隨著國家大力倡導(dǎo)裝配式建筑政策的逐步落實(shí)，各省市也相繼出臺(tái)配套的優(yōu)惠措施，輕鋼別墅話題像野火一樣蔓延全國，大家都在宣揚(yáng)輕鋼別墅的優(yōu)點(diǎn)，也出現(xiàn)幾千家輕鋼別墅生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)營性公司，質(zhì)量魚龍混雜，價(jià)格參差不齊，輕鋼建筑市場已出亂像，建房者花大量的資金是否真正能得到自己想要的房屋還真不能保障！如何規(guī)范市場，如何讓輕鋼房屋產(chǎn)業(yè)進(jìn)入一個(gè)良好循環(huán)，這需要大批有良知良心的從業(yè)者帶頭示范，推良驅(qū)弊，讓建房者不僅僅知道輕鋼房屋的優(yōu)點(diǎn)，也要了解它的缺點(diǎn)，從而做出自己正確的選擇！

優(yōu)點(diǎn):

1、抗震性 提到地震，所有的房子都聞風(fēng)喪膽，輕鋼別墅除外！ 低層別墅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材之后，形成了非常堅(jiān)固的"板肋結(jié)構(gòu)體系"，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強(qiáng)的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為8度以上的地區(qū)。

2、抗風(fēng)性 輕鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強(qiáng)度高、整體剛性好、變形能力強(qiáng)。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風(fēng)，使生命財(cái)產(chǎn)能得到有效的保護(hù)。

3、耐久性 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，藍(lán)之港鋼龍骨采用G550AZ150高強(qiáng)度鍍鋁鋅鋼板，有效避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響，增加了輕鋼構(gòu)件的使用壽命，結(jié)構(gòu)壽命可達(dá)100年以上。

4、保溫性 能抵抗窗外的風(fēng)雪，也能做你溫暖的家！ 采用的保溫隔熱材料以巖棉為主，具有良好的保溫隔熱效果。在北方外墻采用XPS保溫板，有效的避免墻體的“冷橋”現(xiàn)象，達(dá)到了更好的保溫效果。

5、隔音性 輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音達(dá)40分貝以上；內(nèi)墻由輕鋼龍骨、保溫材料、OSB3組成的墻體，其隔音效果可高達(dá)60分貝。

6、防火性 根據(jù)不同設(shè)計(jì)耐火時(shí)間可達(dá)1～4小時(shí)，輕鋼別墅外墻采用水泥纖維掛板具有良好的防火能力，如果把防火要求提高一個(gè)等級(jí)內(nèi)墻就采用硅酸鈣板或石膏板也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

7、健康性 環(huán)境友好型材質(zhì)，減少污染 干作業(yè)施工，減少廢棄物對(duì)環(huán)境造成的污染，房屋鋼結(jié)構(gòu)材料可回收，其他配套材料也可大部分回收，符合當(dāng)前環(huán)保意識(shí)；所有材料為綠色建材，滿足生態(tài)環(huán)境要求，有利于健康。

8、快捷性 傳統(tǒng)建房時(shí)間周期，像“搭積木”一樣造房子 全部干作業(yè)施工，不受環(huán)境季節(jié)影響。一棟300平方米左右的建筑，只需6個(gè)熟練工人30個(gè)工作日可以完成從主體到裝修的全過程。

9、環(huán)保性 鋼結(jié)構(gòu)材料可回收，其他配套材料可大部分回收，真正做到綠色無污染。

10、節(jié)能 節(jié)約，從每一個(gè)生活細(xì)節(jié)替您考慮 采用保溫、隔熱新型材料，取暖、制冷所需能源比傳統(tǒng)建筑節(jié)能65%，且工期短 30天拎包入住，真的不是吹牛！輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的裝配標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)簡單快捷，比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)節(jié)約2/3工期，傳統(tǒng)磚混房屋的建造周期平均為6個(gè)月，輕鋼別墅一般為40天，快30天就能入??！

缺 點(diǎn)：

1 . 對(duì)從業(yè)者要求較高 和傳統(tǒng)建筑業(yè)不一樣，農(nóng)村隨便拉上幾個(gè)青壯勞動(dòng)力就可以成立一個(gè)建筑公司，建筑隊(duì)，但輕鋼房屋對(duì)從業(yè)者不僅僅要求有熟練使用冷彎薄壁型鋼設(shè)計(jì)軟件的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，還要有一支會(huì)識(shí)圖懂安裝技術(shù)的施工隊(duì)伍，而這兩支隊(duì)伍不是一朝一夕就能完成，相應(yīng)的資質(zhì)審核也需要花時(shí)間。目前市場上大部分公司或企業(yè)沒有自己的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)和施工隊(duì)伍，主要靠外包設(shè)計(jì)和施工，造房者的權(quán)益如何得到保障？中配集團(tuán)高薪聘請(qǐng)了一批具有豐富設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)的人才，又培訓(xùn)了大批設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍，取得了相應(yīng)的資質(zhì)。

2.建成后不得私自更改結(jié)構(gòu) 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建成后，不能私自對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改，不得拆開任何螺栓構(gòu)件，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋不同，它是都是依靠各個(gè)鋼構(gòu)件的搭建而形成一個(gè)牢固的整體結(jié)構(gòu)，若是私自對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改，可能會(huì)影響到居住，所以想要對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)行改造可以聯(lián)系的隊(duì)伍