我們在購房時(shí)，都希望能夠選擇一個(gè)好的樓盤。作為購房者，我們接觸樓盤的手信息就是沙盤。開發(fā)商往往會對沙盤進(jìn)行過度包裝，所以，充分了解沙盤是購房很重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么，如何從沙盤中來判斷一個(gè)樓盤真正的好壞呢？ 一、沙盤是什么？ 我們購房時(shí)所接觸的沙盤，就是根據(jù)樓盤實(shí)地地形，按一定的比例，用泥沙和其他材料制作出的模型。 二、如何看沙盤？ 一看：朝向樓棟朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)等關(guān)鍵問題，所以在看盤的時(shí)候必須分清南北朝向和東西朝向。 二看：樓間距夸大樓間距是開發(fā)商的一種促銷手段。一般情況下，人在15米以內(nèi)就可以清晰地辨別對方，因此，底層住宅樓間距應(yīng)大于15米，而高層住宅樓間距應(yīng)大于24米。知道了沙盤模型比例，購房者可以親自測量出沙盤所展示的樓間距與實(shí)際樓間距之間的偏差。 三看：綠化為了吸引眼球，開發(fā)商通常會用大片綠地點(diǎn)綴沙盤，造成沙盤上綠化率很高的假象。所以，在看盤的時(shí)候，必須問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實(shí)際是否一致，為了慎重起見，有必要將具體的綠化面積和綠化分布等寫入合同中。 四看：未標(biāo)注建筑物沙盤中常會看得一些方塊形的小擺設(shè)，一定要問清楚它們的用途。因?yàn)樗鼈兛赡苁切^(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也可能是待規(guī)劃中的建筑物，這些不明建筑物物在未來可能會給居住生活帶來負(fù)面影響。所以需要把這些“不確定的因素”寫入合同。 五看：沙盤上是否注明“模型”或“效果圖”字樣及模型比例工商行政管理機(jī)關(guān)有明確要求，開發(fā)商在使用模型的時(shí)候，必須標(biāo)明“模型”或“效果圖”字樣，以及模型的真實(shí)比例。根據(jù)模型比例，購房者可以大概計(jì)算出樓間距等。 六看：周邊開發(fā)商經(jīng)常將小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤等歸入沙盤中，而實(shí)際上，開發(fā)商對樓盤外具體情景的解讀是無效的，開發(fā)商只能將周邊的配套設(shè)施作為樓盤的一個(gè)賣點(diǎn)。同時(shí)，樓盤外即使有鐵路、垃圾中轉(zhuǎn)站等，即使開發(fā)商不告知，也不能造成欺詐，所以購房者應(yīng)向售樓人員仔細(xì)了解清楚。 七看：停車位對于有車一族來說，小區(qū)里的停車位是非常重要的。所以在看盤的時(shí)候，一定要問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數(shù)之間的比例，以便根據(jù)自己的需要選擇臨近或遠(yuǎn)離停車場的房子。

模型的制作是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，要不斷地提升制作技巧，將技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合。智能交通沙盤模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。有助于緩解交通壓力，給交通部門對該地區(qū)交通做出分析。主要提供給交通部門研究道路交通方案、道路交通分析、及道路交通演練使用。以下是小編整理的制作智能交通沙盤時(shí)應(yīng)該注意的兩個(gè)要點(diǎn)，希望對大家能夠有所幫助！ 一、扶手、欄桿、柵欄的制作要點(diǎn) 扶手、欄桿、柵欄等可以用鐵絲焊接而成，從木頭和塑膠上進(jìn)行切割和結(jié)合，或者從紙板、聚苯乙烯以及有機(jī)玻璃上進(jìn)行銑削或者激光處理。 二、交通工具的制作要點(diǎn) 在制作汽車的時(shí)候，制作特定種類的汽車并不是我們的目的。一般的沙盤模型中的交通工具紙需要?jiǎng)?chuàng)造出符合所需要的模型比例的轎車或者卡車的輪廓?？墒褂脠A鋸將木板條切割出汽車的形狀，再切割下來。這種交通工具度足夠，一般用來小比例的模型上。另外，人物和汽車也可以用CNC激光機(jī)或者CNC銑削機(jī)從有機(jī)玻璃、聚苯乙烯或者紙板上進(jìn)行切割。在使用這種方法的時(shí)候一定要注意確保適當(dāng)?shù)某橄蠖取?一個(gè)總體的沙盤模型是由主體、交通、環(huán)境景觀、小品等組件而成的。想要制作一個(gè)精美的模型，不管是在總體設(shè)計(jì)上還是細(xì)節(jié)上，都要認(rèn)真仔細(xì)。一個(gè)不合格的小物件可能會影響整個(gè)沙盤效果。沙盤模型制作將呈現(xiàn)智能化的趨勢，無論是傳統(tǒng)的地形地貌沙盤制作、房地產(chǎn)沙盤制作、工業(yè)沙盤制作、還是當(dāng)前走在科技前端的智能交通沙盤模型制作，都需要充分結(jié)合智能科技，將科技創(chuàng)新引入沙盤，將技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合，不斷地提升制作技巧，制作出智能動(dòng)態(tài)互動(dòng)的沙盤，將一個(gè)鮮活生動(dòng)又充滿科技性的眾，給觀眾以非一般的智能沙盤享受。

沙盤模型保養(yǎng)維護(hù): 1、在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送前應(yīng)該使用專門的玻璃罩，運(yùn)送至現(xiàn)場經(jīng)模型公司安裝并且進(jìn)行燈光的調(diào)試后才能正常的使用，以免在后期造成不必要的麻煩。 2、每個(gè)模型都有遙控的沙盤模型的遙控器，必須謹(jǐn)慎保管以免丟失，并且不要頻繁的使用，否則會輕易造成遙控電路失效。 3、放置沙盤模型的位置應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒有風(fēng)吹日曬，沒有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃，用專用的灰塵機(jī)定期進(jìn)行吹灰塵。模型應(yīng)派專人看守，不能讓小孩觸碰，以防損壞，或者觸電。 4、放置沙盤模型的位置溫度不能超過35℃，并且保持在30%-80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。不能讓陽光直射，更不能在陽光下暴曬! 5、沙盤精美的燈光雖然容易吸引人的眼球，但是沙盤模型的燈光不應(yīng)長時(shí)間開放，需要在每兩至三個(gè)小時(shí)關(guān)一次，如有真水噴泉的沙盤應(yīng)常常檢查是否有水(因?yàn)樗诓粩嗟恼舭l(fā))，若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開關(guān)，否則會導(dǎo)致電路損壞。

泥加工工具種類很多，其用途都是為了幫助制作出精度較高的模型。日產(chǎn)的油泥加工工具的價(jià)格較為昂貴，如果制作的油泥設(shè)計(jì)模型僅僅用于教學(xué)，制作目的更著重于通過深入設(shè)計(jì)的過程來培養(yǎng)模型制作者的造型能力，而不是模型本身的性，那么制作過程中就可以自行制作一些簡單的輔助工具。 日產(chǎn)油泥工具箱中的工具種類有很多種，如平面刮刀、三角刮刀、圓形刮刀、蛋形刮刀、齒刮刀等。尺寸各異的刮刀適用于加工不同的油泥模型曲面，用齒刮刀以45度刮削油泥，可使油泥表面光滑，而刀口呈平面的刮刀通常針對輕微曲面。蛋形刮刀可以加工比較細(xì)致的凹面或窄槽;圓形刮刀用于刮出內(nèi)部曲線，當(dāng)一周的弧度都不相等時(shí)，可以刮出不同的弧度，特別適合刮凹面，三角刮刀和鋼絲刮刀在加工精細(xì)、復(fù)雜的小平面時(shí)可以發(fā)揮非常大的作用，亦可以用于勾線。除此之外，還有適合大面積加工油泥的專用刮刨和局部加工的油泥小工具。 曲率刮板 在模型制作過程中，由于制作對象多呈曲面，且常需要加工至左右對稱，此時(shí)曲率刮板就能發(fā)揮很大的作用，在模型制作中，根據(jù)切點(diǎn)來選擇刮板，刮板的選材很多，可以是金屬，也可以是ABS工程塑料或者是彈性的木料。 油泥模型制作輔助工具: 油泥制作所需要的輔助工具有很多，常用的度量工具如直尺、角尺、半圓儀、游標(biāo)卡尺、云形板等，其次還有劃線針、高度尺、直角尺。低黏度的構(gòu)思膠帶也必不可少，它可以幫助貼出模型體的輪廓線形，輔助表達(dá)出符合設(shè)計(jì)要求的線形變化，找到可以加工的界線。專用膠帶有多種不同的顏色和規(guī)格，寬度0.4-100mm，模型教學(xué)中制作的比例模型常用膠帶寬度為3-10mm。