沙盤模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數(shù)據(jù)說明，嚴格按要求執(zhí)行，做到工藝精細，比例和數(shù)據(jù)準確、整體和諧、色彩協(xié)調(diào)。

沙盤模型的制作需要，建筑物主體采用模型膠板來表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結(jié)構(gòu)，經(jīng)電腦繪圖放制，精雕切割出相應(yīng)制作比例墻面料，采用熔解性氧化無縫粘接工藝，并經(jīng)過多次打磨、水磨，確保接口無縫且高度平整。

當(dāng)心低價沙盤模型帶來巨大損失和保障性不完善：大多低價制作的模型沙盤，電路偷工減料，反修率較高，甚至形成火災(zāi)事故；并且低價模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護帶來很多的不便。近年沙盤模型企業(yè)不斷增加，當(dāng)我們在選擇時，一定要經(jīng)過深入的調(diào)查和咨詢，以免發(fā)生不必要的損失。

沙盤模型看上去總是有很多綠色植物，不仔細看的話就會讓人誤以為綠化面積是很多的，也有可那個沙盤模型中就是有這么多的綠化面積，但是大家要注意的是不能毫無保留的相信了沙盤模型中的綠化面積，因為也不排除售樓處的沙盤模型存在一些夸大美化的成分，原因嘛，自然就是為了吸引購房者購買。所以各位看沙盤模型的時候應(yīng)該有自己的判斷，可以結(jié)合銷售人員的介紹和自己的解讀來看，也可以直接詢問對方是否和實際樓盤一致的，看看對方的回答是怎么樣的，如果肯定的回答，記得簽訂合同的時候把這些內(nèi)容寫上。

通過區(qū)域模型了解周邊環(huán)境

一般而言，我們看樓時一般希望先了解小區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施和交通狀況等，這些其實都可以通過區(qū)域模型來了解。

區(qū)域模型一般制作比例在1：1000左右，能體現(xiàn)出樓盤的區(qū)域價值，作為了解項目的第1站，區(qū)域模型會著重標明樓盤所處的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場等地標性建筑，對周圍的樓盤也會一一標出。