購(gòu)買期房要注意什么

今天二手房交易中介總結(jié)了幾點(diǎn)期房購(gòu)買的注意事項(xiàng)，希望能給大家提供幫助。

1、首先，買房者解決開發(fā)商的證書、資信評(píng)估和商用樓的有效證件開展周密的調(diào)研掌握，這尤為重要。

2、在期房糾紛案件中，有一大部分是有關(guān)房子產(chǎn)權(quán)證的派發(fā)限期的，依據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的要求，登記行政機(jī)關(guān)就是指房地產(chǎn)業(yè)行政經(jīng)理行政機(jī)關(guān)，登記行政機(jī)關(guān)在對(duì)申報(bào)人的申請(qǐng)辦理開展核查后，凡所有權(quán)清晰、產(chǎn)權(quán)來(lái)源于齊備的，登房行政機(jī)關(guān)應(yīng)在審理登記后即授予房子產(chǎn)權(quán)證。

3、房子品質(zhì)及質(zhì)保是一個(gè)比較敏感的難題，經(jīng)常會(huì)引起買房者和開發(fā)商中間的矛盾，為維護(hù)保養(yǎng)購(gòu)房者的合法權(quán)利，建設(shè)單位下達(dá)了推行住房質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和使用手冊(cè)的要求，現(xiàn)階段，該要求已宣布推行。