漳州玻璃幕墻維修 幕墻玻璃更換打膠換膠，外墻防水補(bǔ)漏

福建省艾佳建設(shè)工程有限公司常駐省會城市福州；我們長期承接漳州玻璃幕墻維修安裝更換、外墻玻璃安裝、外墻高空清洗；外墻玻璃更換，安裝外墻玻璃，幕墻玻璃安裝更換，外墻玻璃更換安裝，更換安裝外墻玻璃，幕墻玻璃更換，安裝幕墻玻璃。我公司承接玻璃幕墻打膠換膠、幕墻玻璃改造，幕墻玻璃漏雨維修，高空玻璃更換維修，防火玻璃、防彈玻璃、夾膠玻璃、鋼化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墻工程的安裝維修；幕墻玻璃安裝、外墻維修保養(yǎng)更換！

玻璃幕墻在實(shí)際使用過程中，漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問題，多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。

一、屋頂玻璃幕墻漏水

漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻，高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看，主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封，就靠膠條密封，雨水就從密封膠條滲漏到橫梁，再沿鋁主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。

二、明框玻璃幕墻漏水

解決方案：鋁壓塊應(yīng)通長，有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

三、玻璃幕墻可開啟部分漏水

解決方案：1、仍然根據(jù)等壓防水的原理，在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條，這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條，進(jìn)一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗，很多人不會使用風(fēng)撐，使盡力氣拉風(fēng)撐，把窗上面的限位塊頂壞，整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關(guān)鍵部位，應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。

四、單元玻璃幕墻漏水

1、單元幕墻的三道密封線

⑴塵密線 ⑵水密線⑶氣密線

2、單元幕墻防水機(jī)理分析

弱環(huán)節(jié)是四個單元的“+”字縫，這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵，目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等，這里不再熬述

實(shí)際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻，不得不用“塞棉花團(tuán)子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙，沒有任何排水線路來保證其水密性能，其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!

五、幕墻與墻體連接處漏水

1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。

2、一道防水防不住，兩道防水才，三道防水要考慮。

六、小結(jié)

導(dǎo)致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個：有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。

好的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)滿足下列要求

s ?理解業(yè)主的要求、尊重建筑師的思路和意見、滿足外裝飾的藝術(shù)性和協(xié)調(diào)性。

s ?考慮結(jié)構(gòu)的可行性及合理性

s ?滿足幕墻性和功能性要求

s ?保證較好的內(nèi)視效果

s ?保證開啟的功能性和裝飾性

s ?滿足材料的強(qiáng)度、剛度要求

s ?滿足幕墻各種使用功能的要求

s ?考慮各種不同材料交界的處理方式

s ?考慮材料開模和加工的可能性和工藝性（橫梁大于1.2m，壁厚不小于3mm、螺釘連接部分截面厚度大于螺釘公稱直徑）

s ?在尊重設(shè)計師的思路和滿足裝飾效果的前提下，充分融合自己的特點(diǎn)，使外裝飾設(shè)計更加完善 作為幕墻工程投標(biāo)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計準(zhǔn)則：根據(jù)業(yè)主的修養(yǎng)和所能提供的資金狀況，在建筑幕墻的藝術(shù)性、功能性、性及經(jīng)濟(jì)性之間尋求一種平衡，即以的分格形式和結(jié)構(gòu)，保證建筑的裝飾完美、功能完善，和限度的成本降低。