對于寫字樓裝修設(shè)計這個工作環(huán)節(jié),我們也把它分解成以下幾個工作步驟:
(1)在寫字樓裝修設(shè)計前期進行現(xiàn)場測量:對所要裝修的場地進行實際測量及設(shè)施狀況勘察,辦公室綜合布線,辦公室裝修設(shè)計,辦公室裝修報價。 (2)在寫字樓裝修設(shè)計前期進行功能設(shè)計:按照實際使用需要,進行空間規(guī)劃,及家具設(shè)備的布置設(shè)計,完成平面布置圖設(shè)計。
(3)在寫字樓裝修設(shè)計前期進行設(shè)計深化:按照確定的平面布置圖,進行地面、頂棚、照明、電路、給排水、消防、空調(diào)設(shè)計,重要部位還需要進行立面、剖面、節(jié)點、效果圖設(shè)計。
好的寫字樓裝修設(shè)計,需要按照上面的步驟來進行?,F(xiàn)實中,人們?nèi)菀装蜒b修設(shè)計誤解成效果圖設(shè)計,其實很多時候,的設(shè)計師并不把精力放在效果圖設(shè)計上。
寫字樓裝修時間一般都是歸為物業(yè)來管理,商場和寫字樓,物業(yè)都規(guī)定裝修時間為周末和夜間,白天上天上班時間可進行無聲和無味的作業(yè)。主要目的是為了不妨礙他公司。你是否在為如何避免麻煩而煩惱?寫字樓裝修設(shè)計如何避免麻煩一:
裝修單位的施工工具、物料、垃圾等物質(zhì),嚴禁占用消防通道。裝修單位不得以任何理由私自取用消防用水。
寫字樓裝修設(shè)計如何避免麻煩二:
如果施工物料(如:鋼管、鋁皮、大型硬木條等)有尖銳處,無論從消防通道或貨梯搬運,都必須在銳角處設(shè)置保護層。同樣地,如果在裝修物料搬運途中所造成的公共設(shè)施、設(shè)備的損壞及他人財物的損失,裝修單位必須無條件照價賠償。
寫字樓裝修設(shè)計如何避免麻煩三:
裝修單位的工作人員在進出寫字樓裝修時,必須辦理《裝修人員臨時出入證》。一人一張,不得共用且應(yīng)隨身攜帶,以便配合管理處核查。遺失必須自行負責(zé),立即補辦。裝修單位在施工期間,不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)使用人財產(chǎn)。否則必須無條件照價賠償。
寫字樓裝修設(shè)計如何避免麻煩四:
裝修單位在法定節(jié)假日及其它時間段施工,在不違反此管理規(guī)定時,允許進行非靜音作業(yè)。如果裝修單位需要在晚上進行施工,就必須先向管理處提出書面申請,待管理處審批后方可施工。此外,裝修單位施工時,必須取得《裝修施工許可證》,且將其復(fù)印件粘貼在室內(nèi)或門上。同時《裝修申請表》必須已獲管理處書面批準。
寫字樓裝修設(shè)計如何避免麻煩五:
單元內(nèi)所有的煙感必須能與消防控制系統(tǒng)銜接。噴淋、噴淋管、消防水管、消防栓等消防設(shè)施不能損壞,嚴禁改變其方向和用途。 裝修單位施工時,如果需要明火作業(yè),也是要必須事先向管理處提出申請。待管理處批準后,方可進行明火作業(yè)。
寫字樓裝修設(shè)計如何避免麻煩六:
在寫字樓裝修管理規(guī)定中,在裝修施工的過程當(dāng)中,裝修單位的一切施工用料嚴禁從客梯搬運。沙子、水泥、石灰等粉墨狀材料必須用密封袋將其裝好方可從貨梯搬運。若有散漏,則從消防通道進行搬運。裝修單位的物料的長、寬、高不得超過貨梯的長、寬、高;不得超出貨梯的承載。物料不能遮住攝像探頭。
寫字樓也是專業(yè)的辦公大樓,是上班族待的時間非常久的地方,也是一個一個企業(yè)走向成功開始的地方,所以說寫字樓的設(shè)計裝修對企業(yè)非常的重要,在設(shè)計裝修寫字樓之前一定要對其有足夠的了解,那么寫字樓裝修設(shè)計前需要考慮什么?1、做好辦公區(qū)的整體規(guī)劃
每個公司的規(guī)劃是不一樣的,你需要根據(jù)公司的運用請求、公司性質(zhì)來對其進行規(guī)劃。一般來說有:招待區(qū)、會議室、總經(jīng)理工作室、財務(wù)室、職工工作區(qū)、機房、貯藏室、茶水間、休息室等等。我們要知道個性的辦公室設(shè)計很大部分上是由辦公室空間的構(gòu)成部分來決定的。這些可以與辦公室設(shè)計公司里面的規(guī)劃人員詳談,他們會根據(jù)面積大小對其進行區(qū)分。
2、解決物業(yè)問題
因為很多寫字樓在對辦公區(qū)進行設(shè)計裝修時,需要經(jīng)過物業(yè)的審批,只有經(jīng)過之后才可以進行裝修。另一個方面就是消防部分,安裝消防設(shè)備之前要去當(dāng)?shù)氐南罊C關(guān)進行報批,辦公室裝修完之后還要報審,所以在裝修設(shè)計之前,先找消防部分進行恰談。
3、做好消防系統(tǒng)
寫字樓裝修過程中,消防系統(tǒng)也是比較重要的一點,所以,寫字樓的辦公室在裝修之初做好隔斷,然后對煙霧感應(yīng)器和噴淋做改動,后進行質(zhì)量把關(guān),只有這樣才會促進整個寫字樓的,才能給人帶來切實的保障。
4、地面材料的挑選
因為地面是使用多的地方,磨損也是嚴重的,所以要挑選經(jīng)久耐用的材料,如果庫房或者儲藏間需要存放太多東西,在原來基礎(chǔ)上鋪設(shè)一層混凝土,有需防靜電的辦公室,要鋪設(shè)防靜電地板或防靜電PVC等材料。
5、燈照以及光線
燈照以及光線是裝修需要注意的一個因素,如果不能保證足夠的管線,或者光線過強,都會影響到辦公,此外還有一些光線是為了增強整個辦公室的美觀性,在燈具安裝之前會有主光源和輔助光源的觀念,前者通常是對局部空間的照明,而后者是每個房間的大燈,在選購時一定要將之區(qū)別開。
寫字樓裝修的時候我們一般會選擇裝修公司來負責(zé),寫字樓裝修設(shè)計需要注意哪些事項?一、施工
寫字樓裝修施工時,裝修材料放置妥當(dāng),尖角物品要適當(dāng)預(yù)保護,防止碰撞受傷。高空作業(yè)要做好措施,配備足夠的高空作業(yè)裝備。穩(wěn)固天花板工程、安裝燈具等,一定要打好膨脹螺絲,多打一點以防萬一。施工時,不應(yīng)太大量施工,保持一定的限度。以免空氣中含有大量有毒物質(zhì)而造成中毒、爆炸等意外調(diào)試油漆、油漆施工等都應(yīng)保持室內(nèi)通風(fēng)。使用化工材料,要帶好膠手套等保護措施。對于不明物體或者材料,切記不要亂拿亂碰。不要在沒有行家指導(dǎo)下擅自調(diào)配化工原料。
二、電氣
電氣安裝嚴守規(guī)則。辦公室裝修中用電關(guān)鍵注意做好以下幾點:
1、裝修時不能將配電盤布置在堆放有可燃物品的上方,防止熾熱的熔珠落后將物品引燃。
2、電線的選擇要考慮用電電流,還要根據(jù)環(huán)境正確的選擇導(dǎo)線類型。
3、對電線采取明敷時要防止絕緣層受損,通過可燃裝飾物表面時要穿輕質(zhì)阻燃套,有吊項的房間其吊頂內(nèi)的電線應(yīng)采用金屬管配線。
4、安裝電氣線路時,一定要加裝帶有漏電保護開關(guān)的配電箱。