沙盤(pán)模型
如今，我們?cè)诟鞔蠓康禺a(chǎn)樓盤(pán)營(yíng)銷中心都可看到售樓模型。屬于創(chuàng)意和寫(xiě)實(shí)的結(jié)合，科技與藝術(shù)融匯于一體，既可以給消費(fèi)者一目了然的看到項(xiàng)目，同時(shí)也是設(shè)計(jì)者與消費(fèi)者直接的交流方式。但是目前的沙盤(pán)模型市場(chǎng)中，有很多魚(yú)龍混雜、參差不齊的沙盤(pán)存在，為了能找到一家優(yōu)質(zhì)的您是否東奔西走?是否擔(dān)心制作周期長(zhǎng)，質(zhì)量不穩(wěn)定，售后服務(wù)沒(méi)保障?由此看來(lái)，在眾多的公司中，如何才能選到一家優(yōu)質(zhì)的沙盤(pán)模型公司，也成為了一個(gè)頭疼的問(wèn)題。
售樓模型
選擇一家好的制作公司要考慮以下5個(gè)方面：
a、看態(tài)度：無(wú)論是選擇什么，首先看的是服務(wù)，要看該公司做方案及面談約定的準(zhǔn)時(shí)性及方案的認(rèn)真態(tài)度;
b、看案例：之前做過(guò)的案例可以透漏出這個(gè)公司的實(shí)力以及技術(shù)情況，可以讓對(duì)方建筑模型公司出具以往作品的合同;
c、看工廠：實(shí)地考察該公司的工廠能否容下自己項(xiàng)目，夠不夠擺放制作，不是每個(gè)公司都經(jīng)得起實(shí)地考察，特別是沙盤(pán)模型制作車間、模型制作設(shè)備;
d、看方案：方案的針對(duì)性，及針對(duì)的解決方法;
e、看業(yè)務(wù)員：業(yè)務(wù)員可以反映出該公司的企業(yè)文化以及公司是否是誠(chéng)信的。
多媒體互動(dòng)沙盤(pán)模型
顧名思義，這個(gè)新術(shù)語(yǔ)以沙盤(pán)模型為基礎(chǔ)，并且在制作或展示方面進(jìn)行了一些技術(shù)改造。使演示更好的效果，并使參觀者參與這種演示模型可以進(jìn)行互動(dòng)。增加模型的參與感。多媒體互動(dòng)沙盤(pán)模型具有科技展示力強(qiáng)的特點(diǎn)。因此，在制作和展示方面與設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程中的過(guò)程緊密聯(lián)系，稍有不慎就會(huì)影響模型的展示效果。以下談?wù)摿四切┒嗝襟w互動(dòng)沙盤(pán)模型。
多媒體互動(dòng)沙pan 模型具有整體升降系統(tǒng)、正反投影動(dòng)畫(huà)功能、幻像成像、動(dòng)態(tài)水景功能，并具有聲音、燈光、電力的技術(shù)手段，可以清晰地展現(xiàn)項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)，并且用于播放項(xiàng)目顯示視頻的LED屏幕。多通道立體聲投影和身臨其境的虛擬仿真環(huán)境為觀看者帶來(lái)了驚人的視覺(jué)體驗(yàn)。
我們經(jīng)常在生活中看到各種各樣的沙盤(pán)模型，它們都有各自的作用，建筑領(lǐng)域的設(shè)計(jì)師也會(huì)用它們來(lái)解決設(shè)計(jì)中的一些問(wèn)題，通過(guò)它來(lái)合理化建筑改造的設(shè)計(jì)。建筑領(lǐng)域中使用的沙盤(pán)模型稱為建筑沙盤(pán)模型。它們分為兩類，一類是設(shè)計(jì)沙盤(pán)模型，另一類是展示沙盤(pán)模型。帶我們來(lái)看看他們各自在建筑領(lǐng)域的重要作用。
設(shè)計(jì)沙盤(pán)模型：主要幫助設(shè)計(jì)人員分析建筑物中存在的問(wèn)題，并根據(jù)需要進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)。建筑的設(shè)計(jì)并不像我們想象的那么簡(jiǎn)單，每個(gè)階段都有不同的設(shè)計(jì)方案。某些復(fù)雜結(jié)構(gòu)無(wú)法在圖紙上準(zhǔn)確顯示。這些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)需要直觀的可見(jiàn)性來(lái)驗(yàn)證設(shè)計(jì)的合理性。建筑的堅(jiān)固性至關(guān)重要。它直接影響整個(gè)建筑的質(zhì)量。為了確保建筑物的堅(jiān)固性和性，有必要從各個(gè)方面驗(yàn)證建筑物的應(yīng)力，并且設(shè)計(jì)沙盤(pán)模型可以完全符合設(shè)計(jì)的建筑物。要驗(yàn)證設(shè)計(jì)，獲得準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，并為設(shè)計(jì)人員提供更有效的數(shù)據(jù)，以達(dá)到預(yù)期的效果。
房地產(chǎn)銷售時(shí)的沙盤(pán)模型中注意哪幾點(diǎn)？
售樓沙盤(pán)中的樓盤(pán)戶模是一種展示戶型結(jié)構(gòu)的營(yíng)銷工具，所以對(duì)樓盤(pán)戶模的制作就顯得尤為重要。樓盤(pán)戶模制作如果有一點(diǎn)做得不好，對(duì)整個(gè)模型的展示效果都是有影響的，告訴你樓盤(pán)戶模的制作需要注意那些?
樓盤(pán)戶模是根據(jù)戶型的設(shè)計(jì)來(lái)制作的，主要是用來(lái)體現(xiàn)戶型的布局。以此來(lái)讓購(gòu)房者詳細(xì)了解戶型，從而選擇適合自己的戶型，能否吸引購(gòu)房者購(gòu)買欲望，這與模型的展示效果有很重要的關(guān)系。因此在制作過(guò)程中一定要注重細(xì)節(jié)。
一、墊底表現(xiàn)：墊底的顏色要與模型本身的顏色協(xié)調(diào)，根據(jù)戶型顏色采用相協(xié)調(diào)的顏色。樓盤(pán)戶模的分布大多在沙盤(pán)展廳的邊側(cè)，如果墊底的顏色和沙盤(pán)展廳或者總體沙盤(pán)顏色發(fā)生沖突，導(dǎo)致風(fēng)格不統(tǒng)一，就得不償失了。
二、戶型表現(xiàn)：戶型的外墻應(yīng)當(dāng)采用有機(jī)玻璃，這樣參觀者可以很清楚的看到到戶型內(nèi)容的設(shè)計(jì)，里面采用實(shí)體隔斷的方式，門(mén)洞處僅設(shè)置門(mén)框即可，這樣能更好的展示戶型的空間感。容易犯錯(cuò)的是外墻采用實(shí)體，這樣對(duì)模型的展示是不利的，還有的認(rèn)為要體現(xiàn)的更細(xì)一點(diǎn)所以把門(mén)也一起安裝上去，本身模型的整個(gè)空間就是不很大，如果把門(mén)安裝上去就會(huì)顯得很擁擠，反而對(duì)展示效果有不得的作用。
當(dāng)然樓盤(pán)戶模也是要裝飾的，好比一套裝好的房子一樣，這樣才會(huì)讓購(gòu)買者更有購(gòu)買欲望，它們的裝修跟實(shí)際的戶型裝修是差不多的同樣可以分為簡(jiǎn)裝型跟豪華型兩種。
結(jié)合上面說(shuō)所的兩點(diǎn)，再根據(jù)戶型的檔次進(jìn)行適合的裝修更能夠突顯戶型的魅力，也是對(duì)樓盤(pán)品質(zhì)的再次體現(xiàn)。當(dāng)客戶在選擇戶型時(shí)說(shuō)明對(duì)小區(qū)的設(shè)施以及配套都很滿意了，那我們?yōu)楹尾辉谶@結(jié)尾的一步做得更好呢，完美的樓盤(pán)戶模是能真正讓購(gòu)買者體驗(yàn)到家的感覺(jué)。