大家都知道，一個精致的沙盤模型模型可以完好無損的展現(xiàn)出該新樓盤的特性，是做為新樓盤的一種主要表現(xiàn)式的模型，無論是在質(zhì)量上還是實際效果上面要反映出高端大氣。要想制做出那樣的沙盤模型模型就需要留意一些關(guān)鍵點層面的事宜了，一個詳細精致的沙盤模型模型是由無數(shù)關(guān)鍵點組成的，一個細微關(guān)鍵點處理錯誤，就很有可能會危害到總體沙盤模型的實際效果。

沙盤模型看上去總是有很多綠色植物，不仔細看的話就會讓人誤以為綠化面積是很多的，也有可那個沙盤模型中就是有這么多的綠化面積，但是大家要注意的是不能毫無保留的相信了沙盤模型中的綠化面積，因為也不排除售樓處的沙盤模型存在一些夸大美化的成分，原因嘛，自然就是為了吸引購房者購買。所以各位看沙盤模型的時候應(yīng)該有自己的判斷，可以結(jié)合銷售人員的介紹和自己的解讀來看，也可以直接詢問對方是否和實際樓盤一致的，看看對方的回答是怎么樣的，如果肯定的回答，記得簽訂合同的時候把這些內(nèi)容寫上。

沙盤和樓盤有一個比例的，沙盤就是縮小版的樓盤，大家看沙盤的時候要看這個比例對不對，然后要注意的是開發(fā)商在使用模型時必須注明“模型”或“效果圖”等字樣，也會將模型和實物的比例寫出來，大家可以通過比例來計算實際的房屋，可以算算房間的大小、樓間距、綠化率等。

除此之外，利用三維技術(shù)制作出影片在沙盤前播放，影片中可以展示出現(xiàn)實生活中不存在的事物，例如：房地產(chǎn)行業(yè)的樓房還未建成，但要進行宣傳、銷售，因此就可以用三維動畫影片展示出來。建筑沙盤模型+三維動畫影片可以把所展示的內(nèi)容的展示在參觀者面前，并且給參觀者全新的感受體驗。