房地產(chǎn)模型在營銷中有哪些優(yōu)勢現(xiàn)代社會，越來越多的產(chǎn)品都用模型來展示自己，常見就是房地產(chǎn)模型，商業(yè)模型，工業(yè)模型等，因為科技的發(fā)展還出現(xiàn)了電子模型。下面我們就給大家介紹下房地產(chǎn)模型在營銷中有哪些優(yōu)勢有哪些。，房產(chǎn)模型是一種三維立體地圖的制作，對于當(dāng)今商品住宅的小區(qū)而言，樓盤模型為樓盤商銷售增添了亮色，已經(jīng)成為售樓部不可或缺的工具，它是房屋的一個形象平臺和時尚標(biāo)志。第二，可以勾起顧客購買的欲望當(dāng)顧客走進售樓大廳的時候，一個充滿山水風(fēng)景、有情有致的建筑模型立在眼前，那么不但會讓他們增加對房屋的遐想，還會提高銷售率哦，同時模型也會增進開發(fā)商與顧客的交流和溝通，他們在看到模型的時候，一定會與你們交談，所以進一步激發(fā)了業(yè)主的購買欲望。第三，房產(chǎn)模型的特點小區(qū)的房產(chǎn)模型是為廣大消費者購房需要而制作的。那么它具體都有哪些特點呢？目的性強、有針對性的商業(yè)行為、具有豐富的創(chuàng)意和思想、性比較強以及具有很高的真實性，是屬于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型，是商家與顧客之間的橋梁。

樓盤形象模型。這類模型除了要求做工要細(xì)致、該表現(xiàn)的建筑細(xì)部都要表現(xiàn)出來以外，色彩和規(guī)模配置是它重要的部分。千萬不要過于要求模型與你的材料樣板一模一樣，而要讓模型師為你做適當(dāng)?shù)氖鼓Ｐ途哂姓w色彩關(guān)系的藝術(shù)調(diào)整，使之具有藝術(shù)性和視覺效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術(shù)鑒賞家，但好看的東西大家一看都知道，問題是只要你選擇到一家好的模型公司，相信它們可以給你一個理想的形象模型。模型制作不同于裝修，它基本上沒有太多材料問題，就是說你不用把心思放在他們將用什么材料上，而更多地與他們探討如何達到的效果，除非你也是色彩或模型方面的專家。建筑模型用的材料一般是ABS.用卡紙1、把圖紙按需要的比例進行縮放，比如要做一比一百，就縮放到一比一百。2、把建筑的各個面分解出來，單獨出圖，然后一比一打印出來。3、把打印出來的紙貼在卡紙上，然后裁出門窗和邊框。4、把裁好的各個墻面用UHU膠粘起來。建筑模型的價格也非常貴從幾萬到幾十萬都有，下面小編整理了一些模型保養(yǎng)方法，分享給大家。1、盡量避免陽光的照射，很多材料在受熱的情況下是會變形的，這樣會導(dǎo)致模型變樣。2、避免造成模型上房子開裂、草皮翹起、線路短路、不要將模型放置在高溫或潮濕的環(huán)境中（溫度5℃-35℃，濕度30%-80%），另外需防止強風(fēng)。3、模型屬易碎品，應(yīng)避免碰撞、擠壓及硬物觸及，如果有小物件掉落要小心保管并由專業(yè)工人來重新粘上去，一般制作公司都有售后的。4、在展示的時候應(yīng)該要有明顯的標(biāo)識提醒參觀者不要擠壓玻璃罩或圍邊玻璃，以免玻璃損壞，對參觀者造成傷害。5、如果要搬運的話一定要找專業(yè)的搬運公司，模型的很多材料都是易碎的，稍有不小心就會弄碎。6、模型的正確清潔方法：用干凈柔軟的毛巾或布條浸水?dāng)Q干后，輕輕地在灰塵的 覆蓋上小心擦拭，盡量避免碰掉陽臺、飄高、構(gòu)架、避雷針等物件。

精致逼真的別墅模型很快吸引了許多村民的圍觀。學(xué)會成員在自報家門，說明來意后就模型熱情的講解有關(guān)建筑節(jié)能減排的內(nèi)容。一座能拆合的別墅模型勾起了在場村民的好奇心，講解人員從別墅與普通平房的相似處講起，拉近了與村民的距離。他們認(rèn)真的聽完后與同學(xué)們熱烈地討論起常見的低耗環(huán)保措施，如使用雙層玻璃，墻體砌入麥秸等。一座精巧的高樓結(jié)構(gòu)模型引起了一位小男孩的注意，在講解人員的鼓勵幫助下他站了上去，露出難以置信的表情。當(dāng)?shù)弥Ｐ腿坎捎蒙钣闷罚鐥売脹鱿?，回收的一次性筷子等材料時，村民們笑著豎起了大拇指。整個活動中前來參觀的人絡(luò)繹不絕，寒冷的天氣阻擋不了大家的熱情。一、墊底表現(xiàn)在戶型建筑模型設(shè)計過程中，選擇墊底顏色的時候，建議要和模型本身的顏色相協(xié)調(diào)，可以參考戶型顏色設(shè)計。二、戶型表現(xiàn)戶型模型是一類展示型模型，重點還是得注重展示效果，那么對于模型中的外墻，建議不要采用實體，應(yīng)該采用有機玻璃，這樣一來，有利于參觀者可以清楚看到戶型內(nèi)容的設(shè)計。另外本身模型的整個空間不是很大，門洞處留門框就可以了，這樣空間感更強。三、裝飾表現(xiàn)當(dāng)然戶型模型也是需要進行裝飾的，一些功能區(qū)的擺設(shè)裝飾，如餐桌、電視柜、沙發(fā)、床品等等，可以和實際的戶型裝修差不多，主要還是注重一些細(xì)節(jié)的制造，讓裝修更突顯魅力，勾起消費者的購買欲望。教學(xué)模型按一定的比例縮小制作，立體直觀地、部分透明地展現(xiàn)了房屋建筑物的各種構(gòu)件的組合及形態(tài)，科學(xué)合理的展示了建筑構(gòu)件、建筑節(jié)點、建筑結(jié)構(gòu)層次、建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)（如鋼筋布置等）。適用于房屋建筑學(xué)、建筑構(gòu)造學(xué)、建筑施工以及建筑實訓(xùn)等直觀教學(xué)。房屋建筑模型制作材料制作房屋建筑模型的材料種類繁多，各種不同的材料具有不同的色彩、表面質(zhì)地、肌理等特征。材料的使用主要從建筑模型的功能特點出發(fā)，使材料能充分發(fā)揮建模藝術(shù)的表現(xiàn)力和模型教具的教學(xué)特點。

制作模型時要按照模型的類型從而使用不同的材料。主體建筑：1、主體墻面：模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）2、主體玻璃：模型專用ICI高透明有機玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型專用LG ABS板材。綠化草坪：模型專用FALLER草坪植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉粘合劑：優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國UHU膠、噴膠配景汽車及人物：專用模型人物、小品、汽車等。戶型模型設(shè)計，整體與細(xì)節(jié)結(jié)合，方能致勝在房地產(chǎn)模型中，除了整體模型外，還有一類模型是不可或缺的，那便是戶型模型。其實戶型模型的概念也很好理解，便是那種可以展示戶型結(jié)構(gòu)的模型，同時也有促進營銷作用功能，尤為重要，那么戶型建筑模型設(shè)計、制作是怎樣的。