（1）辦公用房

在辦公室裝修中，普通辦公室可設(shè)計(jì)成單間式和大空間式，也可以設(shè)計(jì)成單元式或公寓式；專用辦公室則應(yīng)保證每人使用面積不低于4平方米，避免暴曬和眩光。其中，這些辦公用房必須有良好的朝向和自然通風(fēng)，機(jī)要部門的辦公室應(yīng)相對(duì)集中，并與其他部門分隔開來。（2）公共用房

會(huì)議室可以根據(jù)面積和功用分為大中小三個(gè)類型，小會(huì)議室大約30平方米，中會(huì)議室約為60平方米，大會(huì)議室則要根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積；辦公室接待室應(yīng)當(dāng)靠近主要出入口；衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用辦公室設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，合理設(shè)置前室和遮擋措施。

（3）服務(wù)用房

停車庫凈高不得低于2m，自行車推行坡道寬度不可小于1.8m，坡長不可超過6m，坡度不宜大于1:5。此外，6層及6層以上的辦公建筑應(yīng)設(shè)置垃圾管道。

辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范：辦公區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范

一、 關(guān)于采光

辦公室要有良好的光線和自然通風(fēng)渠道，但要避免兩側(cè)開窗造成眩光。

二、 關(guān)于面積

辦公區(qū)間平均每人使用面積不應(yīng)小于4平米，如果是封閉式的辦公室，則每間辦公室面積不應(yīng)小于10平米。設(shè)計(jì)繪圖類工種相應(yīng)放大單位辦公區(qū)間。

提示：另外，如開水房、會(huì)議室、接待室等公共區(qū)域，如食堂、車庫、檔案室等服務(wù)區(qū)域以及設(shè)備用房，都有各自不同的辦公樓設(shè)計(jì)規(guī)范，進(jìn)行辦公樓設(shè)計(jì)時(shí)要綜合考慮所有用房，建成一個(gè)有機(jī)體，使辦公樓得以良好運(yùn)轉(zhuǎn)。

一、寫字樓裝修流程

步：洽談設(shè)計(jì)階段

選擇裝修公司——洽談——現(xiàn)場(chǎng)考察——擬定方案——風(fēng)格選擇

第二步：合同階段

簽訂設(shè)計(jì)合同——深度方案——預(yù)算評(píng)估——裝修合同簽

第三步：施工

裝飾材料——工程隊(duì)進(jìn)駐——水電施工——泥木施工——電氣安裝——潔具安裝

第四步：驗(yàn)收

核驗(yàn)項(xiàng)目——核對(duì)裝修款——竣工

寫字樓裝修技巧

1、辦公樓是人員密集之地,一旦出現(xiàn)火災(zāi)事故的話,后果很可怕。因此大家在裝修寫字樓時(shí)，首要關(guān)注的就是消防工程。大多數(shù)寫字樓辦公室裝修時(shí)都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時(shí)候，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng)，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規(guī)定還要報(bào)批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批，這個(gè)時(shí)間通常10~15天。

2、辦公樓的空間很大,普通的空調(diào)很難滿足辦公的需要,因此建議大家在寫字樓里安裝上中央空調(diào)。為了確保施工的品質(zhì)，建議大家一定要聘請(qǐng)有正規(guī)資質(zhì)的中央空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中央空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中央空調(diào)工程竣工圖。

3、現(xiàn)在人們普遍都是使用電腦來辦公了,為了保證人們工作的效率,大家在裝飾時(shí)還應(yīng)關(guān)注強(qiáng)弱電工程，這個(gè)環(huán)節(jié)是非常重要的，它關(guān)系到整個(gè)公司的正常工作，所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司，由專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)際測(cè)量，把強(qiáng)弱電的預(yù)留開關(guān)，插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上，然后交與物業(yè)公司審核。

4、辦公桌椅是不可少的,很多人是在裝修快結(jié)束了才去挑選家具,這是一個(gè)很大的誤區(qū)，建議大家在裝修前就要找好家具公司，因?yàn)榇蠖鄶?shù)辦公室都需要辦公高隔斷，很多線路，插座都要與隔斷相連接的，所以家具公司一定要與電器工程師有個(gè)緊密的銜接，圖紙要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。