空調(diào)螺桿機(jī)清洗，水冷式冷凝器的冷卻水由于是開式的循環(huán)回路，一般采用的自來水經(jīng)冷卻塔循環(huán)使用。當(dāng)水中的鈣鹽和鎂鹽含量較大時(shí)，極易分解和沉積在冷卻水管上而形成水垢，影響傳熱。結(jié)垢過厚還會(huì)使冷卻水的流通截面縮小，水量減少，冷凝壓力上升。因此，當(dāng)使用的冷卻水的水質(zhì)較差時(shí)，對(duì)冷卻水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。

空調(diào)螺桿機(jī)維修清洗，干燥過濾器是保證制冷劑進(jìn)行正常循環(huán)的重要部件。由于水與制冷劑互不相溶，如果系統(tǒng)內(nèi)含有水分，將大大影響機(jī)組的運(yùn)行效率，因此保持系統(tǒng)內(nèi)部干燥是十分重要的，干燥過濾器內(nèi)部的濾芯必須定期更換。

螺桿式壓縮機(jī)應(yīng)用越來越廣泛，各種開啟式和半封閉式螺桿壓縮機(jī)已形成系列，后來又出現(xiàn)全封閉系列螺桿壓縮機(jī)。雙螺桿壓縮機(jī)簡(jiǎn)稱螺桿壓縮機(jī)，由兩個(gè)轉(zhuǎn)子組成，而單螺桿壓縮機(jī)由一個(gè)轉(zhuǎn)子和兩個(gè)星輪組成，它們制冷和制熱的輸入功率范圍已發(fā)展到10-1000KW，基于螺桿式和單螺桿式壓縮機(jī)一系列優(yōu)點(diǎn)，其研究和開發(fā)領(lǐng)域十分廣泛，性能優(yōu)化潛力大。

機(jī)油老化：機(jī)油起不到潤(rùn)滑及帶走熱量的作用，而溫度對(duì)油的性能的影響作用又很大這就使油的性能退化，導(dǎo)致摩擦加劇，終導(dǎo)致抱軸。

系統(tǒng)缺氟：缺氟以后，熱量存積在壓縮機(jī)中，溫度升高，使油的粘度降低，起不到很好的潤(rùn)滑作用，導(dǎo)致磨損。