經(jīng)常有客戶遇到這樣的問(wèn)題，幕墻發(fā)生了滲漏后，經(jīng)排查是幕墻膠脫落或者密封不嚴(yán)造成的縫隙。但是請(qǐng)了幕墻維修公司來(lái)進(jìn)行打膠換膠，過(guò)不了一段時(shí)間又出現(xiàn)了滲漏，是什么原因呢？?jī)蓚€(gè)方面：一是密封膠的質(zhì)量，二是施工的技術(shù)。密封膠作為接縫密封材料其性能對(duì)幕墻的水密性及使用壽命起到重要作用，在多雨的環(huán)境下，對(duì)密封膠本身性能是嚴(yán)峻考驗(yàn)。某些性能不佳或品質(zhì)存在缺陷的密封膠可能在使用暫時(shí)還未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但在惡劣的條件下，極有可能在較短的時(shí)間內(nèi)暴露其質(zhì)量缺陷。密封膠成本占整個(gè)幕墻總成本并不高，但其起到的作用與幕墻其他材料是同等重要的。因此，一定要盡量選用有品牌有質(zhì)量保證的密封膠產(chǎn)品。再來(lái)說(shuō)一下施工的技術(shù)方面，其實(shí)以前也提到過(guò)，無(wú)非就是打膠前的清潔、打膠施工、后期檢查維護(hù)。這方面其實(shí)不需要很高的技術(shù)，嚴(yán)格按照施工流程來(lái)即可，但是經(jīng)驗(yàn)很重要。老師傅在打膠過(guò)程中能很好的把握膠量，同時(shí)根據(jù)凝固的情況來(lái)看出粘接的牢固度。所以，這些都是需要長(zhǎng)期的施工中才能積累出來(lái)的。
玻璃幕墻維修施工要點(diǎn)有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因?yàn)樗哂芯К撎尥?、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護(hù)簡(jiǎn)便等優(yōu)點(diǎn)。但是同樣的，它的缺點(diǎn)也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問(wèn)題。同時(shí)，還伴隨著一些損壞的情況。
在進(jìn)行玻璃幕墻維修的過(guò)程中，主要是注意以下的問(wèn)題要點(diǎn)：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：
1、防水密封性：開(kāi)啟窗組件采用螺釘連接時(shí)螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開(kāi)啟窗副框四周通過(guò)緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開(kāi)啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開(kāi)啟窗與副框接觸要緊密。開(kāi)啟窗為按照設(shè)計(jì)要求安裝披水板，以減少積水量。
2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計(jì)要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計(jì)算軟件的逐漸成熟，試件進(jìn)行抗風(fēng)壓檢測(cè)時(shí)一般都能滿足設(shè)計(jì)要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實(shí)驗(yàn)靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測(cè)過(guò)程中不允許發(fā)生因?yàn)檫B接松動(dòng)引起試件發(fā)生整體位移的情況。
3、幕墻的氣密性：可開(kāi)啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開(kāi)啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計(jì)時(shí)，由于疏忽，在開(kāi)啟窗鎖閉點(diǎn)個(gè)數(shù)及位置設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致開(kāi)啟窗密封不嚴(yán)，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開(kāi)啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標(biāo)，用來(lái)固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準(zhǔn)確，使得開(kāi)啟窗與其副框完全緊閉。
幕墻玻璃更換施工中，要從哪些方面降低建筑能耗？玻璃幕墻雖在熱工性能上與普通窗戶相比有很大改進(jìn)，但它仍是建筑能耗的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。所以，在綠色節(jié)能的大背景下，如何讓建筑更節(jié)能是主要的思考方向，可以在幕墻玻璃更換設(shè)計(jì)時(shí)采取一些措施。
1、玻璃材料技術(shù)方面：低輻射玻璃夏季可以反射陽(yáng)光中的紅外線，可以節(jié)省空調(diào)費(fèi)用；冬季能使室內(nèi)的熱量重新反射回室內(nèi)，減少熱量流失。光致變色玻璃可以根據(jù)太陽(yáng)光的強(qiáng)度自動(dòng)調(diào)節(jié)透光率，在光線強(qiáng)的時(shí)候顏色變深降低透光率，而當(dāng)光線較弱時(shí)又完全恢復(fù)透明的狀態(tài)，達(dá)到透光率。也可以使用斷熱型材，在內(nèi)外兩種高導(dǎo)熱性的金屬框料之間插入低導(dǎo)熱性的隔離物形成有效斷熱層，阻斷通過(guò)門(mén)窗框或窗扇型材散失熱量的途徑。
2、構(gòu)造技術(shù)方面：給幕墻玻璃設(shè)置遮陽(yáng)裝置，遮陽(yáng)的目的在于阻斷直射陽(yáng)光透過(guò)玻璃進(jìn)入室內(nèi)，防止陽(yáng)光過(guò)分照射和加熱建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，防止直射陽(yáng)光造成強(qiáng)烈眩光。玻璃幕墻的各種節(jié)能措施中，遮陽(yáng)技術(shù)可能是節(jié)約能源有潛力和為方便的構(gòu)造手段。遮陽(yáng)構(gòu)件多種多樣，對(duì)于側(cè)窗部分來(lái)說(shuō)，有平板遮陽(yáng)、水平遮陽(yáng)、垂直遮陽(yáng)和格柵式遮陽(yáng)等。對(duì)于屋頂天窗和玻璃頂來(lái)說(shuō)，布幔和格柵能夠充分發(fā)揮遮陽(yáng)作用。除遮陽(yáng)構(gòu)件之外，利用綠化、植被等自然因素也有相當(dāng)理想的遮陽(yáng)效果。
在進(jìn)行幕墻打膠換膠時(shí)，有時(shí)因?yàn)椴恍⌒脑谑稚?、衣服上、鞋上或者其他的器物上粘上了玻璃膠，那么應(yīng)該如何進(jìn)行清除呢？粘在不同的地方處理的方法也是不一樣的，并且根據(jù)粘結(jié)時(shí)間的長(zhǎng)短，清洗時(shí)的難以程度也是不一樣的。
1、在玻璃膠沒(méi)有固化時(shí)，無(wú)論是粘黏在人體、器物或衣著上，用清水洗刷就能輕易清除，所以未固化的玻璃膠清洗為簡(jiǎn)單。
2、已經(jīng)固化的玻璃膠，這種玻璃膠極難清除。如果已經(jīng)固化的玻體依附于玻璃、陶瓷、金屬等物品上，可以考慮用二甲苯、丙酮等溶劑擦洗；如果依附玻璃等物品上的固化膠比較少，也可以考慮用刮刀去刮掉。如果依附于及服上，可以考慮用刷子刷刷看，如果不行的話，就要考慮香蕉水了。
3、玻璃膠粘到了手上并固化，此種情況不用擔(dān)心，處理很是簡(jiǎn)單。玻璃膠固化后是粘不牢手的，所以用雙手互搓幾下即可清除。
另外，在玻璃膠的選擇上也是有很大的學(xué)問(wèn)的，玻璃膠的品種很多，有酸性玻璃膠、中性耐候膠、硅酸中性結(jié)構(gòu)膠、硅酮石材膠、中性防霉膠、中空玻璃膠、鋁塑板專(zhuān)用膠、水族箱專(zhuān)用膠、大玻璃專(zhuān)用膠、浴室防霉專(zhuān)用膠、酸性結(jié)構(gòu)膠等等。不同類(lèi)型的玻璃膠適用的范圍也不同，想要獲得理想的粘接效果，選對(duì)玻璃膠是關(guān)鍵。
為了保證幕墻玻璃的密閉性和防水，玻璃膠是必須要使用的，而很多時(shí)候造成幕墻漏水的原因就是玻璃膠封閉不嚴(yán)。在施工中，選對(duì)膠是一方面，另一方面就是打膠的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)了，其實(shí)是不難的，主要還是要耐心細(xì)致。