辦公室在裝修前,要遵循"方正寬敞、通風(fēng)性好"的原則來裝修,每個(gè)房間的正門要朝南北方,這樣不但采光好,而且通風(fēng)好。此外,房間呈正方形狀,以免造成收納空間縮小,或視覺上的阻礙。 在裝修時(shí),布局要合理,要將公共區(qū)域與私人區(qū)域分開來,達(dá)到生理和心理上的滿足。比如:可以將客廳布置在大門入口處,然后再按功能來布置其他區(qū)域比例和諧在布局時(shí),各個(gè)區(qū)域的比例一定要和諧,不但要看面積,而且還要看舒適度客廳應(yīng)與臥室隔開客廳既是家人的休息場所又是會(huì)客的地方。而臥室是主人睡覺的地方,因此,要將臥室和客廳隔離開來。此外,在客廳和大門之間設(shè)立一個(gè)玄關(guān)來區(qū)分,或減少穿行面積,增加視野,讓客廳顯得更加寬敞臥室面積不宜過大臥室是主人睡覺、充電的地方。
所以,設(shè)置在走廊的盡頭,這樣不但安靜,有利于休息,而且還能保護(hù)隱私。此外,臥室內(nèi)的布局也有講究,床要緊挨著墻壁,床頭需要朝南北,不能對著大門,也不能放置與窗戶下方廚房應(yīng)有采光與通風(fēng)在布局時(shí),一定不能忽視廚房和衛(wèi)生間這兩塊區(qū)域。比如:廚房油煙比較多,所以放置在采光性好,通風(fēng)性強(qiáng)的地方。除此之外,廚具的擺放和管道的布局也都要合理,不可馬虎大意
辦公空間的主要特征是宣傳,它照顧到多名員工的審美和功能要求。當(dāng)前,辦公空間設(shè)計(jì)概念的三個(gè)要素被夸大了:
團(tuán)隊(duì)空間
辦公環(huán)境分為多個(gè)團(tuán)隊(duì)區(qū)域(通常為3-6人)。團(tuán)隊(duì)可以根據(jù)成員的溝通和工作需要,安排有別于其他團(tuán)隊(duì)的公共空間來進(jìn)行會(huì)議,存檔等。安排個(gè)人空間;精心設(shè)計(jì)公共空間。 公共場所
當(dāng)前,有一些辦公環(huán)境設(shè)計(jì),公共部分很小,電梯一直到大廳,已經(jīng)設(shè)計(jì)了辦公環(huán)境,并且沒有轉(zhuǎn)換過程。一個(gè)好的辦公環(huán)境設(shè)計(jì)必須有一個(gè)空間過渡,不僅有過道走廊,還必須有環(huán)境,而且必須有從公共空間到私人空間的過程。當(dāng)然,有些客戶會(huì)認(rèn)為這不是浪費(fèi),實(shí)際上,這是另一個(gè)概念。例如,電梯的門部分可以設(shè)計(jì)為起居室或談判室。它也是公共空間和私人空間的分離,形成了不同的節(jié)奏。作為公共空間,不僅必須有正式會(huì)議室等公共空間,還必須有一個(gè)舒適的茶室和故意空置的角落等非正式公共空間。
室內(nèi)設(shè)計(jì)
在設(shè)計(jì)辦公環(huán)境時(shí),項(xiàng)目提供的實(shí)用程序級別通常包括列的位置和列外部的空間。通常,方形或矩形辦公樓更易于使用。其次,在整個(gè)平面上由電梯,消防,衛(wèi)生間和其他設(shè)施組成的核心管的尺寸,以及核心管與外墻之間的距離,決定了辦公空間的實(shí)際空間。因此,在辦公環(huán)境的設(shè)計(jì)中,有必要科學(xué)地考慮由洗手間,電梯等輔助設(shè)施形成的輔助空間是否能夠滿足使用要求。
在設(shè)計(jì)過程中要把辦公室設(shè)計(jì)中所涉及到的眾多項(xiàng)目體現(xiàn)到圖紙及預(yù)算單中,因?yàn)檗k公室裝修工程是個(gè)多元化的施工組織,涉及到辦公室設(shè)計(jì)的常規(guī)重要項(xiàng)目很多,而且不同的辦公室設(shè)計(jì)項(xiàng)目往往在辦公室裝修中起著決定性的關(guān)鍵。常見的幾個(gè)辦公室設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)總結(jié)如下。
一、硬裝設(shè)計(jì)
硬裝設(shè)計(jì)是總體的說法,一般情況下是指墻、頂、地的改造,為了滿足房屋的結(jié)構(gòu)、布局、功能、美觀需要,添加在建筑物表面或者內(nèi)部的一切裝飾物也包括色彩。
二、軟裝設(shè)計(jì)
辦公室軟裝設(shè)計(jì)是營造辦公室環(huán)境的關(guān)鍵,如果讓辦公室變得美觀、舒適。軟裝配飾要搭配好,不管是各個(gè)元素之間的搭配,還是硬裝和軟裝的色彩搭配。 三、辦公室裝修消防工程
大多數(shù)辦公室裝修時(shí)都要做隔斷,如果隔斷要到頂部的時(shí)候,就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng),而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照規(guī)定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批,這個(gè)時(shí)間通常要7~10天,另外在報(bào)批消防局是單獨(dú)有一定費(fèi)用的。
四、辦公室裝修強(qiáng)弱電
辦公室裝修工程中主要的一點(diǎn),因?yàn)樗P(guān)系著整個(gè)公司的正常工作,所以也統(tǒng)一不能忽視。要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司,由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際測量,把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān),插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。
辦公室是每一家公司和單位的日常工作辦事的場所,有一家公司必然有一家辦公室,現(xiàn)在大多數(shù)公司的辦公場所都是租賃下來的,需要和屋主也就是物業(yè)辦理除租房合同外的一系列手續(xù),特別是在裝修施工前,必須征得物業(yè)方同意,方可進(jìn)場裝修施工,辦公室的消防是非常重要的環(huán)節(jié),這個(gè)必須走相關(guān)的程序完成審核。
1. 房屋的產(chǎn)權(quán)證明,非業(yè)主需出具業(yè)主授權(quán)書。
2. 聘請的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件;如屬簡單裝飾裝修,必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書后,可不提供資質(zhì)證明等資料。
3. 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。 4. 提供的資料送達(dá)管理處審查后,由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝飾裝修工程申報(bào)表》。
5.《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過后,由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6. 經(jīng)審批同意后,裝飾裝修施工負(fù)責(zé)人與管理處簽定《裝飾裝修責(zé)任書》。
7. 裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)及保證金:管理服務(wù)費(fèi)由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格三個(gè)月后,無任何工程遺留問題,保證金可全額退還)。
8. 管理處開出《裝飾裝修開工單》、《裝飾裝修責(zé)任牌》,施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。