通常來說，如果外面的墻出現(xiàn)漏水的話，那多數(shù)都是窗戶旁邊的墻體引起的漏水現(xiàn)象。這多是由于門窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙沒有封嵌，或雖用砂漿嵌填卻不密實，常有脫落和裂縫，窗洞口頂面無滴水線,雨水由洞口頂面流入室內(nèi)。窗臺下的砌體縫隙中砂漿不飽滿，水從縫隙中滲入室內(nèi)。窗臺粉刷不當(dāng)，水沿窗框下滲入室內(nèi)。

由于空調(diào)、水管等的安裝都是需要在墻體打洞的，這些管道是需要穿過墻體的，如果在安裝中，我們沒有嚴格把關(guān)施工質(zhì)量，管道與墻體接縫部分處理不當(dāng)?shù)脑?，那就極易留下滲水隱患。

針對滲漏部位采取開洞、注漿的辦法進行局部處理，但由于是對結(jié)構(gòu)做處理，常常難以得到住戶的配合，容易產(chǎn)生誤會，處理難度較大。而且只能治表，不能從根本上解決問題，常常是處理完一個漏點，水可能又會從另外薄弱處滲漏出來。

彩鋼瓦屋面的防水防漏方法，一旦彩鋼瓦屋面滲漏，如果沒有系統(tǒng)的防水防漏解決方案，很難真正解決彩鋼瓦滲漏的問題。屋面漏水主要集中在釘位、扇與通風(fēng)口、搭接、拼接、女兒墻、水池等主要位置。防水防漏前建議你做除銹處理。