四、復(fù)審方法
1）展開法
如果復(fù)審??時(shí)間充裕，展開是 能保證質(zhì)量的方法，不過是工程量大而繁瑣；復(fù)審人員根據(jù)施工圖紙把工程量全部手算或者電子建模計(jì)算一遍，如果對(duì)方能提供電子建模，也可以不重新建模，只要對(duì)賬施工圖檢查算量模型是否正確；
這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:和細(xì)致,審查質(zhì)量高,效果好；缺點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長,存在重復(fù)勞動(dòng)。
2）重點(diǎn)篩查法
如果復(fù)審時(shí)間不充足，可以采取重點(diǎn)篩查法；篩選工程量大，造價(jià)高的子目重點(diǎn)審核；如：電線、電纜、橋架、配管等。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。
其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少,效果較佳。
3）指標(biāo)對(duì)比法
從事復(fù)審的工作，積累了大量的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，復(fù)審人員可以調(diào)取在設(shè)計(jì)上相似的工程造價(jià)指標(biāo)與復(fù)審工程進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)指標(biāo)異常偏離的即展開詳細(xì)核查；（此辦法可以按分部進(jìn)行審核，能夠快速的找到造價(jià)的偏差原因）
4）分組計(jì)算審核法
就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的 大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。
5）復(fù)審成果
復(fù)審人員按上述方法對(duì)一審咨詢成果進(jìn)行復(fù)核以后給出復(fù)審初稿，然后與約定的對(duì)手（施工單位或一審咨詢單位）進(jìn)行對(duì)賬，對(duì)賬完成后按建設(shè)單位的要求出具復(fù)審報(bào)告。
五、執(zhí)行成就
1）地庫基礎(chǔ)柱下蹲側(cè)面鋼筋輸入有誤，未按圖紙側(cè)面鋼筋單獨(dú)處理，直接按柱下蹲表的配筋處理，地庫鋼筋審減工程量約95t，審減金額55.1萬元；
2）砌體墻內(nèi)外墻標(biāo)志有誤，所有樓棟砌體墻未扣減與板相交處體積，外墻砌體墻體積計(jì)算至板頂，多計(jì)算約砌體210.5m3，審減金額14.7萬元；
3）高層住宅飄窗下欄板應(yīng)用欄板定義，用墻定義垂直筋會(huì)多計(jì)，影響金額約2.5萬元；
4）地庫頂板已為結(jié)構(gòu)找坡，未需要建筑找坡做法，扣減金額約65萬元；
5）板側(cè)面模板軟件設(shè)置未扣減與圈梁、構(gòu)造柱的側(cè)面的模板的扣減。模板多計(jì)算工程量1211.05㎡，審減金額約9.1萬元；
6）小市政土方回填的材質(zhì)，該部分一審時(shí)按照回填砂計(jì)入，二審時(shí)向現(xiàn)場工程師確認(rèn)后按照現(xiàn)場實(shí)際做法原土回填做出審減；此部分扣除12.6萬；
7）甲供材料進(jìn)線電纜主材費(fèi)一欄中出現(xiàn)主材費(fèi)審減約47.16萬；
8）土建與安裝清單中雨水管、雨水斗重復(fù)計(jì)取兩遍， 終將安裝清單相關(guān)工程量做出審減約0.2萬；
9）清單明細(xì)及匯總表中存在鏈接有誤，此部分審減約11萬元；
10）主材價(jià)格錄入清單不合理，在清單時(shí)把鋁纜的價(jià)格按照銅纜價(jià)格計(jì)入，審減約為8萬；
11）管道的支架的做法未確定其合理性，審核時(shí)未與工程師確認(rèn)做法，審減約4萬；
12）戶內(nèi)電線的計(jì)算規(guī)則未與工程師確認(rèn)核算原則，審減約30萬左右；
13）電氣系統(tǒng)中插座的敷設(shè)方式由于廣聯(lián)達(dá)的設(shè)置錯(cuò)誤，審減約10萬左右。
六、案例總結(jié)
在經(jīng)手過眾多的總包項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)，土建工程列項(xiàng)繁瑣，計(jì)算復(fù)雜，安裝工程專業(yè)較多，清單列項(xiàng)雜，主材較多，且新工藝、新設(shè)計(jì)層出不窮所以要及時(shí)更新自己的知識(shí)庫。
在復(fù)審時(shí)需注意點(diǎn)，大概總結(jié)了以下幾點(diǎn)：
1）工程量的審核：建設(shè)項(xiàng)目施工圖紙和設(shè)計(jì)修改通知書、現(xiàn)場簽證單為主要和次要參照物，充分熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，并遵循預(yù)算定額規(guī)定進(jìn)行核算，避免失實(shí)開支。尤其應(yīng)該注意，簽證單并非毫無問題，所以，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。
2）套用定額的審核：一是審核直接套用定額單價(jià)，考察項(xiàng)目名稱、構(gòu)件名、尺寸、強(qiáng)度等級(jí)等內(nèi)容同設(shè)計(jì)圖紙有無相悖；二是審核工程項(xiàng)目有無存在重復(fù)套用的情況；三是審核材料價(jià)格套用有無不合理之處。審核換算定額單價(jià)時(shí)，明確允許的換算內(nèi)容是很關(guān)鍵的，要知道定額中人工、材料、機(jī)械是全部允許換算還是僅僅有部分允許換算。四是審核補(bǔ)充定額。其核心是檢查是否正確地選擇了編制依據(jù)、方法；是否合理地給出了材料預(yù)算價(jià)、定額消耗量、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，等等。
3）材料價(jià)的審核：建設(shè)單位采購、供應(yīng)部分材料、設(shè)備的情況十分普遍，委托施工單位代辦時(shí)，也是