三明外墻維修安裝 幕墻玻璃更換 玻璃幕墻打膠換膠防水補(bǔ)漏

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如何處理幕墻與墻體的接縫防止漏水？

先用1。墻面與幕墻采用5mm厚鍍鋅鐵板折角連接，兩者都要用膠水密封。我們稱之為氣封板，用薄板便于剪切和彎曲，以適應(yīng)磁場變化。外側(cè)做鋁板封邊。內(nèi)部內(nèi)置。

2.一次防水沒辦法，只有兩次防水才能，要考慮三次防水。

不及物動詞摘要

導(dǎo)致幕墻滲水滲漏的基本條件有三個：有孔隙；水的存在；滲水裂縫存在壓差。

消除這些基本條件中的一個或多個是防止漏水的方法：，盡量減少毛孔；二是擋雨以免盡可能打濕縫隙；三是減小濕縫隙處的風(fēng)壓差。

1.設(shè)計時應(yīng)首先考慮幕墻防水裝置的設(shè)計和結(jié)構(gòu)，利用等壓原理，在幕墻鋁型材上設(shè)置等壓腔和專用引壓孔。這樣，等壓腔的內(nèi)壓通過專用的引壓孔與外壓相平衡，壓差向室內(nèi)不能接觸雨水的一側(cè)移動。因此，有水的地方?jīng)]有風(fēng)壓差，有壓差的地方?jīng)]有水，從而達(dá)到利用壓差防止外界水滲入幕墻的目的。這是一種主動防水措施。

2.在幕墻的鋁型材上開一個小孔向外排水，將進(jìn)入幕墻的水通過小縫隙收集排出，將玻璃、鋁型材、鋁扣之間的等壓腔內(nèi)的少量積水排出，是有效的控水方法之一。

3.在設(shè)計中，還可以考慮在玻璃幕墻上設(shè)置收集管和排水管，將滲入裂縫進(jìn)入幕墻的水收集起來，通過排水管順利排放到室內(nèi)指定的排水孔，這是另一種可靠的控水措施。

4.選用優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠、墻膠，加強(qiáng)檢查，防止過期使用。選用優(yōu)質(zhì)浮法玻璃，玻璃必須進(jìn)行邊緣處理，玻璃尺寸誤差符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、注意控制密封膠的使用環(huán)境，嚴(yán)禁防雨耐候硅酮密封膠在露天施工。結(jié)構(gòu)膠施工車間應(yīng)干凈無塵，室內(nèi)溫度不高于27(不同品牌的結(jié)構(gòu)膠性能不同，對室內(nèi)溫度要求略有不同)，相對濕度不低于50%。

6.在注入結(jié)構(gòu)硅酮密封膠、耐候硅酮密封膠和墻膠之前，應(yīng)先清除鋁框、玻璃或縫隙上的灰塵、油漬、松散物體和其他污垢。注膠后應(yīng)嵌填密實，表面光滑，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，防止手碰和水沖。

7、根據(jù)規(guī)范要求，玻璃幕墻施工過程中應(yīng)分層進(jìn)行抗雨水滲漏性能檢查，以便修補(bǔ)，中間控制幕墻質(zhì)量。

8、玻璃幕墻質(zhì)量檢查、隱蔽驗收和工程驗收。鋁型材框架安裝后進(jìn)行隱蔽驗收，主要測試連接鋼碼的牢固程度、幕墻與主體結(jié)構(gòu)的間隙節(jié)點安裝、伸縮縫安裝等。工程驗收在玻璃幕墻工程竣工后進(jìn)行，即玻璃幕墻的竣工驗收和分項工程的中間驗收。

9、開窗時應(yīng)仔細(xì)檢查是否達(dá)到密封程度，附件是否質(zhì)量良好，功能可靠，開閉是否靈活。

10.清潔幕墻時，使用建筑物自帶的窗戶清潔器。如果是專業(yè)清洗公司清洗，一定要有詳細(xì)的施工組織方案，對幕墻沒有任何損傷。

11、完善竣工驗收資料，移交有關(guān)部門，使用單位應(yīng)根據(jù)使用說明書及時向dev

建筑物的變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫，其中 常用的是伸縮縫，土建留設(shè)的寬度通常為50-100毫米，而建筑物伸縮變形的寬度通常為20-30毫米。玻璃幕墻穿越伸縮縫時， 簡單的處理方法是在伸縮縫兩側(cè)封閉幕墻，伸縮縫作為一般建筑外墻的伸縮縫處理。而玻璃幕墻是外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的裝飾。在幕墻外觀不變，保證建筑自由膨脹變形的情況下，面幕墻討論了玻璃幕墻在伸縮縫處的兩種主要交接方式(即平接交接和豎向交接)，并介紹了一些在實際工作中已經(jīng)使用并證明可行有效的處理方法。

1.幕墻平接

幕墻平接是指伸縮縫兩側(cè)的玻璃幕墻在同一標(biāo)高上，相互連接。加工時，立柱、橫梁和玻璃構(gòu)件分別安裝在伸縮縫兩側(cè)。兩側(cè)幕墻構(gòu)件位于同一垂直面上，幕墻之間留有變形寬度，接縫注入硅酮密封膠，如圖如圖1所示。

硅酮密封膠的注膠

注膠前應(yīng)先填充聚乙烯泡沫條，泡沫條應(yīng)與密封膠相容粘接，尺寸合適，填充穩(wěn)定，以保證密封膠兩面粘貼，厚度符合設(shè)計和規(guī)范要求。密封劑應(yīng)從玻璃厚度的50%注入。

2.幕墻垂直交接

幕墻豎向交接是指伸縮縫兩側(cè)的玻璃幕墻在兩個豎向立面上，玻璃豎向交接。加工時，將柱、梁、玻璃構(gòu)件等構(gòu)件分別安裝在伸縮縫兩側(cè)，注意使兩側(cè)幕墻構(gòu)件安裝在相互垂直的立面上。M面玻璃的端部與N面玻璃的外表面之間的距離為20-30毫米，并在接縫處注入硅酮密封膠和如圖2。

幕墻漏水維修中安裝漏水隱患的處理方法

(1)建筑幕墻防水

根據(jù)相關(guān)指標(biāo)，建筑幕墻應(yīng)具有3.5毫米~ 4.5毫米的防水密封膠層，密封膠層表面應(yīng)保持光滑。密封膠層太厚會削弱拉力，太薄容易漏水或降低密封性效果。如果密封圈鋪設(shè)不均勻，不僅會影響密封圈的厚度，還會影響工程質(zhì)量。

(2)連接幕墻滲漏

幕墻連接時，常見的連接方式是預(yù)埋件埋設(shè)或膨脹螺栓連接。如果預(yù)埋件的位置沒有按設(shè)計預(yù)埋，施工中可能會出現(xiàn)二次預(yù)埋現(xiàn)象，螺栓與柱中心距離大，會造成連接不穩(wěn)定。

(3)建筑幕墻施工中材料漏水

在采購材料的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)采購材料沒有必要的質(zhì)量證明的情況，給檢驗員判斷和整理采購材料帶來額外的困難。幕墻施工涉及的材料很多。如果五金棒和螺栓的質(zhì)量得不到保證，將是工程的重大隱患。此外，如果工程結(jié)構(gòu)用膠粘劑的附著力在采購過程中沒有得到確認(rèn)，對項目的影響將是不可挽回的。因為膠分好，有很多種，它們的用途方法是不同的，有些需要先測試后膠合；其他的需要先膠水，再做實驗。當(dāng)粘附報告缺失時，無法確認(rèn)用途方法。

(4)防雷設(shè)備安裝防止幕墻滲漏

建筑主體和幕墻頂部形成一個有機(jī)整體。避雷器應(yīng)安裝在這個位置。避雷器穿過頂部時，如果膠水密封不當(dāng)，會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。在石材幕墻的施工中，必須防止干膠對石材斷面的污染。如有污染，應(yīng)及時清理石材，然后用耐候膠密封，防止兩種膠體不相容造成滲水。另外，隨著施工的進(jìn)展，需要進(jìn)行不同區(qū)域的噴水實驗，在幕墻表面形成一層水膜。經(jīng)檢查確認(rèn)無滲漏后，方可繼續(xù)施工。

由于建筑幕墻的特殊性，在幕墻施工中，應(yīng)采用“預(yù)防為主，控制為輔”方法，防止幕墻可能出現(xiàn)的滲漏。只要工作人員認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作，積極有效的防范方法，是可以實現(xiàn)的從根本上提高幕墻滲漏的目標(biāo)。

1．定期檢查

（1）、在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時排除。應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

（2）、幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應(yīng)對該部位對應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應(yīng)及時擰緊或更換。

（3）、膠條及注膠隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時更換或修補(bǔ)。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測單位作過相容性試驗后方可使用。注意修補(bǔ)時一定等到完全固化后（24h）再進(jìn)行。修補(bǔ)時需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗。

（4）、表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆。茶色修補(bǔ)漆及白色修補(bǔ)漆：BOSNY，開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

（5）、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

2、定期保養(yǎng)

（1）、表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計好，使滴下的水不會滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時應(yīng)該充分地攪和，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作

（2）、用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

（3）、正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因為在涂層玻璃上指紋印、油污、污斑、灰塵、渣塵 、密封劑的殘渣、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們在管理和清洗涂層玻璃時應(yīng)格外小心。因此在整個工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。