單體別墅模型

單體別墅模型的樣式是有獨棟的庭院，私密性強(qiáng)的院落庭院，庭院與花園的面積不等。主要是表現(xiàn)在上下左右都是屬于獨立的空間，這種類似的別墅建筑形式歷史較為悠久，但售價較高。在展示該類別墅時，華野模型公司會采用單體的形式來進(jìn)行展示，不僅還原別墅庭院與花園信息，還可加入升降功能，供參觀者了解別墅戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)狀況，讓展示信息更加的形象。

雙拼別墅模型

雙拼別墅模型的樣式是兩種單元別墅拼裝組成的獨棟類別墅，從別墅建筑的外形上很好的分辨出來，這樣的別墅建筑在社區(qū)密度、住宅采光面讓其擁有更加廣闊的空間。雙拼的別墅結(jié)構(gòu)基本是三面采光，落地窗戶設(shè)置會比較多。華野模型公司在制作這種別墅模型時，可采用墻體寫實或內(nèi)部寫實的制作方式，再加入升降功能。反之，則采用外墻寫實，內(nèi)部不寫實，不采用升降功能的展示形式。

聯(lián)排別墅模型

聯(lián)排別墅模型的樣式是有獨立的院子與車庫，兩個或三個單元住宅組合在一起，一排或兩排的聯(lián)結(jié)在一起，有獨立的門戶。在展示方面，均可采用兩種展示形式，寫實或非寫實，來進(jìn)行展示。

疊拼別墅模型

由多層的復(fù)式別墅與復(fù)式住宅上下疊加在一起組合在一起的，建筑可能有四至七層，有獨立面造型，避免了窄而深的造型缺陷。在該類型的別墅模型制作上，華野模型公司公司則提供寫實與不寫實的兩種展示形式，根據(jù)展示企業(yè)的展示需求來選擇對應(yīng)的制作方式。

一般來說，正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商會在售樓處展示三個沙盤，即項目定位沙盤、項目本身沙盤和公寓沙盤。每個沙盤的用處不一樣，購房者需求重視的要點也是不一樣，怎么看沙盤模型也有講究的。下面上河圖模型小編就來說說售樓中心的沙盤模型。

項目區(qū)位沙盤

項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進(jìn)沙盤模型中。

看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學(xué)會依據(jù)比例尺預(yù)算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細(xì)節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。

售樓處沙盤模型

1、交通

位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細(xì)甄別。

2、商業(yè)

商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預(yù)算實踐間隔。

3、別的配套

周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設(shè)施。

戶型模型

戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。看戶型沙盤本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強(qiáng)一點。通常也從下面幾點下手：

1、看戶型是不是方正

戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。

2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理

合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。

戶型的好壞決議了寓居體會，不要忽略這一點。

現(xiàn)在沙盤模型運用變得越來越廣泛了，各種沙盤模型也孕育而生。一個建筑沙盤模型想要達(dá)到的展示效果，從設(shè)計到制作、從材料到工藝都是必不可少的重要環(huán)節(jié)。合適的材料選擇加上精良的制作工藝才能造就一臺完美逼真的沙盤模型。

??而沙盤模型制作采用何種工藝呢?相信這是大多數(shù)客戶較為關(guān)心的問題，下面小編為大家簡要的講解一下沙盤的制作工藝及流程。

??從模型制作的工藝上來講：

??模型作品的整體效果是有專門的創(chuàng)意中心來策劃并指導(dǎo)實施，并由多年的制作國外模型經(jīng)驗的工程師組團(tuán)精工細(xì)做，每一個節(jié)點經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢測才能進(jìn)入下一道工序。

??從模型制作的技術(shù)上來講：

??模型把高科技元素與傳統(tǒng)模型完美結(jié)合，在聲、光、電、影像、感應(yīng)方面具有更多的創(chuàng)意，并有強(qiáng)大的創(chuàng)意技術(shù)團(tuán)隊的支持，材料新穎，工藝精益求精;并且是由模型、動畫、標(biāo)識、3D數(shù)字體驗為一體和提供整體服務(wù)的供應(yīng)商，專為客戶提供營銷策劃和展場整體解決方案。

??模型的前期策劃：

??1、根據(jù)甲方提供的平面圖、立面圖、效果圖及模型要求，確定模型表現(xiàn)風(fēng)格及策劃案。

??2、模型報價預(yù)算：預(yù)算員根據(jù)建筑風(fēng)格、模型比例大小、材料工藝及圖紙深度確定模型收費、簽訂制作服務(wù)訂單。

??模型的中期制作：

??1、模型的制作：技術(shù)人員將核對分析圖紙，確定模型材質(zhì)、處理工藝、制作工期及效果要求，并按照甲方提供的建筑效果圖進(jìn)行景觀的制作，建筑燈光以及景觀燈光的安裝。

??2、制作完工檢驗：質(zhì)檢部經(jīng)理及項目負(fù)責(zé)人對照圖紙，按照《質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行細(xì)部檢查和調(diào)整。

??3、甲方驗收微調(diào)：業(yè)務(wù)經(jīng)理及技術(shù)總監(jiān)將協(xié)助甲方作后驗收微調(diào)。

售樓處沙盤在房地產(chǎn)銷售中扮演著重要角色。隨著房地產(chǎn)業(yè)的興起，房地產(chǎn)模型越來越流行。在這里跟大家分享一下售樓處沙盤模型制作遵循原則：

??1、靈活控制：

??建筑框架是根據(jù)建筑圖紙構(gòu)造的。按照預(yù)定比例，每個外墻的墻壁都是用手工或計算機(jī)雕刻機(jī)制成的，然后進(jìn)行拼接。顏色和紋理的選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。外墻裝飾材料。模型主濁模型。這是一門單獨學(xué)問。同時，須協(xié)調(diào)模型和植物搭配。盡管它僅用于展示房地產(chǎn)，但它需要更具裝飾性和藝術(shù)性。

??2、環(huán)境景觀寫意原則：

??對于環(huán)境景觀，也應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行制作，但在樹種的表現(xiàn)以及花草的顏色方面，要把握好。園林樹木主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中在表達(dá)美感上，可以適當(dāng)?shù)乜鋸垺Ｖ匾氖敲?。另外請注意，花朵和植物的顏色不要太混合。有人可能會讓花開的場景更具吸引力，但花朵和植物的顏色太復(fù)雜了，整個沙盤模型看起來會很凌亂。因此，應(yīng)按照一定的規(guī)則設(shè)置植物的顏色。

??3、燈光的主要和次要分層原理：

??照明效果須清晰，景觀照明和建筑照明之間須有明顯的區(qū)別。居住區(qū)盡可能使用暖色，而常綠樹的背景則使用冷光源。路燈應(yīng)統(tǒng)一并按一定規(guī)則布置。光分布中重要的是控制程度。不要讓它到處都是明亮的，這樣會沒有優(yōu)先級。