隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍，建筑規(guī)劃模型的使用越來越多。沙盤因其使用目的不同分為多種類型，常見的有：房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單體建筑沙盤、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤、小區(qū)規(guī)劃機(jī)械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動、形象、快速、準(zhǔn)確地認(rèn)識了解其所展示的內(nèi)容，有效地實(shí)現(xiàn)向公眾展示的目的。

地面環(huán)境主要是住宅建筑的地面，該地面的環(huán)境真實(shí)模擬，在色彩搭配上，顏色與景觀環(huán)境要搭配協(xié)調(diào)，一般模型公司都會按照效果圖照葫蘆畫瓢的做法噴制上色和分色，出來的效果往往不佳，這是因?yàn)樾Ч麍D在制作時為了在電腦和打印出來效果，將顏色調(diào)的都會較重。專業(yè)的規(guī)劃模型公司會保障效果圖設(shè)計不變盡量將顏色調(diào)淺，擁有美術(shù)功底的油漆工程主管在分色過程中先制作樣板，將顏色搭配反復(fù)調(diào)整，做到鋪地顏色搭配更加完美，商業(yè)鋪地會注意使用冷色與暖色的搭配，住宅地面避免出現(xiàn)整體灰暗，就要使用淺清爽色系的地面，沙盤中建筑是根據(jù)設(shè)計圖紙制作，出亮點(diǎn)的就是園林及鋪地和燈光，但鋪地顏色又是精品沙盤中的靈魂，所以沙盤鋪地顏色尤為重要。

規(guī)劃模型通過重塑整個城市，具有直觀、形象的優(yōu)勢而受到眾人的親睞。此外，在傳統(tǒng)沙盤模型的基礎(chǔ)上，通過多媒體技術(shù)、遙感、地理信息系統(tǒng)等高新技術(shù)的引用，制作可交互操作的三維實(shí)時虛擬現(xiàn)實(shí)環(huán)境，將城市全景搬到參觀者眼前，生動展示城市發(fā)展的過去、現(xiàn)在和未來。

模型可以通過細(xì)致制作、準(zhǔn)確比例，將城市規(guī)劃決策帶來的城市面貌的改變和城市建設(shè)狀況變成公眾看得見、摸得著的實(shí)物，公眾甚至能夠在上面找到自己的居住地、熟悉的道路、公園等，有利于讓公眾參與其中。模型可以作為城市規(guī)劃的一個副本，再現(xiàn)城市全景，包括城市的規(guī)模、空間布局、土地利用和各項(xiàng)建設(shè)等，給規(guī)劃設(shè)計者提供參考。