沙盤模型

如今，我們在各大房地產(chǎn)樓盤營銷中心都可看到售樓模型。屬于創(chuàng)意和寫實的結合，科技與藝術融匯于一體，既可以給消費者一目了然的看到項目，同時也是設計者與消費者直接的交流方式。但是目前的沙盤模型市場中，有很多魚龍混雜、參差不齊的沙盤存在，為了能找到一家優(yōu)質(zhì)的您是否東奔西走?是否擔心制作周期長，質(zhì)量不穩(wěn)定，售后服務沒保障?由此看來，在眾多的公司中，如何才能選到一家優(yōu)質(zhì)的沙盤模型公司，也成為了一個頭疼的問題。

售樓模型

選擇一家好的制作公司要考慮以下5個方面：

a、看態(tài)度：無論是選擇什么，首先看的是服務，要看該公司做方案及面談約定的準時性及方案的認真態(tài)度;

b、看案例：之前做過的案例可以透漏出這個公司的實力以及技術情況，可以讓對方建筑模型公司出具以往作品的合同;

c、看工廠：實地考察該公司的工廠能否容下自己項目，夠不夠擺放制作，不是每個公司都經(jīng)得起實地考察，特別是沙盤模型制作車間、模型制作設備;

d、看方案：方案的針對性，及針對的解決方法;

e、看業(yè)務員：業(yè)務員可以反映出該公司的企業(yè)文化以及公司是否是誠信的。

展示沙盤模型：主要功能是顯示商業(yè)活動的建筑特征。我們在房地產(chǎn)銷售中心看到的沙盤上的建模是顯示類沙盤模型。從外觀上看，它們是房地產(chǎn)的縮影版，模擬非常高，而且非常漂亮，比設計沙盤模型更容易觀察。表型沙盤模型將根據(jù)房地產(chǎn)情況制作，包括景觀?照明?建筑風格和位置規(guī)劃將反映在沙盤沙盤模型中。表型沙盤模型的更大作用是突出建筑的特征，促進房地產(chǎn)的銷售，并為開發(fā)商帶來更多的客戶。它是房地產(chǎn)銷售行業(yè)的重要營銷工具。

無論是哪種沙盤模型，它對建筑行業(yè)都起著非常重要的作用。一是確保建筑物設計合理，另一個是在完成房地產(chǎn)的營銷和推廣中發(fā)揮重要作用。兩種沙盤模型成就了一座座宏偉的建筑。

房地產(chǎn)銷售時的沙盤模型中注意哪幾點？

售樓沙盤中的樓盤戶模是一種展示戶型結構的營銷工具，所以對樓盤戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤戶模制作如果有一點做得不好，對整個模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤戶模的制作需要注意那些?

樓盤戶模是根據(jù)戶型的設計來制作的，主要是用來體現(xiàn)戶型的布局。以此來讓購房者詳細了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購房者購買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關系。因此在制作過程中一定要注重細節(jié)。

一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤戶模的分布大多在沙盤展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤展廳或者總體沙盤顏色發(fā)生沖突，導致風格不統(tǒng)一，就得不償失了。

二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應當采用有機玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設計，里面采用實體隔斷的方式，門洞處僅設置門框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯的是外墻采用實體，這樣對模型的展示是不利的，還有的認為要體現(xiàn)的更細一點所以把門也一起安裝上去，本身模型的整個空間就是不很大，如果把門安裝上去就會顯得很擁擠，反而對展示效果有不得的作用。

當然樓盤戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會讓購買者更有購買欲望，它們的裝修跟實際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡裝型跟豪華型兩種。

結合上面說所的兩點，再根據(jù)戶型的檔次進行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對樓盤品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當客戶在選擇戶型時說明對小區(qū)的設施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結尾的一步做得更好呢，完美的樓盤戶模是能真正讓購買者體驗到家的感覺。

工業(yè)設備模型等機械模型來進行展示，尤其是一些比較大的機械，一般都會采用模型來進行展示。工業(yè)模型，俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產(chǎn)，廣泛應用于工業(yè)新產(chǎn)品設計研發(fā)階段。在短的時間內(nèi)加工出和設計一致的實物模型，設計師進行產(chǎn)品外觀確認和功能測試等，從而完善設計方案 .達到降低開發(fā)成本·縮短開發(fā)周期，迅速獲得客戶認可的目的。工業(yè)模型的時候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。

不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經(jīng)過洗泥工序和煉熟過程其質(zhì)地更加細膩。黏土具有一定的粘合性可塑性極強在塑造過程中可以反復修改任意調(diào)整修刮填，補比較方便。

還可以重復使用是一種比較理想的造型材料，但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現(xiàn)收縮龜裂甚至產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多，黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。