辦公樓設(shè)計規(guī)范：辦公區(qū)設(shè)計規(guī)范

一、 關(guān)于采光

辦公室要有良好的光線和自然通風(fēng)渠道，但要避免兩側(cè)開窗造成眩光。

二、 關(guān)于面積

辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。

提示：另外，如開水房、會議室、接待室等公共區(qū)域，如食堂、車庫、檔案室等服務(wù)區(qū)域以及設(shè)備用房，都有各自不同的辦公樓設(shè)計規(guī)范，進行辦公樓設(shè)計時要綜合考慮所有用房，建成一個有機體，使辦公樓得以良好運轉(zhuǎn)。

寫字樓裝修注意事項

1、挑選合適的裝修公司

在選擇裝修公司前，首先我們要搞清楚要選擇的裝修公司屬于公裝，還是屬于家裝。雖然都是搞裝修的，但公裝和家裝的差別還是很大的，主要表現(xiàn)在：設(shè)計、材料、工藝、照明、色彩等幾個方面。

2、寫字樓裝修設(shè)計要求

在辦公室裝修中，辦公空間的接待區(qū)域一般包括 LOGO墻（即形象墻）和接待前臺。形象墻主要起展示公司企業(yè)文化、屬性和實力的作用，其設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)VI要求，而家裝就不存在這種設(shè)計要求。

除此之外，公司董事長及總經(jīng)理的辦公室的設(shè)計要考慮他們的喜好、性別、文化等特點；會議室要大方、整潔、人性化等；而辦公空間設(shè)計還要考慮消防或緊急疏散方面的問題；此外還有如強、 弱電、 網(wǎng)線布線等。

3、寫字樓之裝修材料

裝修材料雖多但各不相同，比如墻面，家裝較多使用乳膠漆、壁布、 壁紙；而公裝除此之外，還用鋁塑板、 防火板、穿孔吸音板等，頂面多使用礦棉板、格柵吊頂；地面用材也有規(guī)格上的差別。

除了以上這些，有些材料是家裝中很少用，而公裝中常用的，如：不銹鋼、鋼化玻璃、亞克力、PVC、地彈簧、格柵燈、網(wǎng)線。

4、寫字樓裝修之施工工藝

公裝工藝要比家裝工藝的要求嚴(yán)格很多，如公司形象墻的制作工藝，就比家裝電視墻的制作工藝復(fù)雜；辦公空間的照明，要根據(jù)各功能區(qū)域的不同，選用不同的燈飾，不同的照明度，還要考慮自然光的充分利用等。

公司在辦公室裝修使用幾年后，可能辦公室裝修設(shè)計風(fēng)格要升級或是裝飾上都跟不上時代的步伐，在這個時候要對原來的辦公室裝修進行一次重新裝修的，一、電路的重新改造

辦公室裝修翻新的時候，以前的辦公室裝修的電路肯定不能適應(yīng)現(xiàn)代辦公室裝修的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨設(shè)置一條線路。辦公室裝修的插座也應(yīng)注意，如果大量使用移動插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時，移動插座就會因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患。二、老化水管一定要換掉

需改造辦公室裝修原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在辦公室裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。

三、“隱蔽工程”需檢查

在改造辦公室裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在次安裝之后無法再進行檢查的。

四、三“面”改造必不可少

在辦公室裝修設(shè)計時，需改造辦公室裝修的墻面、地面、天花板的改造是容易被忽略的，請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果有這些情況，就要進行修補處理，防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化。

五、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

六、在拆除辦公室裝修舊瓷磚重鋪時，砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道。處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因為天氣潮濕變形，而且木制品手工費用也較高

寫字樓裝修注意事項有哪些。

1、寫字樓裝修消防工程要隔斷大多數(shù)寫字樓辦公室裝修時都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時候，就要進行煙感和噴淋的改動，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報批當(dāng)?shù)叵谰诌M行審批，這個時間通常10~15天。2、寫字樓中央空調(diào)的隔斷同樣還是在寫字樓辦公室裝修中需要隔斷來劃分空間，那么就要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口，這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。

3、寫字樓強弱電路問題強弱電工程是寫字樓辦公室裝修工程中主要的一點，因為它關(guān)系著整個公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行實際測量，把強弱電的預(yù)留開關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。