一般來(lái)說(shuō)，正規(guī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)在售樓處展示三個(gè)沙盤(pán)，即項(xiàng)目定位沙盤(pán)、項(xiàng)目本身沙盤(pán)和公寓沙盤(pán)。每個(gè)沙盤(pán)的用處不一樣，購(gòu)房者需求重視的要點(diǎn)也是不一樣，怎么看沙盤(pán)模型也有講究的。項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)
項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)首要展現(xiàn)項(xiàng)目的地理方位，這種沙盤(pán)的比例尺很小。因?yàn)榭紤]到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤(pán)模型中。
看項(xiàng)目區(qū)位沙盤(pán)，要要點(diǎn)看樓盤(pán)與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會(huì)依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。因?yàn)檫@種沙盤(pán)簡(jiǎn)直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點(diǎn)來(lái)判別。
售樓處沙盤(pán)模型
1、交通
位置沙盤(pán)的一個(gè)主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤(pán)所在的位置通常是對(duì)比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計(jì)劃中的線路，這就需要購(gòu)房者仔細(xì)甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會(huì)在圖上展現(xiàn)，購(gòu)房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實(shí)踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤(pán)模型中沒(méi)有，購(gòu)房者也能夠就自個(gè)詢問(wèn)這些配套設(shè)施。
戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤(pán)，購(gòu)房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。看戶型沙盤(pán)本來(lái)和看戶型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。
很多有沙盤(pán)制作需求的客戶總是糾結(jié)，該選擇數(shù)字沙盤(pán)還是傳統(tǒng)沙盤(pán)呢？這兩者有什么區(qū)別？從他們的呈現(xiàn)效果來(lái)看:
普通沙盤(pán)占地面積大，更換成本高，場(chǎng)地也無(wú)法做到靈活多變。并且傳統(tǒng)普通沙盤(pán)上的標(biāo)志內(nèi)容一旦制作完成，就難以更換新的訊息。而數(shù)字沙盤(pán)的場(chǎng)地可多次重復(fù)利用，實(shí)時(shí)切換沙盤(pán)主題，互動(dòng)性更強(qiáng)，投影面積一般用特定白色或灰色幕面實(shí)現(xiàn)效果呈現(xiàn)。且在空間上的每一個(gè)圖元、數(shù)據(jù)信息都可以即時(shí)同步更新，對(duì)于城市規(guī)劃館是不可或缺的展示方式，可展現(xiàn)城市歷代變遷的容貌，讓參觀者從視覺(jué)上的沖擊了解城市歷代躍進(jìn)的文化內(nèi)容。
視覺(jué)方面
數(shù)字沙盤(pán)展示方式靈活，展示內(nèi)容廣泛，場(chǎng)面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動(dòng)；而傳統(tǒng)沙盤(pán)比較“死板”，展示形式單一，所以從視覺(jué)上來(lái)說(shuō)數(shù)字沙盤(pán)效果好。靈活性方面
數(shù)字沙盤(pán)不僅能跨越空間的界限，還能跨越時(shí)間的變遷，內(nèi)容隨時(shí)更換，四季隨時(shí)變換；而傳統(tǒng)沙盤(pán)固定，更換成本高，場(chǎng)地也無(wú)法做到靈活多變。
數(shù)字沙盤(pán)和傳統(tǒng)沙盤(pán)有很多區(qū)別，總的來(lái)說(shuō)，數(shù)字沙盤(pán)的展示能力，從視覺(jué)上來(lái)說(shuō)數(shù)字沙盤(pán)的效果會(huì)更好。
沙盤(pán)模型的呈現(xiàn)方式有幾種：1、臺(tái)式，傳統(tǒng)的模型都為臺(tái)式。2、地面嵌入式，根據(jù)一部分客戶場(chǎng)地的多用性，場(chǎng)地限制或特殊需要，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃模型方面顯現(xiàn)了其效果。3、會(huì)議桌嵌入式，根據(jù)一部分客戶場(chǎng)地的多用性，國(guó)內(nèi)模型企業(yè)開(kāi)發(fā)出嵌入于會(huì)議桌的模型，有效地節(jié)約了空間。
特別適合政府部門(mén)多媒體沙盤(pán)的演示，如人武、人防，立體交通4、壁掛式，國(guó)內(nèi)建筑模型企業(yè)在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，根據(jù)眾多客戶由于場(chǎng)地限制或特殊需要，開(kāi)發(fā)出了壁掛式模型，很好的解決了,場(chǎng)地限制和滿足了用戶的特殊需要，并 得到了用戶充分的認(rèn)可。此模型同樣可以移動(dòng)、掛起，可以和電腦、大屏幕顯示器相連接，進(jìn)行多媒體同步演示。
特別適合房產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)位模型及交通多媒體沙盤(pán)的使用。5、便攜式，根據(jù)一部分客戶展覽需要和場(chǎng)地的多用性，折疊式和地毯式模型邊應(yīng)允而生，特別適合高科技產(chǎn)品模型的展示。6、步入式，在客戶展覽需要更大觀看視角，步入式模型應(yīng)允而生，在原有模型產(chǎn)品基礎(chǔ)上，選擇園區(qū)內(nèi)中心道路做化處理，購(gòu)房者可以走進(jìn)沙盤(pán)中央觀看整個(gè)沙盤(pán)，特別適合大面積沙盤(pán)模型。
沙盤(pán)模型的顯示方式也多種多樣，包括多媒體沙盤(pán)，計(jì)算機(jī)控制的項(xiàng)目信息顯示和身臨其境的顯示體驗(yàn)。還有基于沙盤(pán)模型的智能動(dòng)力學(xué)。您可以使用它通過(guò)IPAD，控制底座旋轉(zhuǎn)，智能解釋和燈光顯示來(lái)構(gòu)建和提升沙盤(pán)模型。當(dāng)然，沙盤(pán)模型具有的顯示功能越多，價(jià)格就越高。沙盤(pán)模型標(biāo)準(zhǔn)沙盤(pán)模型標(biāo)準(zhǔn)也是影響價(jià)格的因素之一，生產(chǎn)區(qū)域越大，使用的數(shù)據(jù)，周期和人工成本就越多。因此，關(guān)于這個(gè)價(jià)格，很多人先向模型公司咨詢每平方米沙盤(pán)的生產(chǎn)量，即使報(bào)告了標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，沙盤(pán)模型上的功用展現(xiàn)改動(dòng)、沙盤(pán)標(biāo)準(zhǔn)改動(dòng)價(jià)格則也是隨之改動(dòng)。
沙盤(pán)模型主題創(chuàng)建沙盤(pán)模型并將其應(yīng)用于各種職業(yè)。沙盤(pán)模型中針對(duì)每個(gè)職業(yè)顯示的項(xiàng)目主題也不同。一些使用沙盤(pán)模型來(lái)顯示工業(yè)計(jì)劃信息，而另一些使用沙盤(pán)模型來(lái)顯示公司產(chǎn)品。情境應(yīng)用程序信息，以及更多常規(guī)銷售應(yīng)用程序。由于每個(gè)領(lǐng)域所需的沙盤(pán)模型主題和需求不同，因此也會(huì)影響價(jià)格。沙盤(pán)模型放置已經(jīng)有很多年了，有很多方法可以將沙盤(pán)模型放置在展廳中，包括桌面，嵌入物和地板。臺(tái)式機(jī)很少見(jiàn)。地板和鑲嵌模型相對(duì)較少，需要安裝總體圖。沙盤(pán)模型制作過(guò)程沙盤(pán)模型制造過(guò)程是沙盤(pán)模型的顯示效果所需的過(guò)程，并且過(guò)程結(jié)構(gòu)和制造過(guò)程會(huì)影響沙盤(pán)模型的顯示效果。您需要檢查管理要求和人員周期成本。這導(dǎo)致了沙盤(pán)價(jià)格的差異。