外觀和技術(shù)的不同，更重要的是各自的應(yīng)用范圍不同，智能沙盤(pán)用于展廳展示，而建筑沙盤(pán)常用于房地產(chǎn)銷(xiāo)售。

一、光的技術(shù)

沙盤(pán)模型與投影儀系統(tǒng)的結(jié)合，運(yùn)用投影儀的燈光可對(duì)項(xiàng)目模型的路網(wǎng)關(guān)系，建筑體系，產(chǎn)生魔幻般的光影效果。再加上模型本身的led冷光源系統(tǒng)，可將一個(gè)普通的建筑模型轉(zhuǎn)變成一個(gè)魔幻的空間。

二、聲的技術(shù)

多媒體的運(yùn)用大大促進(jìn)了人們對(duì)傳統(tǒng)建筑模型的欣賞，模型擁有獨(dú)特的多媒體系統(tǒng)制作，采用zui新電子芯片將項(xiàng)目介紹配合背景音樂(lè)制作成與模型融為一體的操控系統(tǒng)，使參觀者更加清楚的了解本項(xiàng)目。

三、電的技術(shù)

獨(dú)有的電路制作，可將模型中不同的電路系統(tǒng)分區(qū)制作，分區(qū)控制。創(chuàng)新研制的電路制作，可將模型的內(nèi)部燈光效果加以逼真展現(xiàn)。設(shè)計(jì)的分層編程控制器，已經(jīng)完全取代了傳統(tǒng)意義上的建筑模型燈光控制系統(tǒng)，提升了建筑模型的燈光效果。

四、水的技術(shù)

除擁有常規(guī)水面制作方法，獨(dú)創(chuàng)開(kāi)發(fā)的微型封閉式真水系統(tǒng)和利用光的折射原理制作的動(dòng)感水面，可生動(dòng)、直觀的表現(xiàn)海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的真實(shí)效果。

五、影像技術(shù)

用投影機(jī)將計(jì)算機(jī)3D制作的諸如汽車(chē)、火車(chē)、輪船等運(yùn)動(dòng)物體投射到模型中，增加動(dòng)感；將計(jì)算機(jī)3D制作的諸如火光、流水、云彩等動(dòng)態(tài)影像投射到模型中，烘托氣氛。

六、遙控技術(shù)

創(chuàng)意性的對(duì)電控、動(dòng)感系統(tǒng)隨意的自由控制。

七、動(dòng)感技術(shù)

采用多項(xiàng)獨(dú)有的高科技電動(dòng)模型技術(shù)，可將汽車(chē)、火車(chē)、輪船、齒輪轉(zhuǎn)動(dòng)等動(dòng)感效果逼真表現(xiàn)

八、三維仿真技術(shù)

沙盤(pán)模型制作公司采用三維全景和虛擬漫游制作工具，把相機(jī)環(huán)360度拍攝的一組或多組照片拼接成一個(gè)全景圖像，通過(guò)按沙盤(pán)上的按鈕，或用激光筆點(diǎn)擊沙盤(pán)上相應(yīng)區(qū)域，在沙盤(pán)前的投影機(jī)中實(shí)現(xiàn)互動(dòng)式觀看對(duì)應(yīng)的真實(shí)場(chǎng)景。