當(dāng)代建筑中，很多建筑都會(huì)設(shè)計(jì)玻璃幕墻，雖然美觀大氣，但在清洗維護(hù)中比較難作業(yè)，尤其是遇上風(fēng)沙天，這種天氣過后，玻璃幕墻往往臟得慘不忍睹。我們接下來就來學(xué)習(xí)一下如何進(jìn)行玻璃幕墻清洗和保養(yǎng)，使其光鮮亮麗。
玻璃幕墻清洗方法：
（1）、用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。
（2）、正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟干凈的無塵抹布，沾中性的肥專皂水、洗漆屬劑、酸性的清潔溶劑洗滌玻璃，之后用清水淋漂，再用橡皮掃帚將余水擦去。
（3）、固體清洗：有些玻璃表面混凝土沾污，先用刮刀等輔助工具將這些污漬除去，然后再清潔劑深度清潔，后用水清洗和淋漂。玻璃幕墻一般建議三個(gè)月清洗一次。
清洗玻璃幕墻的注意事項(xiàng)：
1、清洗前檢查工具，不能有鋼絲刷、鋼絲絨等清潔工具，并且清洗工具上沒有砂子和金屑。
2、為了確保，清洗工作不能在大風(fēng)或雨雪天氣下進(jìn)行。
3、涂抹清潔劑的時(shí)候，一般由上往下滾，橫向移動(dòng)，每趟滾跡要交叉相壓，以防漏涂。
4、作業(yè)人員有些工具應(yīng)拴在吊籃或吊板上，防止不小心失手落下，傷了行人。在地面設(shè)防護(hù)攔繩，或置警告牌。
5、全部作業(yè)完成后，需要收拾整理設(shè)備和工具，撤離地面防護(hù)攔繩或警告牌，將地面水跡擦凈，便于通行。
框架式幕墻是將車間內(nèi)加工完成的構(gòu)件，運(yùn)到工地，按照施工工藝逐個(gè)將構(gòu)件安裝到建筑結(jié)構(gòu)上，終完成幕墻安裝?？蚣苁侥粔Π凑胀庖曅Ч譃槿[式、半隱式和明框式幕墻三種，按照裝配方式分為壓塊式、掛接式兩種。
性能說明：
一、壓塊式框架幕墻（也叫元件式框架幕墻）
１、板塊采用浮動(dòng)式連接結(jié)構(gòu)，吸收變位能力強(qiáng)。
２、定距壓緊式壓塊，保證使每一玻璃板塊壓緊力均勻，玻璃平面變形小，鍍膜玻璃的外視效果良好。
３、硬性接觸處采用彈性連接，幕墻的隔音效果好。
４、能夠?qū)崿F(xiàn)建筑上的平面幕墻和曲面幕墻效果。
５、拆卸方便，易于更換，便于維護(hù)。
二、掛接式框架幕墻（也叫小單元式框架幕墻）：
１、安裝簡(jiǎn)捷，易于調(diào)整。
２、連接采用浮動(dòng)式伸縮結(jié)構(gòu)，可適應(yīng)變形。
３、適用于平面幕墻形式。
４、硬性接觸處采用彈性連接，幕墻的隔音效果好。
5、單元式幕墻 單元式幕墻是在車間內(nèi)將加工好的各種構(gòu)件和飾面材料組裝成一層或多層樓高的整體板塊，然后運(yùn)至工地進(jìn)行整體吊裝，與建筑主體結(jié)構(gòu)上預(yù)先設(shè)置的掛接件連接，必要時(shí)進(jìn)行微調(diào)即完成幕墻安裝。
框架式幕墻優(yōu)勢(shì)：
1、單元板塊全部在工廠車間內(nèi)進(jìn)行組裝完成，組裝精度高。
2、安裝速度快，施工周期短，便于成品保護(hù)。
3、可與土建主體結(jié)構(gòu)同步施工，有利于縮短整體建筑施工周期。
4、結(jié)構(gòu)采用逐級(jí)減壓原理，內(nèi)設(shè)排水系統(tǒng),，防雨水滲漏和防空氣滲透性能良好。
5、板塊接縫處全部采用專用耐老化橡膠條密封，使幕墻具有自潔功能,表面受污染程度低。
6、板塊之間采用插接方式連接，抗震能力強(qiáng)。
玻璃幕墻因?yàn)殚L(zhǎng)期受到自然環(huán)境不利因素，如風(fēng)吹、日曬、雨淋、紫外線照射、地震等的影響，可能會(huì)發(fā)生玻璃幕墻漏水滲水漏雨的現(xiàn)象。常見的造成漏雨滲水的原因有如下四點(diǎn)；
(1)主要受力構(gòu)件鋁型材立柱不按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮、主體結(jié)構(gòu)壓縮變形產(chǎn)生的應(yīng)力會(huì)使玻璃開裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。
(2)設(shè)計(jì)時(shí)沒有采用伸縮量較大的密封膠，也沒有進(jìn)行必要的計(jì)算。例如耐候硅酮密封膠其位移能力達(dá)±25%，為普通密封膠的2倍，必須按此數(shù)據(jù)計(jì)算預(yù)留注膠位置尺寸，否則密封膠適應(yīng)變形能力差，受溫度變化會(huì)自行拉裂或鼓起，失去防水功能。
(3)開啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足（一般要求二至三道密封），導(dǎo)致雨水沿幕墻流淌時(shí)，直接進(jìn)入開啟窗內(nèi)，出現(xiàn)倒泛水。
(4)與建筑物接合收口處理時(shí)，沒有與土建單位共同研究和配合，而是各自施工，各管一面，導(dǎo)致出現(xiàn)滲水通道。特別是幕墻頂部與女兒墻之間的幕墻壓頂連接不牢固，封閉不嚴(yán)，如螺絲孔、壓頂搭接處不打膠或打膠不嚴(yán)密、遺漏等，都會(huì)形成滲水通道。
建筑物玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限一般為25年，其中全隱框玻璃幕墻質(zhì)保期只有10年。由此可見，10年是玻璃幕墻使用的一個(gè)檻兒，之后就可能會(huì)發(fā)生結(jié)構(gòu)膠的老化、受力構(gòu)件的變形錯(cuò)位、松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問題。
夏季天氣炎熱，溫度居高不下，再加上臺(tái)風(fēng)和暴雨等極端天氣多發(fā)，容易引起玻璃幕墻爆裂。
除了由雜質(zhì)硫化鎳引起的玻璃炸裂引起玻璃破碎的原因，還有就是熱應(yīng)力造成的玻璃破碎，我們就根據(jù)熱應(yīng)力造成的原因來進(jìn)行分析。
由熱應(yīng)力造成的玻璃破碎熱應(yīng)力是造成玻璃幕墻破碎的一個(gè)重要原因。玻璃幕墻受熱的原因很多，但主要的熱源是太陽(yáng)光，當(dāng)太陽(yáng)光照射在玻璃幕墻表面時(shí)，玻璃會(huì)受熱膨脹，如果玻璃受熱均勻則玻璃邊部和玻璃中央部分同時(shí)均勻膨脹，但如果邊部和玻璃內(nèi)部受熱不均勻，在玻璃內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)玻璃邊部有破痕或微小裂紋時(shí)，這些瑕疵很容易受到熱應(yīng)力的影響，隨著溫差的增大，熱應(yīng)力導(dǎo)致裂痕逐步加大后導(dǎo)致玻璃破碎；
冬夏兩季都是玻璃幕墻自爆多發(fā)的季節(jié)，而北方主要是在夏季?！叭绻彝鉁囟群芨?，室內(nèi)空調(diào)卻開得很低，加上一些窗簾褶皺在一起，很容易讓玻璃外熱內(nèi)冷且冷熱不均，從而引發(fā)自爆。