任務(wù)2：基本建設(shè)與建設(shè)項目的劃分

基本建設(shè)是指投資建造固定資產(chǎn)和形成物質(zhì)基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)活動。

建設(shè)項目的概念

建設(shè)項目一般是指在一個場地或幾個場地上，按一個總體設(shè)計進(jìn)行施工的各個工程項目的總和，它是由一個或幾個單項工程組成。

建設(shè)項目的劃分

(1)單項工程

（2)單位工程

（3)分部工程

（4)分項工程

例如北京市懷柔某中學(xué)項目的基本建設(shè)與建設(shè)項目的劃分

圖片

任務(wù)3：工程量清單的編制要求

工程量清單的編制要求

采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。

工程量清單的作用

工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。

工程量清單的概念

工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。

工程量清單的組成

工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。

任務(wù)4：工程量清單計價文件編制要求

招標(biāo)控制價文件的編制要求

（一）招標(biāo)控制價一般規(guī)定

（二）招標(biāo)控制價的編制依據(jù)

（三）招標(biāo)控制價的編制要求

投標(biāo)報價的編制要求

（一）投標(biāo)報價的編制一般規(guī)定

（二）投標(biāo)報價的編制依據(jù)

（三）投標(biāo)報價的編制要求

第二單元 建筑面積計算

任務(wù)1：多層框架結(jié)構(gòu)辦公樓建筑面積計算

根據(jù)懷柔區(qū)某中學(xué)翻建的一幢三層辦公樓的土建施工圖建04至建06和《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）的計算規(guī)則計算出本工程的建筑面積。

計算建筑面積的規(guī)定

1 、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算積;結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。

2、建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。 成都一磚一瓦造價培訓(xùn)近期開班表，可預(yù)約免費試聽，詳詢：吳老師18328012616同微信

7月19日 土建造價晚班51期（已開班）

7月19日 安裝造價晚班18期（已開班）

7月19日 安裝造價網(wǎng)課2期（已開班）

7月24日 土建造價周末班58期（已開班）

7月26日 土建造價139期零基礎(chǔ)（今日9點已準(zhǔn)時開班）

7月29日 安裝造價零基礎(chǔ)42期即將開班

8月9日 土建造價白班139期（即將滿員）

8月9日 安裝造價白班42期開班

8月14日 BIM機(jī)電周末班開班 8月18日土建白班140期開班