涂膜防水層施工前，要保證施工基層的干燥程度，所以要對其進行測試，可將防水卷材平鋪在找平層上，等待三至四個小時之后掀開防水卷材檢查，如果防水卷材和找平層覆蓋部位沒有出現水印，那么就可以進行涂膜防水層施工了。

如果要大面積涂膜施工，那施工之前要先將水落口、天溝、檐口等地做附加增強處理。

防水涂膜的厚度應該要根據購買的防水材料說明要求來定，合成高分子防水涂膜厚度要大于或等于2miD_，瀝青基防水涂膜應大于等于8mlTl。

防水涂膜施工完后，等其完全干燥成膜之后，才能進行第二遍的施工，而且每一遍的涂刷方向都要和之前涂刷的方向相垂直。

轉角處和立面處涂刷防水層時，不能有堆積和流淌現象，應多復涂幾遍。

如果還要用水泥砂漿或是細石混泥土做保護層的話，要等涂膜完全干透之后，鋪抹隔離層后，才能施工，水泥砂漿或者細石混泥土要壓光，而且要按要求分格。分隔縫縫寬為10mm，橫間距不能大于6m，并且用密封材料嵌填密實即可。

頂層漏水的維修費用由物業(yè)承擔。頂層漏水的內在原因大多來自防水層或各種管道的問題。因為漏水點一般集中在廚房和衛(wèi)生間，所以在檢查漏水點時可以先做一個閉水試驗。如果期間發(fā)現任何問題，你應該重做防水。如果沒有發(fā)現漏水，問題可能出在管道上。屋頂漏水了。根據樓棟的相關規(guī)定，如果是商品房，可以要求物業(yè)管理解決。如果沒有解決，你可以向他們投訴。