首先，要對基層進行處理。在施工之前，要對屋頂的表層清掃。如果存在凹凸不平或者是出現起皮、裂縫等缺陷的，應及時對其進行修補。只有待修補好之后，才可進行下一步的操作。

其次，對屋面的周邊、拐角部位要十分注意。不僅要涂抹均勻，而且厚薄度要一致，并且不得有漏涂的現象。

留意房頂的坡度

在做屋頂防水要注意房頂的排水坡度。正常情況，平屋面的排水坡度大概在2-3度左右，若是坡度小于或者剛好2度時，需使用材料找坡;若是角度大于或者等于3度時的情況下，用結構找坡的方法比較適合。

頂層漏水的維修費用由物業(yè)承擔。頂層漏水的內在原因大多來自防水層或各種管道的問題。因為漏水點一般集中在廚房和衛(wèi)生間，所以在檢查漏水點時可以先做一個閉水試驗。如果期間發(fā)現任何問題，你應該重做防水。如果沒有發(fā)現漏水，問題可能出在管道上。屋頂漏水了。根據樓棟的相關規(guī)定，如果是商品房，可以要求物業(yè)管理解決。如果沒有解決，你可以向他們投訴。

工程質量問題導致的漏水很早就會暴露出來，要聯系開溝器，要求開溝器按照工程質量的相關要求進行整改處理。所以住在頂樓的朋友在交房的時候一定要檢查頂樓的防水情況，發(fā)現問題要和開發(fā)商一起解決后才能收房。發(fā)包人對工程質量應負全部責任。