15、 門斗應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
16、 門廊應(yīng)按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積;無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。
17、 設(shè)在建筑物頂部的、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應(yīng)計算積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
18、 圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應(yīng)按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位，應(yīng)計算積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應(yīng)計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位，不應(yīng)計算建筑面積。
19、 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應(yīng)計算積;結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
20、 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。
21、 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。
22、 有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。
23、 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。
24、 建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。
25、 與室內(nèi)相通的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當(dāng)高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。
26、 對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
27、 下列項目不應(yīng)計算建筑面積：
1） 與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件;
2）騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道;
3）舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等;
4） 露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件;
5） 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺;
6） 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件，挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過兩個樓層的無柱雨篷;
7） 窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m以下的凸(飄)窗，窗臺與室內(nèi)地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗;
8） 室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯;
9） 無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯;
10） 建筑物以外的地下人防通道，獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構(gòu)筑物。 成都一磚一瓦造價培訓(xùn)近期開班表，可預(yù)約免費試聽，詳詢：吳老師18328012616同微信
7月19日 土建造價晚班51期（已開班）
7月19日 安裝造價晚班18期（已開班）
7月19日 安裝造價網(wǎng)課2期（已開班）
7月24日 土建造價周末班58期（已開班）
7月26日 土建造價139期零基礎(chǔ)（今日9點已準(zhǔn)時開班）
7月29日 安裝造價零基礎(chǔ)42期即將開班
8月9日 土建造價白班139期（即將滿員）
8月9日 安裝造價白班42期開班
8月14日 BIM機(jī)電周末班開班 8月18日土建白班140期開班