沙盤(pán)模型制作時(shí)應(yīng)該掌握技巧：
一、模型制作工具：美工刀片的選擇
1、刀片角度
30度刀片以及手術(shù)刀片適合處理精細(xì)模型，小構(gòu)件等。并且在遇到需要挖槽挖洞等情況時(shí)，相對(duì)細(xì)長(zhǎng)的刀片更有優(yōu)勢(shì)。
45度寬刀片，適合進(jìn)行大塊的裁剪，刀片面積大，角度大，在切口出就更加穩(wěn)定，所以切出來(lái)的更加平整。
45度切割刀，可以切45度切面的刀片。強(qiáng)迫癥的福音，這樣制作出來(lái)的模型，相當(dāng)干凈。
二、模型粘貼工具：膠水類的選擇
1、雙面膠與紙膠帶
雙面膠可以在泡沫粘連的時(shí)候使用，但不推薦。紙膠帶多作為臨時(shí)固定輔助用。紙膠帶粘性較差，只適合解一時(shí)之急。
2、502,101
多用于木材，液體狀，揮發(fā)快。對(duì)于被粘合部分縫隙小的構(gòu)件間試用。揮發(fā)時(shí)有刺鼻氣味，戴口罩工作。
3、U膠
建筑學(xué)常用膠水排行榜名，基本可以處理大部分問(wèn)題。U膠分黃管和綠管（不常見(jiàn)），黃管帶腐蝕性，對(duì)KT板泡沫板等都有明顯的腐蝕作用。所以備一兩管不腐蝕的綠管U膠是明智的。
4、熱熔膠（膠槍膠棒）
一種非常適合貼補(bǔ)縫隙的膠水。算是固體膠，干透后呈透明膠狀。當(dāng)模型制作時(shí)遇到兩塊材料相互夠不到但又需要粘連的時(shí)候，可以用其來(lái)彌補(bǔ)。干透后可以用美工刀修整。
三、地形以及工藝處理
模型細(xì)節(jié)處制作的逼真，當(dāng)然少不了特殊工藝的處理其中包括水面、混凝土肌理，磚砌紋理等。
1、水面
zui簡(jiǎn)單的是留白，其次是涂顏料，再者是鋪藍(lán)色拷貝紙（半透明），或者直接鋪透明玻璃紙（有倒影效果），是拷貝紙上再加玻璃紙。
1、混凝土
泡沫板，主要是用作建筑保溫材料的擠塑板，可以用丙烯顏料干刷。選取灰色丙烯顏料，干刷兩遍后至干，可得到類似混凝土的肌理。
2、磚砌
可以在材料表面用刀劃槽，在涂以相應(yīng)的顏料（依舊推薦防水的丙烯顏料）。
由于現(xiàn)在的行業(yè)所需，一般的售樓處，在開(kāi)盤(pán)前都要之制作一個(gè)精美的沙盤(pán)模型，以便買(mǎi)房者能清楚的觀看整體的小區(qū)樣貌和戶型格局等，然而，我們看著沙盤(pán)買(mǎi)房容易出現(xiàn)很多我們所不注意的誤區(qū)，下面就向我們?cè)敿?xì)的說(shuō)明一下?？瓷潮P(pán)模型買(mǎi)房，到底要注意哪些誤區(qū)呢？
一、要看周邊規(guī)劃
一般來(lái)說(shuō)，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)等配套，這些都要實(shí)地考察。對(duì)于沙盤(pán)周邊的空地，要問(wèn)清楚未來(lái)的規(guī)劃，看是否會(huì)對(duì)住宅產(chǎn)生不利影響，而沙盤(pán)往往會(huì)將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤(pán)等歸為己有。
二、看是否注明“模型”字樣及比例
按工商行政管理機(jī)關(guān)的要求，開(kāi)發(fā)商使用模型時(shí)，必須注明“模型”字樣，因?yàn)樯潮P(pán)模型僅供參考。而沙盤(pán)的比例尺寸，除了確定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際規(guī)劃比例制作，還可以按比例尺寸可以算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、開(kāi)盤(pán)區(qū)域及樓棟朝向。
三、看綠地、交通
為了吸引眼球，開(kāi)發(fā)商會(huì)在沙盤(pán)上做出綠化率很高的假象。購(gòu)房者一定要問(wèn)清楚沙盤(pán)上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購(gòu)房者要詢問(wèn)一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么措施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。
另外，很多消費(fèi)者買(mǎi)房是為了學(xué)區(qū)，這時(shí)就需要消費(fèi)者切實(shí)到相關(guān)部門(mén)了解樓盤(pán)學(xué)區(qū)的真實(shí)狀況，避免到時(shí)小孩無(wú)法就讀耽誤上學(xué)。因此對(duì)諸如此類特別重要的事項(xiàng)，消費(fèi)者一定要進(jìn)行實(shí)際的調(diào)查，切不可聽(tīng)信開(kāi)發(fā)商的單方面承諾。
1、交通工具的制作
在制作汽車的時(shí)候，制作特定種類的汽車并不是我們的目的。一般的沙盤(pán)模型中的交通工具紙需要?jiǎng)?chuàng)造出符合所需要的模型比例的轎車或者卡車的輪廓?？墒褂脠A鋸將木板條切割出汽車的形狀，再切割下來(lái)。這種交通工具度足夠，一般用來(lái)小比例的模型上(1:500,1:200)。另外，人物和汽車也可以用CNC激光機(jī)或者CNC銑削機(jī)從有機(jī)玻璃、聚苯乙烯或者紙板上進(jìn)行切割。在使用這種方法的時(shí)候一定要注意確保適當(dāng)?shù)某橄蠖取?
2、扶手、欄桿、柵欄
扶手、欄桿、柵欄等可以用鐵絲焊接而成，從木頭和塑膠上進(jìn)行切割和結(jié)合，或者從紙板、聚苯乙烯以及有機(jī)玻璃上進(jìn)行銑削或者激光處理。
智能交通沙盤(pán)模型制作具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。主要提供給交通部門(mén)研究道路交通方案、道路交通分析、及道路交通演練使用。有助于緩解交通壓力，給交通部門(mén)對(duì)該地區(qū)交通做出分析
沙盤(pán)模型制作將呈現(xiàn)智能化的趨勢(shì)，無(wú)論是傳統(tǒng)的地形地貌沙盤(pán)制作、房地產(chǎn)沙盤(pán)制作、工業(yè)沙盤(pán)制作、還是當(dāng)前走在科技前端的智能交通沙盤(pán)模型制作，都需要充分結(jié)合智能科技，將科技創(chuàng)新引入沙盤(pán)，將技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合，不斷地提升制作技巧，制作出智能動(dòng)態(tài)互動(dòng)的沙盤(pán)，將一個(gè)鮮活生動(dòng)又充滿科技性的眾，給觀眾以非一般的智能沙盤(pán)享受。一個(gè)總體的沙盤(pán)模型是由主體、交通、環(huán)境景觀、小品等組件而成的。想要制作一個(gè)精美的模型，不管是在總體設(shè)計(jì)上還是細(xì)節(jié)上，都要認(rèn)真仔細(xì)。一個(gè)不合格的小物件可能會(huì)影響整個(gè)沙盤(pán)效果。